Quel est le prix au m² Avenue Fernandel à Marseille 12e ?

Le prix médian y est de €4 619 par m², calculé sur 74 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Avenue Fernandel ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de -4 %.

France › Marseille 12e › Avenue Fernandel

Prix de l'immobilier Avenue Fernandel, Marseille 12e

Prix médian de €4 619/m² sur 74 ventes (DVF 2014–2025)

Avec €4 619/m², Avenue Fernandel est l'une des adresses les plus valorisées de Marseille 12e : 40 % au-dessus de la médiane communale (€3 306/m²). Le prix y a reculé de 4 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 74 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN /M²

4 619 €

▼ 4 % vs avant 2021

VENTE MÉDIANE

312 k€

Prix de vente médian

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

PÉRIODE COUVERTE

2014–2025

années de ventes DVF

Évolution du prix médian€/M² · 2014–2025

Médiane annuelle (années avec au moins 3 ventes).

Dernières ventes Avenue Fernandel

DATEN°TYPESURFACEPRIX€/M²

30/12/2025 40 Appt 80 m² 359 223 € 4 490 €

29/10/2025 115 Maison 100 m² 470 000 € 4 700 €

07/10/2025 40 Appt 81 m² 349 515 € 4 315 €

02/07/2025 40 Appt 68 m² 300 971 € 4 426 €

01/07/2025 40 Appt 68 m² 314 563 € 4 626 €

13/06/2025 111 Appt 80 m² 500 000 € 6 250 €

05/06/2025 40 Appt 59 m² 332 040 € 5 628 €

30/12/2024 40 Appt 38 m² 174 757 € 4 599 €

15/11/2024 113 Maison 224 m² 1 030 000 € 4 598 €

10/10/2024 40 Appt 56 m² 252 427 € 4 508 €

17/09/2024 40 Appt 67 m² 345 450 € 5 156 €

06/09/2024 40 Appt 60 m² 276 699 € 4 612 €

Ventes les plus chères

DATEN°TYPESURFACEPRIX€/M²

20/06/2014 123 Maison 303 m² 1 467 747 € 4 844 €

09/08/2019 90 Appt 200 m² 1 050 000 € 5 250 €

15/11/2024 113 Maison 224 m² 1 030 000 € 4 598 €

18/04/2016 138 Maison 170 m² 978 000 € 5 753 €

10/12/2020 96 Maison 189 m² 840 000 € 4 444 €

27/10/2023 119 Maison 117 m² 756 400 € 6 465 €

Ventes les moins chères

DATEN°TYPESURFACEPRIX€/M²

03/05/2023 2 Appt 19 m² 55 000 € 2 895 €

26/07/2024 2 Appt 19 m² 82 000 € 4 316 €

03/09/2021 40 Appt 47 m² 87 500 € 1 862 €

20/10/2015 18 Maison 70 m² 143 000 € 2 043 €

01/03/2023 85 Maison 46 m² 150 000 € 3 261 €

15/06/2018 67 Appt 31 m² 152 000 € 4 903 €

Toutes les ventes

N°

DATEN°TYPESURFACEPRIX€/M²

30/12/2025 40 Appt 80 m² 359 223 € 4 490 €

29/10/2025 115 Maison 100 m² 470 000 € 4 700 €

07/10/2025 40 Appt 81 m² 349 515 € 4 315 €

02/07/2025 40 Appt 68 m² 300 971 € 4 426 €

01/07/2025 40 Appt 68 m² 314 563 € 4 626 €

13/06/2025 111 Appt 80 m² 500 000 € 6 250 €

05/06/2025 40 Appt 59 m² 332 040 € 5 628 €

30/12/2024 40 Appt 38 m² 174 757 € 4 599 €

15/11/2024 113 Maison 224 m² 1 030 000 € 4 598 €

10/10/2024 40 Appt 56 m² 252 427 € 4 508 €

17/09/2024 40 Appt 67 m² 345 450 € 5 156 €

06/09/2024 40 Appt 60 m² 276 699 € 4 612 €

26/07/2024 2 Appt 19 m² 82 000 € 4 316 €

23/11/2023 40 Appt 68 m² 300 000 € 4 412 €

27/10/2023 119 Maison 117 m² 756 400 € 6 465 €

03/05/2023 2 Appt 19 m² 55 000 € 2 895 €

17/04/2023 87 Maison 51 m² 250 000 € 4 902 €

01/03/2023 85 Maison 46 m² 150 000 € 3 261 €

20/01/2023 85 Appt 81 m² 377 000 € 4 654 €

