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Prix de l'immobilier Boulevard Seignelay, Marseille 12e

Prix médian de 5 497 €/m² sur 26 ventes (13012)65 % PLUS CHER QUE MARSEILLE 12E

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Dessuard-Rosière ↗Prix immobilier Marseille 12e ↗

Avec 5 497 €/m², Boulevard Seignelay est l'une des adresses les plus valorisées de Marseille 12e : 65 % au-dessus de la médiane communale (3 331 €/m²). Le prix y a progressé de 60 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 26 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

5 497 €

sur 26 ventes enregistrées · dernière le 09/12/2025

1 825 €DISPERSION DES VENTES9 375 €

VENTE MÉDIANE

406 k€

71 m² médians

210 k€ à Marseille 12e

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

5 appartements · 21 maisons

VS LA COMMUNE

+65 %

Marseille 12e : 3 331 €/m²

Bouches-du-Rhône : 3 360 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— BOULEVARD SEIGNELAY- - MARSEILLE 12E€/M²

6,6k5,4k4,2k3,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201920212025

VS AVANT 2021

▲ +60 %

VS LA COMMUNE

▲ +65 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Boulevard Seignelay

DÉC. 2025

n° 59 · Maison09/12/25 · 83 M² 685 000 €8 253 €/m²

n° 58 · Maison23/07/25 · 100 M² 622 000 €6 220 €/m²

n° 60 · Maison25/06/25 · 164 M² 1 151 000 €7 018 €/m²

n° 105 · Appartement27/03/25 · 74 M² 476 000 €6 432 €/m²

n° 80 · Maison30/01/25 · 50 M² 300 000 €6 000 €/m²

n° 68 · Maison10/10/24 · 57 M² 484 990 €8 509 €/m²

Voir les 26 ventes ↓

Les ventes sur la carte

26 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

MARSEILLE 12E · 13012

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Boulevard Seignelay

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 825 € À 9 375 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

09/12/25 n° 59 09/12/25 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 685 000 €8 253 €/m² 8 253 €

23/07/25 n° 58 23/07/25 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 622 000 €6 220 €/m² 6 220 €

25/06/25 n° 60 25/06/25 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 1 151 000 €7 018 €/m² 7 018 €

27/03/25 n° 105 27/03/25 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 476 000 €6 432 €/m² 6 432 €

30/01/25 n° 80 30/01/25 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 300 000 €6 000 €/m² 6 000 €

10/10/24 n° 68 10/10/24 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 484 990 €8 509 €/m² 8 509 €

11/07/24 n° 63 11/07/24 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 530 000 €5 300 €/m² 5 300 €

14/05/24 n° 76 14/05/24 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 205 000 €4 020 €/m² 4 020 €

05/04/24 n° 18 05/04/24 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 419 000 €5 986 €/m² 5 986 €

28/03/24 n° 10 28/03/24 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 229 000 €5 725 €/m² 5 725 €

09/05/22 n° 74 09/05/22 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 407 000 €5 218 €/m² 5 218 €

08/12/21 n° 12 08/12/21 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 525 000 €6 563 €/m² 6 563 €

26/02/21 n° 114 26/02/21 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 295 000 €6 020 €/m² 6 020 €

05/01/21 n° 14 05/01/21 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 600 000 €9 375 €/m² 9 375 €

16/06/20 n° 91 16/06/20 · APPT · 137 M² Appartement 137 m² 250 000 €1 825 €/m² 1 825 €

30/09/19 n° 121 30/09/19 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 510 000 €5 368 €/m² 5 368 €

11/07/19 n° 65 11/07/19 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 405 000 €5 625 €/m² 5 625 €

11/01/19 n° 3 11/01/19 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 617 900 €3 936 €/m² 3 936 €

09/06/17 n° 78 09/06/17 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 585 000 €3 726 €/m² 3 726 €

23/01/17 n° 10 23/01/17 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 160 000 €2 025 €/m² 2 025 €

02/11/16 n° 1 02/11/16 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 310 000 €5 962 €/m² 5 962 €

25/04/16 n° 70 25/04/16 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 335 000 €4 926 €/m² 4 926 €

02/12/14 n° 92 02/12/14 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 207 000 €3 450 €/m² 3 450 €

21/10/14 n° 69 21/10/14 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 235 000 €3 456 €/m² 3 456 €

06/08/14 n° 92 06/08/14 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 164 000 €3 644 €/m² 3 644 €

18/04/14 n° 68 18/04/14 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 250 000 €4 386 €/m² 4 386 €

Tri et filtres s'appliquent aux 26 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 26

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 6025/06/25 · 164 M² · MAISON 1 151 000 €7 018 €/m²

n° 5909/12/25 · 83 M² · MAISON 685 000 €8 253 €/m²

n° 5823/07/25 · 100 M² · MAISON 622 000 €6 220 €/m²

n° 311/01/19 · 157 M² · MAISON 617 900 €3 936 €/m²

n° 1405/01/21 · 64 M² · MAISON 600 000 €9 375 €/m²

n° 7809/06/17 · 157 M² · MAISON 585 000 €3 726 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 1023/01/17 · 79 M² · APPT 160 000 €2 025 €/m²

n° 9206/08/14 · 45 M² · MAISON 164 000 €3 644 €/m²

n° 7614/05/24 · 51 M² · APPT 205 000 €4 020 €/m²

n° 9202/12/14 · 60 M² · MAISON 207 000 €3 450 €/m²

n° 1028/03/24 · 40 M² · APPT 229 000 €5 725 €/m²

n° 6921/10/14 · 68 M² · MAISON 235 000 €3 456 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Marseille 12e · 2 000 € à 5 497 €/m²

BARRE = POSITION DANS MARSEILLE 12E

Boulevard Seignelay · cette rue5 497 €

Avenue de la Fourragere3 832 €

Avenue du 24 Avril 19153 571 €

Avenue des Caillols3 329 €

Boulevard de la Comtesse3 235 €

Avenue de Saint-Barnabe2 427 €

Avenue Jean Compadieu2 000 €

Toutes les rues du quartier Dessuard-Rosière → DE 1 753 € À 8 263 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Boulevard Seignelay

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 825 € à 9 375 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane406 000 €

Surface médiane71 m²

Appartements / maisons5 / 21

Dernière vente09/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Boulevard Seignelay à Marseille 12e ?

Le prix médian y est de 5 497 € par m², calculé sur 26 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Boulevard Seignelay ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +60 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 825 à 9 375 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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