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Prix de l'immobilier Rue Magenta, Laval

Prix médian de 1 958 €/m² sur 63 ventes (53000)11 % PLUS CHER QUE LAVAL

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Crossardière ↗Prix immobilier Laval ↗

Rue Magenta s'aligne sur la médiane de Laval : 1 958 €/m² contre 1 762 €/m². Le prix y a progressé de 24 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 63 ventes enregistrées entre 2015 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2015–2025

1 958 €

sur 63 ventes enregistrées · dernière le 24/12/2025

393 €DISPERSION DES VENTES5 000 €

VENTE MÉDIANE

140 k€

105 m² médians

130 k€ à Laval

VENTES ANALYSÉES

2015–2025

38 appartements · 25 maisons

VS LA COMMUNE

+11 %

Laval : 1 762 €/m²

Mayenne : 1 068 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE MAGENTA- - LAVAL€/M²

2,6k2,0k1,5k1,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201820222025

VS AVANT 2021

▲ +24 %

VS LA COMMUNE

▲ +11 %

VENTES

PÉRIODE

2015–2025

Dernières ventes Rue Magenta

DÉC. 2025

n° 7 · Appartement24/12/25 · 53 M² 115 000 €2 170 €/m²

n° 7 · Appartement10/10/25 · 27 M² 45 000 €1 667 €/m²

n° 12 · Maison03/10/25 · 95 M² 190 000 €2 000 €/m²

n° 7 · Appartement11/07/25 · 54 M² 106 000 €1 963 €/m²

n° 44 · Appartement27/03/25 · 37 M² 75 000 €2 027 €/m²

n° 46 · Appartement27/03/25 · 19 M² 67 720 €3 564 €/m²

Voir les 57 ventes ↓

Les ventes sur la carte

57 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

LAVAL · 53000

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Magenta

57 PLUS RÉCENTES SUR 63 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 393 € À 5 000 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

24/12/25 n° 7 24/12/25 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 115 000 €2 170 €/m² 2 170 €

10/10/25 n° 7 10/10/25 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 45 000 €1 667 €/m² 1 667 €

03/10/25 n° 12 03/10/25 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 190 000 €2 000 €/m² 2 000 €

11/07/25 n° 7 11/07/25 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 106 000 €1 963 €/m² 1 963 €

27/03/25 n° 46 27/03/25 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 67 720 €3 564 €/m² 3 564 €

27/03/25 n° 44 27/03/25 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 75 000 €2 027 €/m² 2 027 €

06/02/25 n° 7 06/02/25 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 135 000 €2 045 €/m² 2 045 €

30/12/24 n° 44 30/12/24 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 400 000 €2 778 €/m² 2 778 €

16/12/24 n° 59 16/12/24 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 412 820 €3 753 €/m² 3 753 €

05/12/24 n° 7 05/12/24 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 122 000 €2 140 €/m² 2 140 €

07/10/24 n° 22 07/10/24 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 670 000 €3 941 €/m² 3 941 €

26/09/24 n° 50 26/09/24 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 163 000 €2 329 €/m² 2 329 €

25/09/24 n° 79 25/09/24 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 130 000 €2 889 €/m² 2 889 €

16/09/24 n° 50 16/09/24 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 126 840 €1 812 €/m² 1 812 €

31/07/24 n° 7 31/07/24 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 82 000 €2 158 €/m² 2 158 €

05/06/24 n° 42 05/06/24 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 97 000 €1 448 €/m² 1 448 €

04/06/24 n° 44 04/06/24 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 77 000 €3 667 €/m² 3 667 €

23/01/24 n° 30 23/01/24 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 170 000 €1 589 €/m² 1 589 €

21/06/23 n° 44 21/06/23 · APPT · 229 M² Appartement 229 m² 90 000 €393 €/m² 393 €

14/06/23 n° 44 14/06/23 · APPT · 229 M² Appartement 229 m² 100 000 €437 €/m² 437 €

22/05/23 n° 73 22/05/23 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 224 000 €1 524 €/m² 1 524 €

01/03/23 n° 26 01/03/23 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 287 886 €2 086 €/m² 2 086 €

07/12/22 n° 17 07/12/22 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 345 000 €3 286 €/m² 3 286 €

18/10/22 n° 3 18/10/22 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 57 000 €1 425 €/m² 1 425 €

09/09/22 n° 15 09/09/22 · MAISON · 196 M² Maison 196 m² 549 500 €2 804 €/m² 2 804 €

12/08/22 n° 85 12/08/22 · APPT · 143 M² Appartement 143 m² 280 000 €1 958 €/m² 1 958 €

08/06/22 n° 29 08/06/22 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 219 510 €2 335 €/m² 2 335 €

30/04/22 n° 70 30/04/22 · APPT · 211 M² Appartement 211 m² 750 000 €3 555 €/m² 3 555 €

28/12/21 n° 23 28/12/21 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 298 500 €2 508 €/m² 2 508 €

