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Prix de l'immobilier Boulevard Die, Marseille 12e

Prix médian de 3 000 €/m² sur 45 ventes (13012)10 % MOINS CHER QUE MARSEILLE 12E

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Plateau de Montolivet ↗Prix immobilier Marseille 12e ↗

Boulevard Die s'aligne sur la médiane de Marseille 12e : 3 000 €/m² contre 3 331 €/m². Le prix y a progressé de 22 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 45 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

3 000 €

sur 45 ventes enregistrées · dernière le 17/09/2025

1 728 €DISPERSION DES VENTES7 799 €

VENTE MÉDIANE

230 k€

90 m² médians

210 k€ à Marseille 12e

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

34 appartements · 11 maisons

VS LA COMMUNE

−10 %

Marseille 12e : 3 331 €/m²

Bouches-du-Rhône : 3 360 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— BOULEVARD DIE- - MARSEILLE 12E€/M²

5,6k4,4k3,2k2,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +22 %

VS LA COMMUNE

▼ 10 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Boulevard Die

SEPT. 2025

n° 16 · Appartement17/09/25 · 70 M² 230 000 €3 286 €/m²

n° 14 · Appartement15/07/25 · 70 M² 210 000 €3 000 €/m²

n° 14 · Appartement26/06/25 · 90 M² 316 000 €3 511 €/m²

n° 14 · Appartement22/05/25 · 90 M² 315 000 €3 500 €/m²

n° 18 · Appartement29/04/25 · 71 M² 243 000 €3 423 €/m²

n° 18 · Appartement08/01/25 · 71 M² 211 850 €2 984 €/m²

Voir les 45 ventes ↓

Les ventes sur la carte

45 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

MARSEILLE 12E · 13012

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Boulevard Die

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 728 € À 7 799 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

17/09/25 n° 16 17/09/25 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 230 000 €3 286 €/m² 3 286 €

15/07/25 n° 14 15/07/25 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 210 000 €3 000 €/m² 3 000 €

26/06/25 n° 14 26/06/25 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 316 000 €3 511 €/m² 3 511 €

22/05/25 n° 14 22/05/25 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 315 000 €3 500 €/m² 3 500 €

29/04/25 n° 18 29/04/25 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 243 000 €3 423 €/m² 3 423 €

08/01/25 n° 18 08/01/25 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 211 850 €2 984 €/m² 2 984 €

25/07/24 n° 27 25/07/24 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 579 950 €5 576 €/m² 5 576 €

01/07/24 n° 15 01/07/24 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 701 900 €7 799 €/m² 7 799 €

26/06/24 n° 11 26/06/24 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 140 000 €1 728 €/m² 1 728 €

18/09/23 n° 14 18/09/23 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 295 000 €3 278 €/m² 3 278 €

28/04/23 n° 16 28/04/23 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 290 040 €3 153 €/m² 3 153 €

06/03/23 n° 18 06/03/23 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 235 000 €3 357 €/m² 3 357 €

20/01/23 n° 19 20/01/23 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 923 820 €7 106 €/m² 7 106 €

17/01/23 n° 16 17/01/23 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 214 000 €3 057 €/m² 3 057 €

06/05/22 n° 18 06/05/22 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 230 000 €3 239 €/m² 3 239 €

29/11/21 n° 16 29/11/21 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 208 500 €2 979 €/m² 2 979 €

04/11/21 n° 16 04/11/21 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 222 525 €3 179 €/m² 3 179 €

28/10/21 n° 14 28/10/21 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 270 000 €3 000 €/m² 3 000 €

22/09/21 n° 16 22/09/21 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 165 000 €2 357 €/m² 2 357 €

20/05/21 n° 19 20/05/21 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 495 000 €3 808 €/m² 3 808 €

04/12/20 n° 16 04/12/20 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 247 370 €2 749 €/m² 2 749 €

29/06/20 n° 16 29/06/20 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 142 750 €2 039 €/m² 2 039 €

04/06/20 n° 16 04/06/20 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 130 000 €1 857 €/m² 1 857 €

29/10/19 n° 16 29/10/19 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 295 000 €3 278 €/m² 3 278 €

