France › Seine-et-Marne › Lieusaint › Centre-Est

Prix de l'immobilier Centre-Est, Lieusaint

Prix médian de 3 191 €/m² sur 1 909 ventes · Quartier de Lieusaint2 % PLUS CHER QUE LIEUSAINT

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Lieusaint ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 265 €▼ 2 %

sur 133 ventes cette année · −73 €/m² vs 2024

2 709 €DISPERSION 20253 916 €

VENTE MÉDIANE

199 k€

appartement 63 m²

198 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

133

en 2025 · 707 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,9 %

loyer médian 16,2 €/m²

Lieusaint : 6 % brut

Évolution du prix médian

— CENTRE-EST- - LIEUSAINT€/M²

3,5k3,3k3,0k2,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 2 %

SUR 5 ANS

▲ +4 %

DEPUIS 2014

▲ +13 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 515 ventes 3 366 €

Maison · 192 ventes 3 358 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

68 Rue de Paris70 M² · MAISON 164 000 €2 343 €/m²

6 Rue de la Grande Ferme45 M² · APPARTEMENT 171 000 €3 800 €/m²

18 Rue du Chene Prieur138 M² · MAISON 180 775 €1 310 €/m²

26 Avenue Rene Cassin63 M² · APPARTEMENT 220 250 €3 496 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Centre-Est · 2 444 € à 3 837 €/m²

56 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Passage du Verger3 837 €

Rue du Poste aux Lievres▲ 18 %3 789 €

Le Gros Buisson3 769 €

Rue Giraude▲ 4 %3 717 €

Impasse Jean Francois Millet▼ 2 %3 566 €

Avenue Rene Cassin▲ 1 %3 538 €

Avenue Pierre Point▲ 3 %3 523 €

Place du Favori▲ 6 %3 504 €

Place des Princes3 465 €

Rue du Saule de la Chasse3 407 €

Rue du Bois du Bray▲ 9 %3 390 €

Impasse de la Clepsydre3 380 €

Rue de la Grande Ferme▼ 2 %3 379 €

Lieusaint3 330 €

Rue de la Mare A la Carpe▲ 7 %3 314 €

Rue du Geai des Chenes▲ 31 %3 309 €

T Av des Platanes3 303 €

Rue des Herons Cendres▲ 14 %3 302 €

B Bd Olympe de Gouges3 291 €

Rue Louis Malle3 214 €

Rue du Bois Labrune3 191 €

Rue de Paris▼ 16 %3 188 €

Rue Pierre Mechain▲ 7 %3 178 €

Boulevard Olympe de Gouges▲ 12 %3 168 €

Rue des Demoiselles▲ 26 %3 130 €

Rue du Colombier3 128 €

Rue du Temps des Secrets3 118 €

Rue Urbain le Verrier▲ 2 %3 107 €

Allée des Nymphes3 094 €

Rue du Grand Veneur▲ 26 %3 088 €

Rue de la Caille des Bles3 074 €

Impasse du Cormier3 067 €

Rue du Chene Prieur▲ 28 %3 061 €

Rue Jules Ferry3 046 €

Rue Jateau3 026 €

Rue du Chevalier Galeran3 021 €

Rue du Centre▲ 32 %2 927 €

Rue Mercator▲ 2 %2 898 €

Boulevard Victor Schoelcher▲ 5 %2 865 €

Rue Federico Fellini▲ 23 %2 825 €

Avenue Iqbal Masih▲ 7 %2 825 €

Rue Dumaine▲ 8 %2 820 €

B Rue Jules Ferry2 814 €

Rue Neuve▲ 11 %2 805 €

Rue de la Famille Cassini2 798 €

T Bd Olympe de Gouges2 729 €

B Rue du Centre▼ 5 %2 714 €

Place du Colombier▼ 9 %2 705 €

Rue Jean - Baptiste Delambre▲ 20 %2 622 €

Rue de la Mesange Bleue▲ 17 %2 620 €

Place du Cadran Solaire▲ 4 %2 619 €

Rue du Terme Boreal2 601 €

Trait d Union2 580 €

B Rue de Paris2 525 €

Rue des Grands Champs2 519 €

Impasse du Moulin A Vent▲ 22 %2 444 €

23 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 1 909 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 310 € À 5 000 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

