France › Seine-et-Marne › Lieusaint › Centre-Est

Prix de l'immobilier Centre-Est, Lieusaint

Prix médian de 3 200 €/m² sur 1 975 ventes · Quartier de Lieusaint2 % PLUS CHER QUE LIEUSAINT

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Lieusaint ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

3 331 €▲ 2 %

sur 59 ventes au 1er semestre · +66 €/m² vs 2025

2 697 €DISPERSION 20263 870 €

VENTE MÉDIANE

191 k€

appartement 59 m²

198 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 766 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,8 %

loyer médian 16,2 €/m²

Lieusaint : 6 % brut

Évolution du prix médian

— CENTRE-EST- - LIEUSAINT€/M²

3,5k3,3k3,0k2,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▲ +2 %

SUR 5 ANS

▼ 1 %

DEPUIS 2014

▲ +15 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 560 ventes 3 368 €

Maison · 206 ventes 3 331 €

Dernières ventes

JUIN 2026

69 Avenue Rene Cassin43 M² · APPARTEMENT 165 000 €3 837 €/m²

1 Q Rue de la Prairie86 M² · APPARTEMENT 292 000 €3 395 €/m²

3 Rue du Bois du Bray39 M² · APPARTEMENT 163 000 €4 179 €/m²

11 Rue de Paris46 M² · APPARTEMENT 158 000 €3 435 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Centre-Est · 2 444 € à 3 837 €/m²

56 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Passage du Verger3 837 €

Rue du Poste aux Lievres▲ 18 %3 789 €

Le Gros Buisson3 769 €

Rue Giraude▲ 4 %3 717 €

Impasse Jean Francois Millet▼ 2 %3 566 €

Avenue Pierre Point▲ 2 %3 522 €

Avenue Rene Cassin▲ 0 %3 504 €

Place du Favori▲ 6 %3 504 €

Rue du Geai des Chenes▲ 28 %3 481 €

Place des Princes3 465 €

Rue du Bois du Bray▲ 9 %3 417 €

Rue du Saule de la Chasse3 407 €

Rue de la Grande Ferme▼ 1 %3 393 €

Impasse de la Clepsydre3 380 €

Rue de Paris▼ 9 %3 317 €

Rue de la Mare A la Carpe▲ 7 %3 314 €

Rue des Herons Cendres▲ 14 %3 302 €

B Bd Olympe de Gouges3 291 €

T Av des Platanes▲ 2 %3 240 €

Rue Louis Malle3 214 €

Rue du Bois Labrune3 199 €

Impasse du Cormier3 157 €

Rue Pierre Mechain▲ 6 %3 148 €

Rue des Demoiselles▲ 26 %3 130 €

Rue du Colombier▲ 5 %3 128 €

Allée des Nymphes3 128 €

Rue du Temps des Secrets3 118 €

Rue du Grand Veneur▲ 26 %3 088 €

Rue de la Caille des Bles3 074 €

Rue du Chene Prieur▲ 28 %3 061 €

Rue Jules Ferry3 046 €

Rue Urbain le Verrier▼ 2 %3 041 €

Rue Jateau3 026 €

Lieusaint3 025 €

Avenue Iqbal Masih▼ 1 %3 023 €

Rue du Chevalier Galeran3 021 €

Boulevard Olympe de Gouges▲ 16 %2 985 €

Rue du Centre▲ 29 %2 925 €

Rue Mercator▲ 2 %2 898 €

Boulevard Victor Schoelcher▲ 5 %2 865 €

Rue Federico Fellini▲ 20 %2 842 €

Rue de la Famille Cassini▲ 17 %2 826 €

Rue Dumaine▲ 6 %2 815 €

B Rue Jules Ferry2 814 €

Rue Neuve▲ 2 %2 798 €

B Rue du Centre▼ 2 %2 739 €

B Av Iqbal Masih▲ 17 %2 714 €

Rue de la Mesange Bleue▲ 17 %2 657 €

Place du Colombier▲ 3 %2 651 €

Rue Jean - Baptiste Delambre▲ 20 %2 622 €

Place du Cadran Solaire▲ 4 %2 619 €

Rue du Terme Boreal2 601 €

Trait d Union2 580 €

Rue des Grands Champs2 519 €

B Rue de Paris2 467 €

Impasse du Moulin A Vent▲ 22 %2 444 €

24 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 1 975 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 310 € À 4 633 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/06/2026 69 Avenue Rene Cassin 30/06/2026 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 165 000 €3 837 €/m² 3 837 €