18/06/19 n° 16 18/06/19 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 287 615 €3 196 €/m² 3 196 €

01/03/19 n° 16 01/03/19 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 203 000 €2 900 €/m² 2 900 €

18/02/19 n° 16 18/02/19 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 299 000 €3 322 €/m² 3 322 €

01/02/19 n° 16 01/02/19 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 240 000 €2 667 €/m² 2 667 €

08/01/19 n° 16 08/01/19 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 250 000 €2 778 €/m² 2 778 €

06/12/18 n° 16 06/12/18 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 158 000 €2 873 €/m² 2 873 €

10/10/18 n° 25 10/10/18 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 595 000 €4 250 €/m² 4 250 €

28/08/18 n° 27 28/08/18 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 506 000 €4 865 €/m² 4 865 €

10/04/18 n° 15 10/04/18 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 395 000 €4 389 €/m² 4 389 €

14/12/17 n° 1 14/12/17 · MAISON · 213 M² Maison 213 m² 1 300 000 €6 103 €/m² 6 103 €

25/10/17 n° 16 25/10/17 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 175 000 €2 500 €/m² 2 500 €

12/10/17 n° 8 12/10/17 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 485 000 €3 212 €/m² 3 212 €

06/02/17 n° 16 06/02/17 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 165 000 €2 357 €/m² 2 357 €

01/03/16 n° 16 01/03/16 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 188 500 €2 094 €/m² 2 094 €

26/11/15 n° 16 26/11/15 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 183 000 €2 614 €/m² 2 614 €

29/09/15 n° 16 29/09/15 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 168 000 €2 400 €/m² 2 400 €

18/09/15 n° 16 18/09/15 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 148 010 €2 114 €/m² 2 114 €

16/07/15 n° 16 16/07/15 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 227 050 €2 523 €/m² 2 523 €

07/01/15 n° 16 07/01/15 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 200 000 €2 222 €/m² 2 222 €

25/08/14 n° 16 25/08/14 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 180 000 €2 571 €/m² 2 571 €

21/01/14 n° 16 21/01/14 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 225 000 €2 446 €/m² 2 446 €

Tri et filtres s'appliquent aux 45 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 45

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 114/12/17 · 213 M² · MAISON 1 300 000 €6 103 €/m²

n° 1920/01/23 · 130 M² · MAISON 923 820 €7 106 €/m²

n° 1501/07/24 · 90 M² · MAISON 701 900 €7 799 €/m²

n° 2510/10/18 · 140 M² · MAISON 595 000 €4 250 €/m²

n° 2725/07/24 · 104 M² · MAISON 579 950 €5 576 €/m²

n° 2728/08/18 · 104 M² · MAISON 506 000 €4 865 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 1604/06/20 · 70 M² · APPT 130 000 €1 857 €/m²

n° 1126/06/24 · 81 M² · MAISON 140 000 €1 728 €/m²

n° 1629/06/20 · 70 M² · APPT 142 750 €2 039 €/m²

n° 1618/09/15 · 70 M² · APPT 148 010 €2 114 €/m²

n° 1606/12/18 · 55 M² · MAISON 158 000 €2 873 €/m²

n° 1606/02/17 · 70 M² · APPT 165 000 €2 357 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Marseille 12e · 2 000 € à 3 832 €/m²

BARRE = POSITION DANS MARSEILLE 12E

Avenue de la Fourragere3 832 €

Avenue du 24 Avril 19153 571 €

Avenue des Caillols3 329 €

Boulevard de la Comtesse3 235 €

Boulevard Die · cette rue3 000 €

Avenue de Saint-Barnabe2 427 €

Avenue Jean Compadieu2 000 €

Toutes les rues du quartier Plateau de Montolivet → DE 1 753 € À 8 263 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Boulevard Die

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 728 € à 7 799 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane230 000 €

Surface médiane90 m²

Appartements / maisons34 / 11

Dernière vente17/09/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Boulevard Die à Marseille 12e ?

Le prix médian y est de 3 000 € par m², calculé sur 45 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Boulevard Die ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +22 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 728 à 7 799 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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