Prix de l'immobilier à Malakoff
92240 · 3 967 ventes DVF depuis 2014 · 9 quartiers14ᵉ / 36 COMMUNES DU 92+7 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
6 432 €▼ −4 %
sur 280 ventes cette année · −249 € vs 2024
4 560 €DISPERSION DES VENTES 20259 300 €
VENTE MÉDIANE
293 k€
appartement 45 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
280
en 2025 · 3 967 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
4,4 %
loyer médian 23,1 €/m²
Maison : 3,7 %
Évolution du prix médian
MALAKOFF€/M²
SUR 1 AN
▼ −4 %
SUR 5 ANS
▼ −9 %
DEPUIS 2014
▲ +17 %
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 1 197 ventes6 250 €
Maison · 241 ventes7 700 €
Rues les plus chères€/M²
Rue Laforest7 610 € €Rue Jules Guesde7 592 € €Rue Louis Blanc7 297 € €Rue Perrot7 263 € €Rue Vincent Moris7 192 € €
Voir les 40 rues →Étiquettes DPE du parc7 023 DIAGNOSTICS
A 0 %B 0 %C 14 %D 32 %E 37 %F 10 %G 8 %
18 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER
6 073 €6 922 €Moins cher → plus cher · prix médian /m²
Extrêmes des 9 quartiersMÉDIANE
LES PLUS CHERS
Nord6 922 €
Les Nouzeaux6 863 €
Centre6 667 €
Les Groux6 661 €
LES PLUS ABORDABLES
Le Clos6 073 €
Les Pierres Plates6 106 €
Les Sablonnières6 167 €
Tous les quartiers ci-dessous ↓- Quel est le prix au m² à Malakoff ?
- Le prix médian est de €6 442 par m² à Malakoff, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€6 250/m² pour un appartement, €7 700/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à Malakoff ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -9 %, dont -4 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à Malakoff ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 4,4 % pour un appartement et 3,7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
- Quel est le quartier le plus cher de Malakoff ?
- Nord (6 922 €/m²), devant Les Nouzeaux (6 863 €/m²). À l'opposé, Le Clos reste autour de 6 073 €/m².
EN 30 SECONDESEstimer un bien à MalakoffEstimation calée sur les 3 967 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →
Prix par quartier à Malakoff9 QUARTIERS · MÉDIANE
Prix ↓A–Z
01Nord6 922 €
02Les Nouzeaux6 863 €
03Centre6 667 €
04Les Groux6 661 €
05Les Fosses Rouges6 457 €
06Petit Vanves6 289 €
07Les Sablonnières6 167 €
08Les Pierres Plates6 106 €
09Le Clos6 073 €
DE 6 073 € À 6 922 €/M²
Autres communes des Hauts-de-SeineMÉDIANE · 1 AN
Boulogne-Billancourt▲ +2 %8 166 € €Asnières-sur-Seine— 0 %6 027 € €Colombes▲ +1 %5 125 € €Courbevoie— 0 %6 553 € €Rueil-Malmaison▼ −1 %5 951 € €Levallois-Perret▲ +1 %8 782 € €Neuilly-sur-Seine▲ +1 %10 100 € €Issy-les-Moulineaux▲ +3 %7 591 € €Clichy▲ +2 %6 547 € €
Les 36 communes des Hauts-de-Seine →
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