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Prix de l'immobilier Boulevard General Nollet, Marseille 12e

Prix médian de 4 470 €/m² sur 20 ventes (13012)34 % PLUS CHER QUE MARSEILLE 12E

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Dessuard-Rosière ↗Prix immobilier Marseille 12e ↗

Avec 4 470 €/m², Boulevard General Nollet est l'une des adresses les plus valorisées de Marseille 12e : 34 % au-dessus de la médiane communale (3 331 €/m²). Le prix y a progressé de 30 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 20 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

4 470 €

sur 20 ventes enregistrées · dernière le 24/10/2025

1 800 €DISPERSION DES VENTES6 572 €

VENTE MÉDIANE

343 k€

84 m² médians

210 k€ à Marseille 12e

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

4 appartements · 16 maisons

VS LA COMMUNE

+34 %

Marseille 12e : 3 331 €/m²

Bouches-du-Rhône : 3 360 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— BOULEVARD GENERAL NOLLET- - MARSEILLE 12E€/M²

4,3k3,9k3,5k3,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720212025

VS AVANT 2021

▲ +30 %

VS LA COMMUNE

▲ +34 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Boulevard General Nollet

OCT. 2025

n° 73 · Maison24/10/25 · 161 M² 500 000 €3 106 €/m²

n° 8 · Maison17/10/25 · 130 M² 630 000 €4 846 €/m²

n° 78 · Maison28/08/25 · 49 M² 298 000 €6 082 €/m²

n° 75 · Maison21/07/25 · 75 M² 260 000 €3 467 €/m²

n° 88 · Maison06/02/24 · 52 M² 325 500 €6 260 €/m²

n° 46 · Maison22/12/22 · 100 M² 540 000 €5 400 €/m²

Voir les 20 ventes ↓

Les ventes sur la carte

20 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

MARSEILLE 12E · 13012

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Boulevard General Nollet

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 800 € À 6 572 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

24/10/25 n° 73 24/10/25 · MAISON · 161 M² Maison 161 m² 500 000 €3 106 €/m² 3 106 €

17/10/25 n° 8 17/10/25 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 630 000 €4 846 €/m² 4 846 €

28/08/25 n° 78 28/08/25 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 298 000 €6 082 €/m² 6 082 €

21/07/25 n° 75 21/07/25 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 260 000 €3 467 €/m² 3 467 €

06/02/24 n° 88 06/02/24 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 325 500 €6 260 €/m² 6 260 €

22/12/22 n° 46 22/12/22 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 540 000 €5 400 €/m² 5 400 €

24/06/22 n° 107 24/06/22 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 360 000 €5 143 €/m² 5 143 €

29/07/21 n° 83 29/07/21 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 690 100 €6 572 €/m² 6 572 €

19/07/21 n° 41 19/07/21 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 616 000 €4 738 €/m² 4 738 €

16/03/20 n° 103 16/03/20 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 230 000 €4 600 €/m² 4 600 €

24/02/20 n° 94 24/02/20 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 220 000 €3 667 €/m² 3 667 €

27/11/19 n° 68 27/11/19 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 492 800 €3 520 €/m² 3 520 €

10/01/19 n° 13 10/01/19 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 520 390 €5 052 €/m² 5 052 €

06/07/18 n° 4 06/07/18 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 280 000 €3 011 €/m² 3 011 €

30/03/17 n° 65 30/03/17 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 473 660 €3 947 €/m² 3 947 €

21/12/16 n° 56 21/12/16 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 230 000 €4 340 €/m² 4 340 €

21/12/16 n° 83 21/12/16 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 200 000 €4 762 €/m² 4 762 €

01/07/16 n° 43 01/07/16 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 108 000 €1 800 €/m² 1 800 €

25/03/15 n° 70 25/03/15 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 433 550 €4 336 €/m² 4 336 €

16/05/14 n° 28 16/05/14 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 177 200 €2 858 €/m² 2 858 €

Tri et filtres s'appliquent aux 20 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 20

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 8329/07/21 · 105 M² · MAISON 690 100 €6 572 €/m²

n° 817/10/25 · 130 M² · MAISON 630 000 €4 846 €/m²

n° 4119/07/21 · 130 M² · MAISON 616 000 €4 738 €/m²

n° 4622/12/22 · 100 M² · MAISON 540 000 €5 400 €/m²

n° 1310/01/19 · 103 M² · APPT 520 390 €5 052 €/m²

n° 7324/10/25 · 161 M² · MAISON 500 000 €3 106 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 4301/07/16 · 60 M² · MAISON 108 000 €1 800 €/m²

n° 2816/05/14 · 62 M² · APPT 177 200 €2 858 €/m²

n° 8321/12/16 · 42 M² · MAISON 200 000 €4 762 €/m²

n° 9424/02/20 · 60 M² · MAISON 220 000 €3 667 €/m²

n° 10316/03/20 · 50 M² · MAISON 230 000 €4 600 €/m²

n° 5621/12/16 · 53 M² · MAISON 230 000 €4 340 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Marseille 12e · 2 000 € à 4 470 €/m²

BARRE = POSITION DANS MARSEILLE 12E

Boulevard General Nollet · cette rue4 470 €

Avenue de la Fourragere3 832 €

Avenue du 24 Avril 19153 571 €

Avenue des Caillols3 329 €

Boulevard de la Comtesse3 235 €

Avenue de Saint-Barnabe2 427 €

Avenue Jean Compadieu2 000 €

Toutes les rues du quartier Dessuard-Rosière → TOUTES LES RUES DE 1 753 € À 8 263 €/M²

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 800 € à 6 572 €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane342 750 €

Surface médiane84 m²

Appartements / maisons4 / 16

Dernière vente24/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Boulevard General Nollet à Marseille 12e ?

Le prix médian y est de 4 470 € par m², calculé sur 20 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Boulevard General Nollet ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +30 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 800 à 6 572 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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