Quel est le prix au m² à Clemenceau-Poincaré Nord-Est (Lagny-sur-Marne) ?

Le prix médian est de €4 050 par m² en 2025 dans le quartier Clemenceau-Poincaré Nord-Est à Lagny-sur-Marne, d'après les ventes DVF (€4 088/m² en appartement, €3 656/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 082/m².

Les prix montent-ils à Clemenceau-Poincaré Nord-Est ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +4 %, dont +4 % sur la dernière année.

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Prix de l'immobilier Clemenceau-Poincaré Nord-Est, Lagny-sur-Marne

Quartier de Lagny-sur-Marne · 523 ventes DVF depuis 20142 % PLUS CHER QUE LAGNY-SUR-MARNE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 050 €▲ +4 %

sur 31 ventes cette année · +161 € vs 2024

2 692 €DISPERSION DES VENTES 20255 227 €

VENTE MÉDIANE

298 k€

maison 82 m²

305 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 203 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,9 %

loyer médian 16,4 €/m²

Lagny-sur-Marne : 5,2 % brut

Évolution du prix médian

CLEMENCEAU-POINCARÉ NORD-ESTLAGNY-SUR-MARNE€/M²

SUR 1 AN

▲ +4 %

SUR 5 ANS

▲ +4 %

DEPUIS 2014

▲ +11 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 127 ventes4 044 €

Appartement · 76 ventes4 159 €

Rues du quartier33 RUES

Rue de Marne▲ 5 %4 941 €

Quai de la Gourdine▲ 20 %4 630 €

P Rue du Chariot d Or—4 574 €

Rue Roger—4 524 €

B Che de la Grande Voirie—4 471 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

38 Avenue des Acacias
125 m² · maison347 000 €
2 776 €/m²

2 Allée Antoinette
40 m² · appartement119 000 €
2 975 €/m²

83 Quai de la Gourdine
20 m² · maison81 000 €
4 050 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Clemenceau-Poincaré Sud

3 467 €

▲ +0 %

Tassigny-Leclerc Nord-Est

3 832 €

▼ 3 %

Déviation Route Nationale 34 Nord

4 467 €

▲ +16 %

Tassigny-Leclerc Centre

3 925 €

▲ +1 %

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

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20 m² · maison81 000 €
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92 Rue Saint Denis
22 m² · appartement115 000 €
5 227 €/m²

