Quel est le prix au m² à Lieusaint ?

Le prix médian est de €3 141 par m² à Lieusaint, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€3 245/m² pour un appartement, €2 933/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Lieusaint ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +4 %, dont -1 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Lieusaint ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6 % pour un appartement et 5,6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

France › Île-de-France › Seine-et-Marne › Lieusaint

Prix de l'immobilier à Lieusaint

77127 · 2 466 ventes DVF depuis 2014 · 3 quartiers66ᵉ / 481 COMMUNES DU 77+37 % VS LE DÉPARTEMENT

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 250 €▼ −1 %

sur 147 ventes cette année · −32 € vs 2024

2 693 €DISPERSION DES VENTES 20254 125 €

VENTE MÉDIANE

208 k€

appartement 66 m²

Prix de vente médian de la commune

VENTES ANALYSÉES

147

en 2025 · 2 466 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6 %

loyer médian 16,2 €/m²

Maison : 5,6 %

Évolution du prix médian

LIEUSAINT€/M²

SUR 1 AN

▼ −1 %

SUR 5 ANS

▲ +4 %

DEPUIS 2014

▲ +13 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 515 ventes3 245 €

Maison · 303 ventes2 933 €

Rues les plus chères€/M²

Passage du Verger3 837 € €Impasse Jean Francois Millet3 566 € €Avenue Rene Cassin3 538 € €Avenue Pierre Point3 523 € €Rue du Bois du Bray3 390 € €

Voir les 26 rues →

Étiquettes DPE du parc2 841 DIAGNOSTICS

A 2 %B 1 %C 53 %D 40 %E 4 %F 0 %G 0 %

1 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER

2 741 €3 191 €Moins cher → plus cher · prix médian /m²

Dernières ventes à Lieusaint

DATEADRESSETYPESURFACEPRIX€/M²

29/12/202568 Rue de ParisMaison70 m²164 000 €2 343 €

29/12/20256 Rue de la Grande FermeAppt45 m²171 000 €3 800 €

29/12/202518 Rue du Chene PrieurMaison138 m²180 775 €1 310 €

22/12/202526 Avenue Rene CassinAppt63 m²220 250 €3 496 €

19/12/202513 Rue NeuveAppt30 m²139 000 €4 633 €

19/12/202530 Avenue Rene CassinAppt45 m²165 000 €3 667 €

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Lieusaint ?: Le prix médian est de €3 141 par m² à Lieusaint, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€3 245/m² pour un appartement, €2 933/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Lieusaint ?: Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +4 %, dont -1 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Lieusaint ?: Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6 % pour un appartement et 5,6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
Quel est le quartier le plus cher de Lieusaint ?: Centre-Est (3 191 €/m²), devant Sud (2 877 €/m²). À l'opposé, Nord-Ouest reste autour de 2 741 €/m².

EN 30 SECONDESEstimer un bien à LieusaintEstimation calée sur les 2 466 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →

Prix par quartier à Lieusaint3 QUARTIERS · MÉDIANE

Prix ↓A–Z

01Centre-Est3 191 €

02Sud2 877 €

03Nord-Ouest2 741 €

DE 2 741 € À 3 191 €/M²

Autres communes des Seine-et-MarneMÉDIANE · 1 AN

Meaux▼ −1 %2 988 € €Chelles▼ −4 %3 362 € €Melun— 0 %2 727 € €Bussy-Saint-Georges— 0 %3 966 € €Pontault-Combault▼ −4 %3 705 € €Brie-Comte-Robert▲ +3 %3 397 € €Lagny-sur-Marne▲ +3 %3 769 € €Villeparisis▲ +6 %3 116 € €Montévrain▲ +1 %4 136 € €

Les 481 communes des Seine-et-Marne →

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