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Prix de l'immobilier Boulevard Matheron, Marseille 12e

Prix médian de 5 472 €/m² sur 15 ventes (13012)64 % PLUS CHER QUE MARSEILLE 12E

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Plateau de Montolivet ↗Prix immobilier Marseille 12e ↗

Avec 5 472 €/m², Boulevard Matheron est l'une des adresses les plus valorisées de Marseille 12e : 64 % au-dessus de la médiane communale (3 331 €/m²). Estimation fondée sur 15 ventes enregistrées entre 2015 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2015–2025

5 472 €

sur 15 ventes enregistrées · dernière le 07/08/2025

2 575 €DISPERSION DES VENTES7 662 €

VENTE MÉDIANE

495 k€

92 m² médians

210 k€ à Marseille 12e

VENTES ANALYSÉES

2015–2025

0 appartement · 15 maisons

VS LA COMMUNE

+64 %

Marseille 12e : 3 331 €/m²

Bouches-du-Rhône : 3 360 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— BOULEVARD MATHERON- - MARSEILLE 12E€/M²

5,5k4,5k3,6k2,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201820212025

VS AVANT 2021

—

VS LA COMMUNE

▲ +64 %

VENTES

PÉRIODE

2015–2025

Dernières ventes Boulevard Matheron

AOÛT 2025

n° 6 · Maison07/08/25 · 65 M² 498 000 €7 662 €/m²

n° 34 · Maison29/06/22 · 86 M² 658 100 €7 652 €/m²

n° 52 · Maison17/12/21 · 85 M² 470 000 €5 529 €/m²

n° 14 · Maison02/11/20 · 76 M² 495 000 €6 513 €/m²

n° 3 · Maison30/06/20 · 115 M² 333 850 €2 903 €/m²

n° 31 · Maison15/06/20 · 133 M² 727 790 €5 472 €/m²

Voir les 15 ventes ↓

Les ventes sur la carte

15 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

MARSEILLE 12E · 13012

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Boulevard Matheron

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 2 575 € À 7 662 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

07/08/25 n° 6 07/08/25 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 498 000 €7 662 €/m² 7 662 €

29/06/22 n° 34 29/06/22 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 658 100 €7 652 €/m² 7 652 €

17/12/21 n° 52 17/12/21 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 470 000 €5 529 €/m² 5 529 €

02/11/20 n° 14 02/11/20 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 495 000 €6 513 €/m² 6 513 €

30/06/20 n° 3 30/06/20 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 333 850 €2 903 €/m² 2 903 €

15/06/20 n° 31 15/06/20 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 727 790 €5 472 €/m² 5 472 €

19/08/19 n° 31 19/08/19 · MAISON · 209 M² Maison 209 m² 665 000 €3 182 €/m² 3 182 €

02/08/19 n° 11 02/08/19 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 778 500 €5 898 €/m² 5 898 €

29/03/19 n° 56 29/03/19 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 530 000 €4 274 €/m² 4 274 €

31/01/19 n° 18 31/01/19 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 582 000 €6 467 €/m² 6 467 €

19/04/18 n° 50 19/04/18 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 404 450 €5 617 €/m² 5 617 €

05/08/16 n° 31 05/08/16 · MAISON · 167 M² Maison 167 m² 430 000 €2 575 €/m² 2 575 €

29/07/16 n° 57 29/07/16 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 450 000 €3 214 €/m² 3 214 €

22/07/16 n° 8 22/07/16 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 175 000 €2 612 €/m² 2 612 €

26/02/15 n° 52 26/02/15 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 305 000 €3 315 €/m² 3 315 €

Tri et filtres s'appliquent aux 15 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 15

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 1102/08/19 · 132 M² · MAISON 778 500 €5 898 €/m²

n° 3115/06/20 · 133 M² · MAISON 727 790 €5 472 €/m²

n° 3119/08/19 · 209 M² · MAISON 665 000 €3 182 €/m²

n° 3429/06/22 · 86 M² · MAISON 658 100 €7 652 €/m²

n° 1831/01/19 · 90 M² · MAISON 582 000 €6 467 €/m²

n° 5629/03/19 · 124 M² · MAISON 530 000 €4 274 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 822/07/16 · 67 M² · MAISON 175 000 €2 612 €/m²

n° 5226/02/15 · 92 M² · MAISON 305 000 €3 315 €/m²

n° 330/06/20 · 115 M² · MAISON 333 850 €2 903 €/m²

n° 5019/04/18 · 72 M² · MAISON 404 450 €5 617 €/m²

n° 3105/08/16 · 167 M² · MAISON 430 000 €2 575 €/m²

n° 5729/07/16 · 140 M² · MAISON 450 000 €3 214 €/m²

Un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Marseille 12e · 2 000 € à 5 472 €/m²

BARRE = POSITION DANS MARSEILLE 12E

Boulevard Matheron · cette rue5 472 €

Avenue de la Fourragere3 832 €

Avenue du 24 Avril 19153 571 €

Avenue des Caillols3 329 €

Boulevard de la Comtesse3 235 €

Avenue de Saint-Barnabe2 427 €

Avenue Jean Compadieu2 000 €

Toutes les rues du quartier Plateau de Montolivet → DE 1 753 € À 8 263 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Boulevard Matheron

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 2 575 € à 7 662 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane495 000 €

Surface médiane92 m²

Appartements / maisons0 / 15

Dernière vente07/08/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Boulevard Matheron à Marseille 12e ?

Le prix médian y est de 5 472 € par m², calculé sur 15 ventes enregistrées entre 2015 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Boulevard Matheron ?

L'historique est trop limité pour une tendance fiable à cette échelle.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 2 575 à 7 662 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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