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Prix de l'immobilier Boulevard Pinatel, Marseille 12e

Prix médian de 3 639 €/m² sur 53 ventes (13012)9 % PLUS CHER QUE MARSEILLE 12E

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Rougemont-Les Amandiers ↗Prix immobilier Marseille 12e ↗

Boulevard Pinatel s'aligne sur la médiane de Marseille 12e : 3 639 €/m² contre 3 331 €/m². Le prix y a progressé de 9 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 53 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

3 639 €

sur 53 ventes enregistrées · dernière le 11/06/2025

1 190 €DISPERSION DES VENTES9 375 €

VENTE MÉDIANE

328 k€

86 m² médians

210 k€ à Marseille 12e

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

26 appartements · 27 maisons

VS LA COMMUNE

+9 %

Marseille 12e : 3 331 €/m²

Bouches-du-Rhône : 3 360 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— BOULEVARD PINATEL- - MARSEILLE 12E€/M²

4,4k3,8k3,1k2,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +9 %

VS LA COMMUNE

▲ +9 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Boulevard Pinatel

JUIN 2025

n° 32 · Maison11/06/25 · 41 M² 201 000 €4 902 €/m²

n° 45 · Maison13/02/24 · 80 M² 420 000 €5 250 €/m²

n° 122 · Maison08/02/24 · 40 M² 120 000 €3 000 €/m²

n° 111 · Appartement19/12/23 · 73 M² 255 000 €3 493 €/m²

n° 45 · Maison02/11/23 · 80 M² 750 000 €9 375 €/m²

n° 100 · Appartement18/10/23 · 65 M² 244 400 €3 760 €/m²

Voir les 53 ventes ↓

Les ventes sur la carte

52 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

MARSEILLE 12E · 13012

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Boulevard Pinatel

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 190 € À 9 375 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

11/06/25 n° 32 11/06/25 · MAISON · 41 M² Maison 41 m² 201 000 €4 902 €/m² 4 902 €

13/02/24 n° 45 13/02/24 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 420 000 €5 250 €/m² 5 250 €

08/02/24 n° 122 08/02/24 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 120 000 €3 000 €/m² 3 000 €

19/12/23 n° 111 19/12/23 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 255 000 €3 493 €/m² 3 493 €

02/11/23 n° 45 02/11/23 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 750 000 €9 375 €/m² 9 375 €

18/10/23 n° 100 18/10/23 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 244 400 €3 760 €/m² 3 760 €

07/12/22 n° 114 07/12/22 · APPT · 168 M² Appartement 168 m² 549 000 €3 268 €/m² 3 268 €

29/06/22 n° 13 29/06/22 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 540 000 €5 400 €/m² 5 400 €

11/03/22 n° 75 11/03/22 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 280 000 €3 590 €/m² 3 590 €

01/03/22 n° 56 01/03/22 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 175 000 €2 574 €/m² 2 574 €

24/02/22 n° 66 24/02/22 · APPT · 168 M² Appartement 168 m² 750 000 €4 464 €/m² 4 464 €

18/11/21 n° 56 18/11/21 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 472 250 €5 556 €/m² 5 556 €

08/10/21 n° 111 08/10/21 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 180 435 €2 819 €/m² 2 819 €

03/09/21 n° 103 03/09/21 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 360 000 €6 667 €/m² 6 667 €

09/08/21 n° 30 09/08/21 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 336 000 €7 636 €/m² 7 636 €

23/06/21 n° 71 23/06/21 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 364 850 €3 347 €/m² 3 347 €

29/04/21 n° 111 29/04/21 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 240 261 €3 291 €/m² 3 291 €

08/02/21 n° 56 08/02/21 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 475 000 €5 523 €/m² 5 523 €

15/01/21 n° 59 15/01/21 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 175 000 €1 563 €/m² 1 563 €

17/12/20 n° 114 17/12/20 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 225 000 €3 689 €/m² 3 689 €

11/12/20 n° 75 11/12/20 · APPT · 152 M² Appartement 152 m² 270 000 €1 776 €/m² 1 776 €

02/10/20 n° 54 02/10/20 · APPT · 113 M² Appartement 113 m² 425 000 €3 761 €/m² 3 761 €

23/07/20 n° 109 23/07/20 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 470 000 €4 052 €/m² 4 052 €

05/05/20 n° 32 05/05/20 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 316 000 €4 862 €/m² 4 862 €

20/09/19 n° 56 20/09/19 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 225 000 €3 309 €/m² 3 309 €

14/08/19 n° 93 14/08/19 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 430 000 €3 909 €/m² 3 909 €

24/07/19 n° 13 24/07/19 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 320 000 €3 200 €/m² 3 200 €

27/06/19 n° 56 27/06/19 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 435 000 €5 058 €/m² 5 058 €