30/06/2026 1 Q Rue de la Prairie 30/06/2026 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 292 000 €3 395 €/m² 3 395 €

29/06/2026 3 Rue du Bois du Bray 29/06/2026 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 163 000 €4 179 €/m² 4 179 €

26/06/2026 11 Rue de Paris 26/06/2026 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 158 000 €3 435 €/m² 3 435 €

25/06/2026 5 Rue du Bois du Bray 25/06/2026 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 147 000 €3 868 €/m² 3 868 €

25/06/2026 47 Avenue Rene Cassin 25/06/2026 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 138 866 €3 387 €/m² 3 387 €

19/06/2026 16 Rue Neuve 19/06/2026 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 254 000 €2 619 €/m² 2 619 €

19/06/2026 15 Rue du Geai des Chenes 19/06/2026 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 375 000 €4 121 €/m² 4 121 €

18/06/2026 37 Rue de la Famille Cassini 18/06/2026 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 305 000 €3 211 €/m² 3 211 €

17/06/2026 46 Rue de la Mesange Bleue 17/06/2026 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 280 000 €2 800 €/m² 2 800 €

15/06/2026 20 Boulevard Victor Schoelcher 15/06/2026 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 165 000 €3 300 €/m² 3 300 €

12/06/2026 47 Avenue Rene Cassin 12/06/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 135 632 €3 391 €/m² 3 391 €

10/06/2026 1 T Av des Platanes 10/06/2026 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 200 000 €3 226 €/m² 3 226 €

09/06/2026 1 Rue du Moulin A Vent 09/06/2026 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 158 000 €3 224 €/m² 3 224 €

09/06/2026 67 Rue de la Mesange Bleue 09/06/2026 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 350 000 €3 182 €/m² 3 182 €

04/06/2026 27 Avenue Pierre Point 04/06/2026 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 170 000 €3 696 €/m² 3 696 €

03/06/2026 6 Rue de la Grande Ferme 03/06/2026 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 191 000 €3 604 €/m² 3 604 €

02/06/2026 10 Boulevard Victor Schoelcher 02/06/2026 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 155 400 €3 985 €/m² 3 985 €

29/05/2026 3 Place du Colombier 29/05/2026 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 120 200 €2 932 €/m² 2 932 €

26/05/2026 47 Avenue Rene Cassin 26/05/2026 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 145 236 €3 301 €/m² 3 301 €

22/05/2026 33 Place du Colombier 22/05/2026 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 133 600 €1 936 €/m² 1 936 €

21/05/2026 69 Avenue Rene Cassin 21/05/2026 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 165 000 €4 024 €/m² 4 024 €

18/05/2026 22 Boulevard Victor Schoelcher 18/05/2026 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 165 000 €2 357 €/m² 2 357 €

07/05/2026 4 Impasse du Cormier 07/05/2026 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 329 800 €3 331 €/m² 3 331 €

06/05/2026 4 Impasse Jean Francois Millet 06/05/2026 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 165 000 €3 438 €/m² 3 438 €

30/04/2026 47 Avenue Rene Cassin 30/04/2026 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 197 764 €3 410 €/m² 3 410 €

29/04/2026 19 Rue du Colombier 29/04/2026 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 235 000 €3 357 €/m² 3 357 €

28/04/2026 47 Avenue Rene Cassin 28/04/2026 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 203 742 €3 286 €/m² 3 286 €

27/04/2026 6 Rue de la Grande Ferme 27/04/2026 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 110 000 €3 438 €/m² 3 438 €

23/04/2026 18 B Bd Victor Schoelcher 23/04/2026 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 180 000 €2 609 €/m² 2 609 €

21/04/2026 7 Rue du Colombier 21/04/2026 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 340 000 €3 119 €/m² 3 119 €

15/04/2026 24 Boulevard Victor Schoelcher 15/04/2026 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 141 000 €2 712 €/m² 2 712 €

14/04/2026 47 Avenue Rene Cassin 14/04/2026 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 223 538 €2 981 €/m² 2 981 €