30 B Av Raymond Poincare
35 m² · appartement165 940 €
4 741 €/m²

20 B Rue du Docteur Demars
89 m² · maison359 900 €
4 044 €/m²

30 Avenue des Glycines
82 m² · maison344 000 €
4 195 €/m²

5 Avenue du Docteur Bergognie
55 m² · maison368 000 €
6 691 €/m²

92 B Rue Saint Denis
36 m² · appartement174 000 €
4 833 €/m²

2 Chemin de Quincangrogne
93 m² · maison613 000 €
6 591 €/m²

9 Cour Pierre Herbin
41 m² · appartement188 500 €
4 598 €/m²

16 Chemin des Etoisies
142 m² · maison536 900 €
3 781 €/m²

13 Chemin des Etoisies
99 m² · maison381 550 €
3 854 €/m²

5 B Av des Lilas
105 m² · maison204 000 €
1 943 €/m²

16 Allée des Goujons
64 m² · maison270 000 €
4 219 €/m²

38 Avenue Georges Clemenceau
198 m² · maison355 000 €
1 793 €/m²

100 Rue Saint Denis
43 m² · appartement179 000 €
4 163 €/m²

12 Avenue Hector Berlioz
87 m² · maison365 000 €
4 195 €/m²

12 Rue de Marne
40 m² · appartement220 000 €
5 500 €/m²

141 Quai de la Gourdine
225 m² · maison1 166 300 €
5 184 €/m²

17 Avenue Grouard
71 m² · maison297 500 €
4 190 €/m²

2 Allée Antoinette
52 m² · appartement140 000 €
2 692 €/m²

58 Rue du Chariot d Or
120 m² · maison454 000 €
3 783 €/m²

19 B Av Grouard
88 m² · maison326 300 €
3 708 €/m²

9 Avenue des Paquerettes
90 m² · maison389 000 €
4 322 €/m²

4 B Av des Glycines
143 m² · maison368 950 €
2 580 €/m²

100 Rue Saint Denis
45 m² · appartement160 000 €
3 556 €/m²

32 Avenue Georges Clemenceau
90 m² · maison277 000 €
3 078 €/m²

35 Avenue des Glycines
130 m² · maison405 000 €
3 115 €/m²

24 Rue du Docteur Demars
26 m² · appartement90 000 €
3 462 €/m²

92 Rue Saint Denis
43 m² · appartement181 500 €
4 221 €/m²

6 Avenue Hector Berlioz
103 m² · maison324 329 €
3 149 €/m²

2 Allée Antoinette
63 m² · appartement245 000 €
3 889 €/m²

92 B Rue Saint Denis
77 m² · appartement276 000 €
3 584 €/m²

7 Avenue des Iris
72 m² · maison375 800 €
5 219 €/m²

92 B Rue Saint Denis
34 m² · appartement139 000 €
4 088 €/m²

19 Avenue Georges Clemenceau
96 m² · maison369 550 €
3 849 €/m²

17 Avenue des Acacias
70 m² · maison340 000 €
4 857 €/m²

47 Chemin de Quincangrogne
142 m² · maison485 000 €
3 415 €/m²

20 Avenue Charles Infrois
60 m² · maison280 000 €
4 667 €/m²

42 Avenue Georges Clemenceau
38 m² · appartement260 000 €
6 842 €/m²

7 Avenue des Lys
59 m² · maison275 000 €
4 661 €/m²

12 Rue de l Imprimerie
140 m² · maison521 500 €
3 725 €/m²

30 Chemin de Quincangrogne
78 m² · maison335 000 €
4 295 €/m²

2 Avenue Charles Infrois
85 m² · maison258 000 €
3 035 €/m²

59 Avenue des Glycines
57 m² · maison230 000 €
4 035 €/m²

1 Avenue du Docteur Bergognie
111 m² · maison616 950 €
5 558 €/m²

10 Avenue du Bel Air
80 m² · maison230 000 €
2 875 €/m²

30 B Av Raymond Poincare
38 m² · appartement178 000 €
4 684 €/m²

8 Chemin de Quincangrogne
78 m² · maison363 700 €
4 663 €/m²

2 Allée Antoinette
35 m² · appartement142 000 €
4 057 €/m²

10 B All des Pecheurs
72 m² · maison370 000 €
5 139 €/m²

24 Avenue des Glycines
78 m² · maison300 000 €
3 846 €/m²

9 Allée des Carpes
110 m² · maison450 000 €
4 091 €/m²

15 Cour Pierre Herbin
33 m² · appartement125 000 €
3 788 €/m²

5 Rue du Chariot d Or
82 m² · maison362 000 €
4 415 €/m²

17 B Av Grouard
92 m² · maison310 000 €
3 370 €/m²

18 B Rue du Docteur Demars
138 m² · maison400 000 €
2 899 €/m²

5 B Rue du Chariot d Or
86 m² · maison160 000 €
1 860 €/m²

4 Avenue Hector Berlioz
83 m² · maison297 500 €
3 584 €/m²

40 Avenue des Paquerettes
38 m² · maison320 000 €
8 421 €/m²

44 Rue du Chariot d Or
180 m² · maison547 000 €
3 039 €/m²

2 Allée Antoinette
63 m² · appartement160 000 €
2 540 €/m²

2 Allée Antoinette
24 m² · appartement71 000 €
2 958 €/m²

11 Allée Antoinette
150 m² · appartement524 940 €
3 500 €/m²

2 Rue Jules Massenet
85 m² · maison323 000 €
3 800 €/m²

34 Chemin de la Grande Voirie
35 m² · appartement186 600 €
5 331 €/m²

92 B Rue Saint Denis
66 m² · appartement305 000 €
4 621 €/m²

11 Rue de l Imprimerie
58 m² · appartement186 000 €
3 207 €/m²

14 Avenue des Glycines
43 m² · maison200 000 €
4 651 €/m²

25 Avenue des Glycines
90 m² · maison340 000 €
3 778 €/m²

21 Rue du Canada
98 m² · appartement502 355 €
5 126 €/m²

10 Avenue des Iris
64 m² · maison135 000 €
2 109 €/m²

93 Quai de la Gourdine
90 m² · maison555 000 €
6 167 €/m²

29 Quai de la Gourdine
60 m² · maison266 000 €
4 433 €/m²

9 Rue de l Imprimerie
56 m² · maison457 000 €
8 161 €/m²

25 Rue Roger
45 m² · maison380 000 €
8 444 €/m²

31 Avenue du Bel Air
50 m² · maison75 000 €
1 500 €/m²

15 Cour Pierre Herbin
33 m² · appartement130 000 €
3 939 €/m²

6 Allée des Noisetiers
119 m² · maison499 000 €
4 193 €/m²

53 Avenue des Glycines
57 m² · maison349 000 €
6 123 €/m²

9 Cour Pierre Herbin
80 m² · appartement349 000 €
4 363 €/m²

6 Rue de Marne
137 m² · maison694 000 €
5 066 €/m²

179 Quai de la Gourdine
116 m² · maison595 000 €
5 129 €/m²

32 Avenue des Acacias
80 m² · maison300 000 €
3 750 €/m²

14 Avenue Georges Clemenceau
64 m² · maison290 000 €
4 531 €/m²

19 Avenue des Glycines
69 m² · maison350 000 €
5 072 €/m²

92 B Rue Saint Denis
51 m² · appartement214 000 €
4 196 €/m²

15 Cour Pierre Herbin
33 m² · appartement120 000 €
3 636 €/m²

30 B Av Raymond Poincare
60 m² · appartement249 270 €
4 155 €/m²

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85 m² · maison350 000 €
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4 324 €/m²

100 Rue Saint Denis
30 m² · appartement129 900 €
4 330 €/m²

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38 m² · appartement128 000 €
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92 B Rue Saint Denis
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90 Rue Saint Denis
37 m² · appartement131 100 €
3 543 €/m²

90 Rue Saint Denis
43 m² · appartement97 200 €
2 260 €/m²

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Clemenceau-Poincaré Nord-Est (Lagny-sur-Marne) ?: Le prix médian est de €4 050 par m² en 2025 dans le quartier Clemenceau-Poincaré Nord-Est à Lagny-sur-Marne, d'après les ventes DVF (€4 088/m² en appartement, €3 656/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 082/m².
Les prix montent-ils à Clemenceau-Poincaré Nord-Est ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +4 %, dont +4 % sur la dernière année.