Quel est le prix au m² Boulevard Marcel Cristol à Marseille 12e ?

Le prix médian y est de €4 337 par m², calculé sur 43 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Boulevard Marcel Cristol ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +13 %.

France › Marseille 12e › Boulevard Marcel Cristol

Prix de l'immobilier Boulevard Marcel Cristol, Marseille 12e

Prix médian de €4 337/m² sur 43 ventes (DVF 2014–2025)

Avec €4 337/m², Boulevard Marcel Cristol est l'une des adresses les plus valorisées de Marseille 12e : 31 % au-dessus de la médiane communale (€3 306/m²). Le prix y a progressé de 13 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 43 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN /M²

4 337 €

▲ +13 % vs avant 2021

VENTE MÉDIANE

285 k€

Prix de vente médian

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

PÉRIODE COUVERTE

2014–2025

années de ventes DVF

Évolution du prix médian€/M² · 2014–2025

Médiane annuelle (années avec au moins 3 ventes).

Dernières ventes Boulevard Marcel Cristol

DATEN°TYPESURFACEPRIX€/M²

31/10/2025 15 Appt 54 m² 277 000 € 5 130 €

30/10/2025 33 Maison 90 m² 428 000 € 4 756 €

28/07/2025 8 Appt 105 m² 285 000 € 2 714 €

11/07/2025 14 Maison 117 m² 660 000 € 5 641 €

09/09/2024 8 Appt 95 m² 252 750 € 2 661 €

19/07/2024 14 Appt 66 m² 310 000 € 4 697 €

18/09/2023 2 Maison 60 m² 145 000 € 2 417 €

21/08/2023 15 Appt 57 m² 281 500 € 4 939 €

06/06/2023 8 Appt 125 m² 592 200 € 4 738 €

03/08/2022 14 Appt 42 m² 193 800 € 4 614 €

01/07/2022 14 Appt 85 m² 521 500 € 6 135 €

16/05/2022 14 Appt 101 m² 438 000 € 4 337 €

Ventes les plus chères

DATEN°TYPESURFACEPRIX€/M²

08/12/2017 15 Appt 161 m² 1 220 000 € 7 578 €

17/06/2021 8 Maison 144 m² 789 000 € 5 479 €

11/07/2025 14 Maison 117 m² 660 000 € 5 641 €

06/06/2023 8 Appt 125 m² 592 200 € 4 738 €

19/06/2019 7 Maison 167 m² 583 000 € 3 491 €

01/07/2022 14 Appt 85 m² 521 500 € 6 135 €

Ventes les moins chères

DATEN°TYPESURFACEPRIX€/M²

18/09/2023 2 Maison 60 m² 145 000 € 2 417 €

17/09/2018 14 Appt 45 m² 150 050 € 3 334 €

31/07/2019 14 Appt 42 m² 165 000 € 3 929 €

12/12/2018 14 Appt 45 m² 170 000 € 3 778 €

24/06/2019 14 Appt 42 m² 173 000 € 4 119 €

07/05/2021 14 Appt 45 m² 179 865 € 3 997 €

Toutes les ventes

N°

DATEN°TYPESURFACEPRIX€/M²

31/10/2025 15 Appt 54 m² 277 000 € 5 130 €

30/10/2025 33 Maison 90 m² 428 000 € 4 756 €

28/07/2025 8 Appt 105 m² 285 000 € 2 714 €

11/07/2025 14 Maison 117 m² 660 000 € 5 641 €

09/09/2024 8 Appt 95 m² 252 750 € 2 661 €

19/07/2024 14 Appt 66 m² 310 000 € 4 697 €

18/09/2023 2 Maison 60 m² 145 000 € 2 417 €

21/08/2023 15 Appt 57 m² 281 500 € 4 939 €

06/06/2023 8 Appt 125 m² 592 200 € 4 738 €

03/08/2022 14 Appt 42 m² 193 800 € 4 614 €

01/07/2022 14 Appt 85 m² 521 500 € 6 135 €

16/05/2022 14 Appt 101 m² 438 000 € 4 337 €

03/02/2022 15 Appt 59 m² 250 980 € 4 254 €

23/11/2021 15 Appt 92 m² 419 000 € 4 554 €

17/09/2021 15 Appt 68 m² 304 600 € 4 479 €

21/07/2021 14 Appt 64 m² 260 700 € 4 073 €

17/06/2021 8 Maison 144 m² 789 000 € 5 479 €

19/05/2021 15 Appt 57 m² 270 000 € 4 737 €

07/05/2021 14 Appt 45 m² 179 865 € 3 997 €

29/04/2021 15 Appt 37 m² 201 500 € 5 446 €

07/01/2021 8 Appt 95 m² 300 000 € 3 158 €

15/10/2020 15 Appt 54 m² 252 000 € 4 667 €

04/09/2020 15 Appt 68 m² 350 000 € 5 147 €

26/08/2019 8 Appt 105 m² 370 000 € 3 524 €

31/07/2019 14 Appt 42 m² 165 000 € 3 929 €

18/07/2019 14 Appt 63 m² 295 000 € 4 683 €

24/06/2019 14 Appt 42 m² 173 000 € 4 119 €

19/06/2019 7 Maison 167 m² 583 000 € 3 491 €

04/02/2019 14 Appt 45 m² 180 000 € 4 000 €

22/01/2019 14 Appt 63 m² 233 000 € 3 698 €

13/12/2018 14 Appt 64 m² 287 000 € 4 484 €

12/12/2018 14 Appt 45 m² 170 000 € 3 778 €

23/11/2018 14 Appt 64 m² 280 000 € 4 375 €

17/09/2018 14 Appt 45 m² 150 050 € 3 334 €

25/01/2018 14 Appt 65 m² 260 000 € 4 000 €

08/12/2017 15 Appt 161 m² 1 220 000 € 7 578 €

10/11/2017 35 Maison 83 m² 445 000 € 5 361 €

12/10/2017 14 Appt 62 m² 255 700 € 4 124 €

20/07/2017 14 Appt 86 m² 430 000 € 5 000 €

27/03/2017 14 Appt 85 m² 358 000 € 4 212 €

18/09/2015 35 Appt 82 m² 260 000 € 3 171 €

07/05/2015 35 Appt 82 m² 330 000 € 4 024 €

28/11/2014 14 Appt 101 m² 330 000 € 3 267 €

Autres rues à Marseille 12e

Avenue des Caillols3 288 €/m² Avenue du 24 Avril 19153 590 €/m² Avenue Jean Compadieu1 970 €/m² Avenue de Saint-Barnabe2 411 €/m² Boulevard de la Comtesse3 191 €/m² Avenue de la Fourragere3 819 €/m²

Estimer un bien Boulevard Marcel Cristol Une estimation précise se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Lancer l'estimation →

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Boulevard Marcel Cristol à Marseille 12e ?: Le prix médian y est de €4 337 par m², calculé sur 43 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).
Le prix évolue-t-il Boulevard Marcel Cristol ?: Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +13 %.