29/12/2025 68 Rue de Paris 29/12/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 164 000 €2 343 €/m² 2 343 €

29/12/2025 6 Rue de la Grande Ferme 29/12/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 171 000 €3 800 €/m² 3 800 €

29/12/2025 18 Rue du Chene Prieur 29/12/2025 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 180 775 €1 310 €/m² 1 310 €

22/12/2025 26 Avenue Rene Cassin 22/12/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 220 250 €3 496 €/m² 3 496 €

19/12/2025 26 Rue de la Croix Saint Claude 19/12/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 258 450 €2 611 €/m² 2 611 €

19/12/2025 30 Avenue Rene Cassin 19/12/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 165 000 €3 667 €/m² 3 667 €

19/12/2025 13 Rue Neuve 19/12/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 139 000 €4 633 €/m² 4 633 €

16/12/2025 7 Rue de la Grande Ferme 16/12/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 179 000 €3 140 €/m² 3 140 €

15/12/2025 1 B Av Iqbal Masih 15/12/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 156 000 €3 391 €/m² 3 391 €

12/12/2025 56 Rue de la Mesange Bleue 12/12/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 260 000 €2 955 €/m² 2 955 €

12/12/2025 6 Impasse Jean Francois Millet 12/12/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 229 900 €3 649 €/m² 3 649 €

12/12/2025 47 Avenue Rene Cassin 12/12/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 132 759 €3 319 €/m² 3 319 €

06/12/2025 17 Avenue Pierre Point 06/12/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 102 000 €3 923 €/m² 3 923 €

05/12/2025 17 Rue du Grand Veneur 05/12/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 300 000 €3 571 €/m² 3 571 €

05/12/2025 47 Avenue Rene Cassin 05/12/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 188 454 €3 141 €/m² 3 141 €

02/12/2025 47 Avenue Rene Cassin 02/12/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 185 710 €3 095 €/m² 3 095 €

02/12/2025 16 Rue du Bois du Bray 02/12/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 218 250 €2 910 €/m² 2 910 €

01/12/2025 13 Rue des Herons Cendres 01/12/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 300 000 €3 333 €/m² 3 333 €

27/11/2025 47 Avenue Rene Cassin 27/11/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 174 146 €3 110 €/m² 3 110 €

21/11/2025 30 Avenue Rene Cassin 21/11/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 237 100 €3 648 €/m² 3 648 €

20/11/2025 11 Rue Mercator 20/11/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 255 000 €2 898 €/m² 2 898 €

20/11/2025 20 Rue du Grand Veneur 20/11/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 354 990 €4 226 €/m² 4 226 €

13/11/2025 17 Avenue Pierre Point 13/11/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 189 000 €3 566 €/m² 3 566 €

12/11/2025 5 Rue du Bois du Bray 12/11/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 141 250 €3 622 €/m² 3 622 €

12/11/2025 18 Boulevard Victor Schoelcher 12/11/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 204 000 €2 873 €/m² 2 873 €

30/10/2025 22 Boulevard Victor Schoelcher 30/10/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 195 000 €2 786 €/m² 2 786 €

30/10/2025 2 Impasse Jean Francois Millet 30/10/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 136 000 €3 487 €/m² 3 487 €

28/10/2025 22 Boulevard Victor Schoelcher 28/10/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 182 000 €2 600 €/m² 2 600 €

24/10/2025 47 Avenue Rene Cassin 24/10/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 189 189 €3 262 €/m² 3 262 €

23/10/2025 9 Impasse de la Clepsydre 23/10/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 310 000 €3 605 €/m² 3 605 €

17/10/2025 14 Rue Neuve 17/10/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 225 000 €2 647 €/m² 2 647 €

14/10/2025 23 Boulevard Olympe de Gouges 14/10/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 189 990 €3 167 €/m² 3 167 €

13/10/2025 18 Boulevard Victor Schoelcher 13/10/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 210 000 €3 333 €/m² 3 333 €

