Prix de l'immobilier à Lambesc
13410 · 1 530 ventes DVF depuis 2014 · 3 quartiers57ᵉ / 132 COMMUNES DU 13+3 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
3 700 €▼ −6 %
sur 123 ventes cette année · −237 € vs 2024
2 168 €DISPERSION DES VENTES 20255 171 €
VENTE MÉDIANE
285 k€
appartement 83 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
123
en 2025 · 1 530 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
5,1 %
loyer médian 13,8 €/m²
Maison : 4,2 %
Évolution du prix médian
LAMBESC€/M²
SUR 1 AN
▼ −6 %
SUR 5 ANS
▲ +5 %
DEPUIS 2014
▲ +19 %
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 185 ventes3 252 €
Maison · 428 ventes3 573 €
Rues les plus chères€/M²
Chemin de St Marc4 214 € €Route de Rognes4 073 € €Route de Charleval3 705 € €Chemin de Sufferchoix3 695 € €Route de Caireval3 548 € €
Voir les 12 rues →Étiquettes DPE du parc1 570 DIAGNOSTICS
A 6 %B 13 %C 50 %D 21 %E 8 %F 2 %G 0 %
2 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER
3 056 €3 970 €Moins cher → plus cher · prix médian /m²
- Quel est le prix au m² à Lambesc ?
- Le prix médian est de €3 431 par m² à Lambesc, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€3 252/m² pour un appartement, €3 573/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à Lambesc ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +5 %, dont -6 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à Lambesc ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,1 % pour un appartement et 4,2 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
- Quel est le quartier le plus cher de Lambesc ?
- Zone de Campagne (3 970 €/m²), devant Zone Urbaine (3 588 €/m²). À l'opposé, Centre reste autour de 3 056 €/m².
EN 30 SECONDESEstimer un bien à LambescEstimation calée sur les 1 530 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →
Prix par quartier à Lambesc3 QUARTIERS · MÉDIANE
Prix ↓A–Z
DE 3 056 € À 3 970 €/M²
Autres communes des Bouches-du-RhôneMÉDIANE · 1 AN
Aix-en-Provence— 0 %4 417 € €Marseille 8e▼ −2 %3 774 € €Marseille 9e▲ +5 %2 895 € €Marseille 13e— 0 %2 821 € €Marseille 6e▲ +6 %3 147 € €Marseille 5e▲ +1 %2 849 € €Marseille 4e▲ +5 %2 432 € €Marseille 12e▲ +2 %3 306 € €Marseille 10e▲ +2 %2 500 € €
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