20/10/21 n° 40 20/10/21 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 150 000 €1 415 €/m² 1 415 €

29/09/21 n° 31 29/09/21 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 209 500 €1 806 €/m² 1 806 €

02/09/21 n° 50 02/09/21 · MAISON · 22 M² Maison 22 m² 110 000 €5 000 €/m² 5 000 €

09/07/21 n° 85 09/07/21 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 95 000 €2 021 €/m² 2 021 €

26/02/21 n° 32 26/02/21 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 460 000 €2 300 €/m² 2 300 €

08/09/20 n° 14 08/09/20 · MAISON · 240 M² Maison 240 m² 435 000 €1 813 €/m² 1 813 €

08/09/20 n° 85 08/09/20 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 54 500 €1 160 €/m² 1 160 €

11/06/20 n° 85 11/06/20 · APPT · 142 M² Appartement 142 m² 220 000 €1 549 €/m² 1 549 €

29/01/20 n° 31 29/01/20 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 140 000 €2 154 €/m² 2 154 €

22/01/20 n° 16 22/01/20 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 182 000 €3 370 €/m² 3 370 €

20/12/19 n° 30 20/12/19 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 250 000 €2 500 €/m² 2 500 €

31/07/19 n° 44 31/07/19 · APPT · 129 M² Appartement 129 m² 200 000 €1 550 €/m² 1 550 €

07/05/19 n° 9 07/05/19 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 305 000 €2 293 €/m² 2 293 €

24/01/19 n° 1 24/01/19 · MAISON · 246 M² Maison 246 m² 510 000 €2 073 €/m² 2 073 €

21/06/18 n° 44 21/06/18 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 35 000 €946 €/m² 946 €

26/09/17 n° 1 26/09/17 · MAISON · 246 M² Maison 246 m² 475 000 €1 931 €/m² 1 931 €

10/03/17 n° 69 10/03/17 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 290 000 €2 071 €/m² 2 071 €

21/12/16 n° 31 21/12/16 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 90 000 €900 €/m² 900 €

11/08/16 n° 30 11/08/16 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 184 000 €1 840 €/m² 1 840 €

22/06/16 n° 85 22/06/16 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 51 000 €1 000 €/m² 1 000 €

10/06/16 n° 85 10/06/16 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 51 000 €1 085 €/m² 1 085 €

29/04/16 n° 70 29/04/16 · APPT · 233 M² Appartement 233 m² 369 000 €1 584 €/m² 1 584 €

15/02/16 n° 85 15/02/16 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 51 000 €1 063 €/m² 1 063 €

11/01/16 n° 85 11/01/16 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 51 000 €1 085 €/m² 1 085 €

28/12/15 n° 59 28/12/15 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 290 000 €2 636 €/m² 2 636 €

11/12/15 n° 25 11/12/15 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 163 000 €2 145 €/m² 2 145 €

19/10/15 n° 23 19/10/15 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 200 000 €1 681 €/m² 1 681 €

27/07/15 n° 85 27/07/15 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 55 000 €1 078 €/m² 1 078 €

Tri et filtres s'appliquent aux 57 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 57

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 7030/04/22 · 211 M² · APPT 750 000 €3 555 €/m²

n° 2207/10/24 · 170 M² · MAISON 670 000 €3 941 €/m²

n° 1509/09/22 · 196 M² · MAISON 549 500 €2 804 €/m²

n° 124/01/19 · 246 M² · MAISON 510 000 €2 073 €/m²

n° 126/09/17 · 246 M² · MAISON 475 000 €1 931 €/m²

n° 3226/02/21 · 200 M² · MAISON 460 000 €2 300 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 4421/06/18 · 37 M² · APPT 35 000 €946 €/m²

n° 710/10/25 · 27 M² · APPT 45 000 €1 667 €/m²

n° 8510/06/16 · 47 M² · APPT 51 000 €1 085 €/m²

n° 8522/06/16 · 51 M² · APPT 51 000 €1 000 €/m²

n° 8511/01/16 · 47 M² · APPT 51 000 €1 085 €/m²

n° 8515/02/16 · 48 M² · APPT 51 000 €1 063 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Laval · 833 € à 1 958 €/m²

BARRE = POSITION DANS LAVAL

Rue Magenta · cette rue1 958 €

Rue Bernard le Pecq1 772 €

Rue de Bretagne1 671 €

Rue de Paris1 442 €

Rue Madame de Sevigne1 222 €

Rue Jean Mermoz1 182 €

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Toutes les rues du quartier Crossardière → DE 802 € À 2 941 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 393 € à 5 000 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane140 000 €

Surface médiane105 m²

Appartements / maisons38 / 25

Dernière vente24/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Magenta à Laval ?

Le prix médian y est de 1 958 € par m², calculé sur 63 ventes enregistrées entre 2015 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Magenta ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +24 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 393 à 5 000 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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