13/10/2025 14 Rue Neuve 13/10/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 200 000 €3 279 €/m² 3 279 €

10/10/2025 3 Place du Colombier 10/10/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 112 000 €3 027 €/m² 3 027 €

07/10/2025 10 Rue Pierre Mechain 07/10/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 148 000 €2 902 €/m² 2 902 €

29/09/2025 15 Rue Federico Fellini 29/09/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 390 000 €3 250 €/m² 3 250 €

26/09/2025 25 Rue de Paris 26/09/2025 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 240 000 €2 143 €/m² 2 143 €

25/09/2025 13 Rue de la Grande Ferme 25/09/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 130 000 €3 714 €/m² 3 714 €

25/09/2025 12 Rue de la Mare A la Carpe 25/09/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 315 000 €3 889 €/m² 3 889 €

25/09/2025 17 Avenue Pierre Point 25/09/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 160 000 €3 556 €/m² 3 556 €

23/09/2025 47 Avenue Rene Cassin 23/09/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 178 794 €3 251 €/m² 3 251 €

22/09/2025 17 Avenue Pierre Point 22/09/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 215 000 €3 209 €/m² 3 209 €

18/09/2025 10 Boulevard Victor Schoelcher 18/09/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 150 000 €5 000 €/m² 5 000 €

15/09/2025 17 Avenue Pierre Point 15/09/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 159 000 €3 614 €/m² 3 614 €

10/09/2025 47 Rue du Chene Prieur 10/09/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 378 000 €3 857 €/m² 3 857 €

10/09/2025 1 Rue du Moulin A Vent 10/09/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 160 000 €3 265 €/m² 3 265 €

10/09/2025 3 Rue du Bois du Bray 10/09/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 263 000 €3 247 €/m² 3 247 €

08/09/2025 25 Avenue Pierre Point 08/09/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 217 000 €3 444 €/m² 3 444 €

04/09/2025 17 Rue du Bois du Bray 04/09/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 170 000 €3 148 €/m² 3 148 €

02/09/2025 14 Boulevard Victor Schoelcher 02/09/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 228 000 €3 677 €/m² 3 677 €

01/09/2025 15 Rue Neuve 01/09/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 120 000 €1 481 €/m² 1 481 €

26/08/2025 34 Rue Mercator 26/08/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 275 000 €2 778 €/m² 2 778 €

20/08/2025 10 Boulevard Victor Schoelcher 20/08/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 191 000 €3 351 €/m² 3 351 €

19/08/2025 5 Rue du Temps des Secrets 19/08/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 340 000 €2 833 €/m² 2 833 €

12/08/2025 1 B Rue Jules Ferry 12/08/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 229 900 €3 284 €/m² 3 284 €

11/08/2025 1 Rue Giraude 11/08/2025 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 365 000 €3 288 €/m² 3 288 €

07/08/2025 5 Impasse Jean Francois Millet 07/08/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 245 000 €3 712 €/m² 3 712 €

06/08/2025 67 T Rue de Paris 06/08/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 225 000 €3 214 €/m² 3 214 €

05/08/2025 3 Place du Colombier 05/08/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 138 950 €3 563 €/m² 3 563 €

04/08/2025 12 Place du Favori 04/08/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 284 990 €3 434 €/m² 3 434 €

01/08/2025 47 Avenue Rene Cassin 01/08/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 148 995 €3 386 €/m² 3 386 €

01/08/2025 1 Rue du Centre 01/08/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 145 500 €3 638 €/m² 3 638 €

01/08/2025 72 Rue Mercator 01/08/2025 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 355 000 €2 886 €/m² 2 886 €

01/08/2025 10 Rue Pierre Mechain 01/08/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 167 000 €3 275 €/m² 3 275 €

30/07/2025 47 Avenue Rene Cassin 30/07/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 218 196 €3 637 €/m² 3 637 €

25/07/2025 1 B Av Iqbal Masih 25/07/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 204 991 €3 203 €/m² 3 203 €

04/07/2025 17 Rue du Bois du Bray 04/07/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 125 000 €1 645 €/m² 1 645 €