08/04/2026 3 Rue du Bois du Bray 08/04/2026 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 151 100 €3 874 €/m² 3 874 €

03/04/2026 18 Place du Cadran Solaire 03/04/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 148 000 €3 700 €/m² 3 700 €

02/04/2026 47 Avenue Rene Cassin 02/04/2026 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 197 700 €3 351 €/m² 3 351 €

31/03/2026 30 Avenue Rene Cassin 31/03/2026 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 135 000 €4 355 €/m² 4 355 €

19/03/2026 20 Rue du Geai des Chenes 19/03/2026 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 487 000 €3 835 €/m² 3 835 €

11/03/2026 25 Boulevard Olympe de Gouges 11/03/2026 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 215 100 €3 117 €/m² 3 117 €

05/03/2026 69 Avenue Rene Cassin 05/03/2026 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 215 000 €3 413 €/m² 3 413 €

04/03/2026 3 Rue du Bois du Bray 04/03/2026 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 220 000 €3 729 €/m² 3 729 €

03/03/2026 3 Rue du Bois du Bray 03/03/2026 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 188 000 €3 186 €/m² 3 186 €

26/02/2026 27 Avenue Pierre Point 26/02/2026 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 152 900 €3 475 €/m² 3 475 €

25/02/2026 25 Avenue Pierre Point 25/02/2026 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 240 000 €3 200 €/m² 3 200 €

25/02/2026 22 Rue de la Famille Cassini 25/02/2026 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 306 500 €3 296 €/m² 3 296 €

17/02/2026 15 S Rue Neuve 17/02/2026 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 261 360 €2 640 €/m² 2 640 €

13/02/2026 15 Allée des Nymphes 13/02/2026 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 400 000 €3 419 €/m² 3 419 €

09/02/2026 5 Rue du Bois du Bray 09/02/2026 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 216 000 €3 429 €/m² 3 429 €

04/02/2026 20 B Rue du Centre 04/02/2026 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 167 500 €2 839 €/m² 2 839 €

02/02/2026 9 Rue Urbain le Verrier 02/02/2026 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 153 000 €3 000 €/m² 3 000 €

29/01/2026 47 Avenue Rene Cassin 29/01/2026 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 233 240 €3 110 €/m² 3 110 €

27/01/2026 5 Rue du Bois du Bray 27/01/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 205 000 €3 417 €/m² 3 417 €

13/01/2026 14 Rue Neuve 13/01/2026 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 180 000 €2 813 €/m² 2 813 €

13/01/2026 1 Rue du Centre 13/01/2026 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 160 000 €2 857 €/m² 2 857 €

12/01/2026 3 Rue du Bois du Bray 12/01/2026 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 212 200 €3 597 €/m² 3 597 €

09/01/2026 7 Impasse Jean Francois Millet 09/01/2026 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 257 000 €3 725 €/m² 3 725 €

08/01/2026 10 Rue Pierre Mechain 08/01/2026 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 211 000 €2 776 €/m² 2 776 €

05/01/2026 7 Rue Federico Fellini 05/01/2026 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 320 000 €3 232 €/m² 3 232 €

29/12/2025 18 Rue du Chene Prieur 29/12/2025 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 180 775 €1 310 €/m² 1 310 €

29/12/2025 6 Rue de la Grande Ferme 29/12/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 171 000 €3 800 €/m² 3 800 €

29/12/2025 68 Rue de Paris 29/12/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 164 000 €2 343 €/m² 2 343 €

22/12/2025 26 Avenue Rene Cassin 22/12/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 220 250 €3 496 €/m² 3 496 €

19/12/2025 13 Rue Neuve 19/12/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 139 000 €4 633 €/m² 4 633 €

19/12/2025 30 Avenue Rene Cassin 19/12/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 165 000 €3 667 €/m² 3 667 €

19/12/2025 26 Rue de la Croix Saint Claude 19/12/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 258 450 €2 611 €/m² 2 611 €

16/12/2025 7 Rue de la Grande Ferme 16/12/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 179 000 €3 140 €/m² 3 140 €

15/12/2025 1 B Av Iqbal Masih 15/12/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 156 000 €3 391 €/m² 3 391 €

12/12/2025 6 Impasse Jean Francois Millet 12/12/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 229 900 €3 649 €/m² 3 649 €

