Prix de l'immobilier à Lagny-sur-Marne
77400 · 4 242 ventes DVF depuis 2014 · 8 quartiers15ᵉ / 481 COMMUNES DU 77+64 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
3 882 €▲ +3 %
sur 279 ventes cette année · +108 € vs 2024
2 639 €DISPERSION DES VENTES 20255 357 €
VENTE MÉDIANE
240 k€
appartement 64 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
279
en 2025 · 4 242 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
5,2 %
loyer médian 16,4 €/m²
Maison : 4,7 %
Évolution du prix médian
LAGNY-SUR-MARNE€/M²
SUR 1 AN
▲ +3 %
SUR 5 ANS
▼ −2 %
DEPUIS 2014
▲ +19 %
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 1 133 ventes3 806 €
Maison · 543 ventes3 704 €
Rues les plus chères€/M²
Boulevard Charpentier4 920 € €Rue de Marne4 904 € €Quai de la Gourdine4 725 € €Chemin de Gouvernes4 712 € €Rue Simone Veil4 492 € €
Voir les 41 rues →Étiquettes DPE du parc4 561 DIAGNOSTICS
A 0 %B 1 %C 35 %D 35 %E 16 %F 7 %G 5 %
12 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER
2 783 €4 069 €Moins cher → plus cher · prix médian /m²
Extrêmes des 8 quartiersMÉDIANE
LES PLUS CHERS
Tassigny-Leclerc Centre4 069 €
Clemenceau-Poincaré Nord-Est3 833 €
Clemenceau-Poincaré Sud3 789 €
LES PLUS ABORDABLES
Zone d'Activités3 500 €
Clemenceau-Poincaré Ouest3 590 €
Tous les quartiers ci-dessous ↓- Quel est le prix au m² à Lagny-sur-Marne ?
- Le prix médian est de €3 769 par m² à Lagny-sur-Marne, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€3 806/m² pour un appartement, €3 704/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à Lagny-sur-Marne ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -2 %, dont +3 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à Lagny-sur-Marne ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,2 % pour un appartement et 4,7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
- Quel est le quartier le plus cher de Lagny-sur-Marne ?
- Tassigny-Leclerc Centre (4 069 €/m²), devant Déviation Route Nationale 34 Nord (3 919 €/m²). À l'opposé, Déviation Route Nationale 34 Sud reste autour de 2 783 €/m².
EN 30 SECONDESEstimer un bien à Lagny-sur-MarneEstimation calée sur les 4 242 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →
Prix par quartier à Lagny-sur-Marne8 QUARTIERS · MÉDIANE
Prix ↓A–Z
01Tassigny-Leclerc Centre4 069 €
02Déviation Route Nationale 34 Nord3 919 €
03Clemenceau-Poincaré Nord-Est3 833 €
04Clemenceau-Poincaré Sud3 789 €
05Tassigny-Leclerc Nord-Est3 777 €
06Clemenceau-Poincaré Ouest3 590 €
07Zone d'Activités3 500 €
08Déviation Route Nationale 34 Sud2 783 €
DE 2 783 € À 4 069 €/M²
Autres communes des Seine-et-MarneMÉDIANE · 1 AN
Meaux▼ −1 %2 988 € €Chelles▼ −4 %3 362 € €Melun— 0 %2 727 € €Bussy-Saint-Georges— 0 %3 966 € €Pontault-Combault▼ −4 %3 705 € €Brie-Comte-Robert▲ +3 %3 397 € €Villeparisis▲ +6 %3 116 € €Montévrain▲ +1 %4 136 € €Savigny-le-Temple▼ −2 %2 600 € €
Les 481 communes des Seine-et-Marne →
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