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Prix de l'immobilier Boulevard Bounin, Marseille 12e

Prix médian de 3 614 €/m² sur 30 ventes (13012)8 % PLUS CHER QUE MARSEILLE 12E

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Plateau de Montolivet ↗Prix immobilier Marseille 12e ↗

Boulevard Bounin s'aligne sur la médiane de Marseille 12e : 3 614 €/m² contre 3 331 €/m². Le prix y a progressé de 0 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 30 ventes enregistrées entre 2016 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2016–2026

3 614 €

sur 30 ventes enregistrées · dernière le 16/06/2026

1 162 €DISPERSION DES VENTES7 200 €

VENTE MÉDIANE

194 k€

59 m² médians

210 k€ à Marseille 12e

VENTES ANALYSÉES

2016–2026

23 appartements · 7 maisons

VS LA COMMUNE

+8 %

Marseille 12e : 3 331 €/m²

Bouches-du-Rhône : 3 360 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— BOULEVARD BOUNIN- - MARSEILLE 12E€/M²

4,0k3,7k3,3k3,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2016202020232026

VS AVANT 2021

▲ +0 %

VS LA COMMUNE

▲ +8 %

VENTES

PÉRIODE

2016–2026

Dernières ventes Boulevard Bounin

JUIN 2026

n° 9 · Appartement16/06/26 · 47 M² 202 000 €4 298 €/m²

n° 123 · Appartement06/03/26 · 57 M² 212 900 €3 735 €/m²

n° 123 · Appartement04/03/26 · 60 M² 204 100 €3 402 €/m²

n° 123 · Appartement12/12/25 · 51 M² 155 000 €3 039 €/m²

n° 123 · Appartement27/08/25 · 57 M² 193 500 €3 395 €/m²

n° 9 · Appartement25/04/25 · 27 M² 116 000 €4 296 €/m²

Voir les 30 ventes ↓

Les ventes sur la carte

30 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

MARSEILLE 12E · 13012

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Boulevard Bounin

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 162 € À 7 200 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

16/06/26 n° 9 16/06/26 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 202 000 €4 298 €/m² 4 298 €

06/03/26 n° 123 06/03/26 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 212 900 €3 735 €/m² 3 735 €

04/03/26 n° 123 04/03/26 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 204 100 €3 402 €/m² 3 402 €

12/12/25 n° 123 12/12/25 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 155 000 €3 039 €/m² 3 039 €

27/08/25 n° 123 27/08/25 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 193 500 €3 395 €/m² 3 395 €

25/04/25 n° 9 25/04/25 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 116 000 €4 296 €/m² 4 296 €

04/02/25 n° 9 04/02/25 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 159 000 €4 676 €/m² 4 676 €

10/06/24 n° 123 10/06/24 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 165 900 €2 183 €/m² 2 183 €

16/02/24 n° 9 16/02/24 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 270 250 €3 917 €/m² 3 917 €

08/02/24 n° 9 08/02/24 · MAISON · 183 M² Maison 183 m² 1 012 000 €5 530 €/m² 5 530 €

25/01/24 n° 123 25/01/24 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 152 000 €3 378 €/m² 3 378 €

20/12/23 n° 123 20/12/23 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 170 000 €2 982 €/m² 2 982 €

18/07/23 n° 9 18/07/23 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 158 000 €4 647 €/m² 4 647 €

10/02/23 n° 123 10/02/23 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 125 000 €2 358 €/m² 2 358 €

15/12/22 n° 123 15/12/22 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 119 900 €1 998 €/m² 1 998 €

06/09/22 n° 9 06/09/22 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 180 000 €3 830 €/m² 3 830 €

07/07/22 n° 9 07/07/22 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 238 850 €3 462 €/m² 3 462 €

21/06/22 n° 123 21/06/22 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 150 000 €2 941 €/m² 2 941 €

03/03/22 n° 9 03/03/22 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 272 900 €3 955 €/m² 3 955 €

15/10/21 n° 1 15/10/21 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 540 000 €7 200 €/m² 7 200 €

07/12/20 n° 1 07/12/20 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 375 000 €4 167 €/m² 4 167 €

04/12/20 n° 1 04/12/20 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 430 000 €4 778 €/m² 4 778 €

24/11/20 n° 9 24/11/20 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 309 000 €3 552 €/m² 3 552 €

27/08/20 n° 9 27/08/20 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 179 000 €3 809 €/m² 3 809 €

24/07/19 n° 9 24/07/19 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 125 000 €3 676 €/m² 3 676 €

30/04/19 n° 9 30/04/19 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 310 000 €3 690 €/m² 3 690 €

14/02/19 n° 16 14/02/19 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 195 250 €1 162 €/m² 1 162 €

04/09/17 n° 9 04/09/17 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 145 000 €3 085 €/m² 3 085 €

18/03/16 n° 10 18/03/16 · MAISON · 201 M² Maison 201 m² 670 000 €3 333 €/m² 3 333 €

23/02/16 n° 8 23/02/16 · MAISON · 283 M² Maison 283 m² 620 000 €2 191 €/m² 2 191 €

Tri et filtres s'appliquent aux 30 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 30

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 908/02/24 · 183 M² · MAISON 1 012 000 €5 530 €/m²

n° 1018/03/16 · 201 M² · MAISON 670 000 €3 333 €/m²

n° 823/02/16 · 283 M² · MAISON 620 000 €2 191 €/m²

n° 115/10/21 · 75 M² · MAISON 540 000 €7 200 €/m²

n° 104/12/20 · 90 M² · MAISON 430 000 €4 778 €/m²

n° 107/12/20 · 90 M² · MAISON 375 000 €4 167 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 925/04/25 · 27 M² · APPT 116 000 €4 296 €/m²

n° 12315/12/22 · 60 M² · APPT 119 900 €1 998 €/m²

n° 924/07/19 · 34 M² · APPT 125 000 €3 676 €/m²

n° 12310/02/23 · 53 M² · APPT 125 000 €2 358 €/m²

n° 904/09/17 · 47 M² · APPT 145 000 €3 085 €/m²

n° 12321/06/22 · 51 M² · APPT 150 000 €2 941 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Marseille 12e · 2 000 € à 3 832 €/m²

BARRE = POSITION DANS MARSEILLE 12E

Avenue de la Fourragere3 832 €

Boulevard Bounin · cette rue3 614 €

Avenue du 24 Avril 19153 571 €

Avenue des Caillols3 329 €

Boulevard de la Comtesse3 235 €

Avenue de Saint-Barnabe2 427 €

Avenue Jean Compadieu2 000 €

Toutes les rues du quartier Plateau de Montolivet → TOUTES LES RUES DE 1 753 € À 8 263 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Boulevard Bounin

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 162 € à 7 200 €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane194 375 €

Surface médiane59 m²

Appartements / maisons23 / 7

Dernière vente16/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Boulevard Bounin à Marseille 12e ?

Le prix médian y est de 3 614 € par m², calculé sur 30 ventes enregistrées entre 2016 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Boulevard Bounin ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +0 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 162 à 7 200 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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