04/07/2025 26 Rue Mercator 04/07/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 255 000 €2 965 €/m² 2 965 €

03/07/2025 26 Avenue Rene Cassin 03/07/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 116 500 €4 161 €/m² 4 161 €

01/07/2025 11 Rue de Paris 01/07/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 145 000 €3 021 €/m² 3 021 €

01/07/2025 15 Rue du Bois du Bray 01/07/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 250 000 €3 289 €/m² 3 289 €

30/06/2025 3 Rue du Centre 30/06/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 116 000 €4 462 €/m² 4 462 €

27/06/2025 20 Rue de la Mesange Bleue 27/06/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 393 000 €3 417 €/m² 3 417 €

26/06/2025 1 Rue Pierre Mechain 26/06/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 179 500 €2 943 €/m² 2 943 €

23/06/2025 13 Rue de la Grande Ferme 23/06/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 187 255 €3 070 €/m² 3 070 €

23/06/2025 20 B Rue du Centre 23/06/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 171 000 €2 714 €/m² 2 714 €

17/06/2025 3 Impasse du Cormier 17/06/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 342 000 €3 717 €/m² 3 717 €

13/06/2025 9 Rue Urbain le Verrier 13/06/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 225 000 €3 041 €/m² 3 041 €

05/06/2025 27 Boulevard Olympe de Gouges 05/06/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 227 000 €3 388 €/m² 3 388 €

04/06/2025 14 Rue Neuve 04/06/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 230 000 €2 556 €/m² 2 556 €

28/05/2025 57 Rue du Chene Prieur 28/05/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 330 000 €4 024 €/m² 4 024 €

28/05/2025 15 Rue Giraude 28/05/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 236 000 €3 371 €/m² 3 371 €

27/05/2025 1 Rue du Centre 27/05/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 150 000 €3 846 €/m² 3 846 €

26/05/2025 3 Place du Colombier 26/05/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 151 641 €2 708 €/m² 2 708 €

22/05/2025 41 Rue de la Famille Cassini 22/05/2025 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 347 000 €2 798 €/m² 2 798 €

19/05/2025 9 Rue Mercator 19/05/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 300 000 €2 727 €/m² 2 727 €

19/05/2025 6 Rue de la Grande Ferme 19/05/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 174 000 €3 107 €/m² 3 107 €

07/05/2025 18 Boulevard Victor Schoelcher 07/05/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 148 000 €2 960 €/m² 2 960 €

05/05/2025 9 Rue Giraude 05/05/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 237 000 €3 823 €/m² 3 823 €

30/04/2025 5 Rue du Bois du Bray 30/04/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 144 000 €3 692 €/m² 3 692 €

22/04/2025 19 Rue Neuve 22/04/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 194 000 €3 180 €/m² 3 180 €

18/04/2025 65 Rue de la Mesange Bleue 18/04/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 275 000 €3 125 €/m² 3 125 €

17/04/2025 17 Rue Giraude 17/04/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 230 000 €3 286 €/m² 3 286 €

17/04/2025 15 Rue du Bois du Bray 17/04/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 187 000 €3 400 €/m² 3 400 €

08/04/2025 14 Rue du Bois du Bray 08/04/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 192 000 €3 310 €/m² 3 310 €

03/04/2025 11 Place du Favori 03/04/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 277 050 €4 198 €/m² 4 198 €

31/03/2025 6 Rue de la Grande Ferme 31/03/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 220 000 €3 143 €/m² 3 143 €

31/03/2025 67 Avenue Rene Cassin 31/03/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 224 000 €3 446 €/m² 3 446 €

31/03/2025 1 Rue du Bois du Bray 31/03/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 220 600 €3 739 €/m² 3 739 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane199 000 €

Surface médiane63 m²

Appartements / maisons73 / 27

Dernière vente29/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Centre-Est (Lieusaint) ?

Le prix médian est de 3 265 € par m² en 2025 dans le quartier Centre-Est à Lieusaint, d'après les ventes DVF (3 245 €/m² en appartement, 3 018 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 3 365 €/m².

Les prix montent-ils à Centre-Est ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +4 %, dont -2 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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