12/12/2025 56 Rue de la Mesange Bleue 12/12/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 260 000 €2 955 €/m² 2 955 €

12/12/2025 47 Avenue Rene Cassin 12/12/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 132 759 €3 319 €/m² 3 319 €

06/12/2025 17 Avenue Pierre Point 06/12/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 102 000 €3 923 €/m² 3 923 €

05/12/2025 17 Rue du Grand Veneur 05/12/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 300 000 €3 571 €/m² 3 571 €

05/12/2025 47 Avenue Rene Cassin 05/12/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 188 454 €3 141 €/m² 3 141 €

02/12/2025 16 Rue du Bois du Bray 02/12/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 218 250 €2 910 €/m² 2 910 €

02/12/2025 47 Avenue Rene Cassin 02/12/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 185 710 €3 095 €/m² 3 095 €

01/12/2025 13 Rue des Herons Cendres 01/12/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 300 000 €3 333 €/m² 3 333 €

27/11/2025 47 Avenue Rene Cassin 27/11/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 174 146 €3 110 €/m² 3 110 €

21/11/2025 30 Avenue Rene Cassin 21/11/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 237 100 €3 648 €/m² 3 648 €

20/11/2025 20 Rue du Grand Veneur 20/11/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 354 990 €4 226 €/m² 4 226 €

20/11/2025 11 Rue Mercator 20/11/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 255 000 €2 898 €/m² 2 898 €

13/11/2025 17 Avenue Pierre Point 13/11/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 189 000 €3 566 €/m² 3 566 €

12/11/2025 5 Rue du Bois du Bray 12/11/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 141 250 €3 622 €/m² 3 622 €

12/11/2025 18 Boulevard Victor Schoelcher 12/11/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 204 000 €2 873 €/m² 2 873 €

30/10/2025 2 Impasse Jean Francois Millet 30/10/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 136 000 €3 487 €/m² 3 487 €

30/10/2025 22 Boulevard Victor Schoelcher 30/10/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 195 000 €2 786 €/m² 2 786 €

28/10/2025 22 Boulevard Victor Schoelcher 28/10/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 182 000 €2 600 €/m² 2 600 €

24/10/2025 47 Avenue Rene Cassin 24/10/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 189 189 €3 262 €/m² 3 262 €

23/10/2025 9 Impasse de la Clepsydre 23/10/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 310 000 €3 605 €/m² 3 605 €

17/10/2025 14 Rue Neuve 17/10/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 225 000 €2 647 €/m² 2 647 €

14/10/2025 23 Boulevard Olympe de Gouges 14/10/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 189 990 €3 167 €/m² 3 167 €

13/10/2025 18 Boulevard Victor Schoelcher 13/10/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 210 000 €3 333 €/m² 3 333 €

13/10/2025 14 Rue Neuve 13/10/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 200 000 €3 279 €/m² 3 279 €

10/10/2025 3 Place du Colombier 10/10/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 112 000 €3 027 €/m² 3 027 €

07/10/2025 10 Rue Pierre Mechain 07/10/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 148 000 €2 902 €/m² 2 902 €

29/09/2025 15 Rue Federico Fellini 29/09/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 390 000 €3 250 €/m² 3 250 €

26/09/2025 25 Rue de Paris 26/09/2025 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 240 000 €2 143 €/m² 2 143 €

25/09/2025 17 Avenue Pierre Point 25/09/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 160 000 €3 556 €/m² 3 556 €

25/09/2025 13 Rue de la Grande Ferme 25/09/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 130 000 €3 714 €/m² 3 714 €

25/09/2025 12 Rue de la Mare A la Carpe 25/09/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 315 000 €3 889 €/m² 3 889 €

23/09/2025 47 Avenue Rene Cassin 23/09/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 178 794 €3 251 €/m² 3 251 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane191 000 €

Surface médiane59 m²

Appartements / maisons77 / 23

Dernière vente30/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Centre-Est (Lieusaint) ?

Le prix médian est de 3 331 € par m² en 2026 dans le quartier Centre-Est à Lieusaint, d'après les ventes DVF (3 250 €/m² en appartement, 3 031 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 3 361 €/m².

Les prix montent-ils à Centre-Est ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -1 %, dont +2 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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