28/12/18 n° 114 28/12/18 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 159 000 €2 607 €/m² 2 607 €

09/08/18 n° 118 09/08/18 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 350 000 €2 800 €/m² 2 800 €

20/07/18 n° 93 20/07/18 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 650 250 €6 568 €/m² 6 568 €

25/01/18 n° 7 25/01/18 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 150 000 €1 190 €/m² 1 190 €

25/01/18 n° 12 25/01/18 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 380 000 €4 750 €/m² 4 750 €

04/12/17 n° 89 04/12/17 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 300 000 €3 947 €/m² 3 947 €

28/09/17 n° 93 28/09/17 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 266 500 €3 211 €/m² 3 211 €

25/09/17 n° 66 25/09/17 · APPT · 168 M² Appartement 168 m² 535 000 €3 185 €/m² 3 185 €

31/07/17 n° 93 31/07/17 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 295 000 €3 105 €/m² 3 105 €

18/05/17 n° 93 18/05/17 · APPT · 137 M² Appartement 137 m² 350 000 €2 555 €/m² 2 555 €

03/05/17 n° 32 03/05/17 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 285 400 €4 391 €/m² 4 391 €

16/01/17 n° 59 16/01/17 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 451 100 €3 444 €/m² 3 444 €

16/12/16 n° 56 16/12/16 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 258 000 €3 794 €/m² 3 794 €

23/11/16 n° 74 23/11/16 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 189 000 €2 363 €/m² 2 363 €

01/07/16 n° 93 01/07/16 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 450 000 €4 545 €/m² 4 545 €

18/04/16 n° 56 18/04/16 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 601 500 €4 812 €/m² 4 812 €

04/11/15 n° 86 04/11/15 · APPT · 200 M² Appartement 200 m² 265 000 €1 325 €/m² 1 325 €

08/10/15 n° 8 08/10/15 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 115 000 €1 691 €/m² 1 691 €

14/09/15 n° 56 14/09/15 · MAISON · 195 M² Maison 195 m² 600 000 €3 077 €/m² 3 077 €

23/06/15 n° 56 23/06/15 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 500 000 €3 906 €/m² 3 906 €

06/03/15 n° 108 06/03/15 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 120 000 €2 500 €/m² 2 500 €

26/09/14 n° 108 26/09/14 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 67 500 €1 406 €/m² 1 406 €

13/03/14 n° 89 13/03/14 · MAISON · 76 M² · ADJUDICATION Maison ADJUDICATION 76 m² 183 000 €2 408 €/m² 2 408 €

29/01/14 n° 106 29/01/14 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 460 000 €3 710 €/m² 3 710 €

29/01/14 n° 93 29/01/14 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 383 600 €3 955 €/m² 3 955 €

Tri et filtres s'appliquent aux 53 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 53

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 4502/11/23 · 80 M² · MAISON 750 000 €9 375 €/m²

n° 6624/02/22 · 168 M² · APPT 750 000 €4 464 €/m²

n° 9320/07/18 · 99 M² · MAISON 650 250 €6 568 €/m²

n° 5618/04/16 · 125 M² · MAISON 601 500 €4 812 €/m²

n° 5614/09/15 · 195 M² · MAISON 600 000 €3 077 €/m²

n° 11407/12/22 · 168 M² · APPT 549 000 €3 268 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 10826/09/14 · 48 M² · APPT 67 500 €1 406 €/m²

n° 808/10/15 · 68 M² · MAISON 115 000 €1 691 €/m²

n° 12208/02/24 · 40 M² · MAISON 120 000 €3 000 €/m²

n° 10806/03/15 · 48 M² · APPT 120 000 €2 500 €/m²

n° 725/01/18 · 126 M² · MAISON 150 000 €1 190 €/m²

n° 11428/12/18 · 61 M² · APPT 159 000 €2 607 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Marseille 12e · 2 000 € à 3 832 €/m²

BARRE = POSITION DANS MARSEILLE 12E

Avenue de la Fourragere3 832 €

Boulevard Pinatel · cette rue3 639 €

Avenue du 24 Avril 19153 571 €

Avenue des Caillols3 329 €

Boulevard de la Comtesse3 235 €

Avenue de Saint-Barnabe2 427 €

Avenue Jean Compadieu2 000 €

Toutes les rues du quartier Rougemont-Les Amandiers → TOUTES LES RUES DE 1 753 € À 8 263 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Boulevard Pinatel

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 190 € à 9 375 €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane328 000 €

Surface médiane86 m²

Appartements / maisons26 / 27

Dernière vente11/06/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Boulevard Pinatel à Marseille 12e ?

Le prix médian y est de 3 639 € par m², calculé sur 53 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Boulevard Pinatel ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +9 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 190 à 9 375 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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