22/12/2022 3 Appt 184 m² 260 000 € 1 413 €

18/11/2022 40 Appt 56 m² 270 000 € 4 821 €

30/09/2022 40 Appt 80 m² 400 000 € 5 000 €

08/02/2022 2 Appt 94 m² 262 000 € 2 787 €

21/09/2021 2 Appt 59 m² 210 000 € 3 559 €

08/09/2021 67 Maison 95 m² 642 500 € 6 763 €

03/09/2021 40 Appt 47 m² 87 500 € 1 862 €

30/07/2021 40 Appt 79 m² 341 100 € 4 318 €

26/05/2021 67 Maison 96 m² 527 420 € 5 494 €

15/01/2021 40 Appt 38 m² 180 000 € 4 737 €

29/12/2020 40 Appt 67 m² 292 500 € 4 366 €

10/12/2020 96 Maison 189 m² 840 000 € 4 444 €

17/09/2020 92 Maison 55 m² 310 000 € 5 636 €

20/08/2020 111 Maison 174 m² 750 000 € 4 310 €

29/11/2019 40 Appt 56 m² 264 410 € 4 722 €

30/09/2019 67 Appt 35 m² 183 889 € 5 254 €

16/09/2019 67 Maison 79 m² 395 000 € 5 000 €

11/09/2019 67 Appt 39 m² 206 000 € 5 282 €

10/09/2019 85 Maison 63 m² 325 000 € 5 159 €

22/08/2019 67 Appt 39 m² 204 000 € 5 231 €

09/08/2019 90 Appt 200 m² 1 050 000 € 5 250 €

31/07/2019 85 Maison 123 m² 625 000 € 5 081 €

31/07/2019 40 Maison 143 m² 719 950 € 5 035 €

29/07/2019 67 Appt 40 m² 207 000 € 5 175 €

09/07/2019 67 Appt 35 m² 185 500 € 5 300 €

05/07/2019 8 Maison 73 m² 336 600 € 4 611 €

18/06/2019 67 Appt 82 m² 320 500 € 3 909 €

18/04/2019 119 Maison 206 m² 700 000 € 3 398 €

11/01/2019 67 Appt 39 m² 188 000 € 4 821 €

28/09/2018 67 Appt 44 m² 211 000 € 4 795 €

18/09/2018 67 Appt 32 m² 154 000 € 4 813 €

31/08/2018 67 Appt 40 m² 194 000 € 4 850 €

31/08/2018 40 Appt 56 m² 232 500 € 4 152 €

07/08/2018 67 Appt 40 m² 201 000 € 5 025 €

24/07/2018 67 Appt 83 m² 324 500 € 3 910 €

21/06/2018 67 Appt 40 m² 201 000 € 5 025 €

15/06/2018 67 Appt 31 m² 152 000 € 4 903 €

12/10/2017 18 Maison 70 m² 190 000 € 2 714 €

26/09/2017 — Appt 103 m² 385 000 € 3 738 €

04/08/2017 63 Maison 142 m² 584 000 € 4 113 €

26/07/2017 122 Maison 96 m² 555 000 € 5 781 €

27/04/2017 40 Appt 79 m² 326 690 € 4 135 €

18/04/2017 115 Maison 90 m² 320 350 € 3 559 €

09/03/2017 87 Maison 51 m² 220 000 € 4 314 €

18/04/2016 138 Maison 170 m² 978 000 € 5 753 €

25/01/2016 94 Maison 80 m² 420 000 € 5 250 €

20/10/2015 18 Maison 70 m² 143 000 € 2 043 €

16/10/2015 40 Maison 144 m² 490 000 € 3 403 €

07/09/2015 14 Maison 112 m² 315 000 € 2 813 €

16/07/2015 39 Appt 102 m² 291 938 € 2 862 €

08/12/2014 2 Maison 80 m² 425 000 € 5 313 €

21/11/2014 40 Appt 80 m² 325 000 € 4 063 €

25/08/2014 40 Appt 56 m² 240 000 € 4 286 €

20/06/2014 123 Maison 303 m² 1 467 747 € 4 844 €

27/05/2014 40 Appt 64 m² 192 000 € 3 000 €

Autres rues à Marseille 12e

Avenue des Caillols3 288 €/m² Avenue du 24 Avril 19153 590 €/m² Avenue Jean Compadieu1 970 €/m² Avenue de Saint-Barnabe2 411 €/m² Boulevard de la Comtesse3 191 €/m² Avenue de la Fourragere3 819 €/m²

Estimer un bien Avenue Fernandel Une estimation précise se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Lancer l'estimation →

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Avenue Fernandel à Marseille 12e ?: Le prix médian y est de €4 619 par m², calculé sur 74 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).
Le prix évolue-t-il Avenue Fernandel ?: Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de -4 %.