CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Le Mans › Rue de Constantine › n° 22

22 Rue de Constantine, Le Mans

Vendu 276 000 € (3 450 €/m²) en 2026 · 1 vente enregistrée à ce numéro · CP 7200068 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 223 450 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +68 %Rue de Constantine2 048 €/m² 48 ventesPrix de la rue →LA VILLEici +74 %Le Mans1 987 €/m² 29 841 ventesPrix au Mans → LA CARTEAutour du n° 22Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 47 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur les ventes autour de l'adresse, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelles CW0433 + CW0434 + CW0436
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX—
LOGEMENTS—
TERRAIN110 m²
Dernière vente : 3 450 €/m² en 2026 · +68 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 22 Rue de Constantine

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
26/01/2026 n° 22 · Maison · 3 p. 26/01/2026 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 276 000 €3 450 €/m² 3 450 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue de Constantine, numéro par numéro

9 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 20n° 25 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 7−7 %1 907 €/m²Appt 37 m² · 3 ventes · 2024n° 9−1 %2 020 €/m²Appt 49 m² · vendu 2022n° 25+1 %2 075 €/m²Maison 200 m² · vendu 2021
RUE DE CONSTANTINEMÉDIANE DE LA RUE 2 048 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 8−13 %1 773 €/m²Appt 44 m² · 35 ventes · 2026n° 8 B−24 %1 565 €/m²Appt 93 m² · vendu 2024n° 18−65 %720 €/m²Appt 81 m² · 3 ventes · 2018n° 20+35 %2 755 €/m²Appt 49 m² · vendu 2024
n° 22VOUS ÊTES ICI3 450 €/m²1 vente · dernière 2026
n° 26−32 %1 390 €/m²Maison 178 m² · 2 ventes · 2023
MOINS CHERPLUS CHER

Et autour du n° 22 ?

LA RUERue de Constantine48 ventes depuis 2014 · 2 048 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLELe Mans29 841 ventes · 1 987 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Le Mans → LA CARTEAutour du n° 22Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 22 Rue de Constantine à Le Mans ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 450 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour, avec sa fourchette.

Quand le 22 Rue de Constantine a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 26/01/2026, maison de 80 m² à 276 000 €, soit 3 450 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Constantine ?

Oui : 3 450 €/m² contre 2 048 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +68 %, et +67 % face à la médiane 2025 de Le Mans.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien