Quel est le prix au m² à Clemenceau-Poincaré Ouest (Lagny-sur-Marne) ?

Le prix médian est de €3 905 par m² en 2025 dans le quartier Clemenceau-Poincaré Ouest à Lagny-sur-Marne, d'après les ventes DVF (€3 333/m² en appartement, €3 861/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 975/m².

Les prix montent-ils à Clemenceau-Poincaré Ouest ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +8 %, dont +4 % sur la dernière année.

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Prix de l'immobilier Clemenceau-Poincaré Ouest, Lagny-sur-Marne

Quartier de Lagny-sur-Marne · 406 ventes DVF depuis 20145 % MOINS CHER QUE LAGNY-SUR-MARNE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 905 €▲ +4 %

sur 33 ventes cette année · +146 € vs 2024

3 019 €DISPERSION DES VENTES 20254 695 €

VENTE MÉDIANE

328 k€

appartement 84 m²

288 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 163 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5 %

loyer médian 16,4 €/m²

Lagny-sur-Marne : 5,2 % brut

Évolution du prix médian

CLEMENCEAU-POINCARÉ OUESTLAGNY-SUR-MARNE€/M²

SUR 1 AN

▲ +4 %

SUR 5 ANS

▲ +8 %

DEPUIS 2014

▲ +16 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 85 ventes3 661 €

Maison · 78 ventes4 403 €

Rues du quartier22 RUES

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Rue Lamartine—4 684 €

Rue de Metz—4 615 €

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Zone d'Activités

3 841 €

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Tassigny-Leclerc Nord-Est

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Clemenceau-Poincaré Sud

3 467 €

▲ +0 %

Clemenceau-Poincaré Nord-Est

4 050 €

▲ +4 %

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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17 Rue de la Grange au Bois
129 m² · maison440 000 €
3 411 €/m²

21 Allée de la Heuse
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3 905 €/m²

9 T Rue Berthelot
101 m² · maison491 900 €
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28 Rue Saint Denis
62 m² · appartement210 000 €
3 387 €/m²

1 Avenue Dehollain
190 m² · maison808 200 €
4 254 €/m²

21 Rue du Fort du Bois
70 m² · maison368 000 €
5 257 €/m²

48 Rue du Fort du Bois
84 m² · maison329 900 €
3 927 €/m²

6 Rue Roger
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3 848 €/m²

45 Rue Saint Denis
149 m² · maison370 000 €
2 483 €/m²

19 Rue du Fort du Bois
77 m² · maison313 000 €
4 065 €/m²

2 Rue de Lorraine
168 m² · maison607 000 €
3 613 €/m²

2 Rue Saint Denis
67 m² · appartement207 000 €
3 090 €/m²

51 Rue Charles Vaillant
72 m² · maison332 370 €
4 616 €/m²

2 Rue Saint Denis
69 m² · appartement228 000 €
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24 m² · appartement100 000 €
4 167 €/m²

6 Rue Milon de Lagny
102 m² · maison1 100 000 €
10 784 €/m²

8 Rue du Commandant Bres
97 m² · maison400 945 €
4 133 €/m²

25 Rue de Metz
139 m² · maison580 000 €
4 173 €/m²

22 Rue Saint Denis
78 m² · appartement235 000 €
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6 Rue Parmentier
68 m² · appartement254 000 €
3 735 €/m²

2 Rue Saint Denis
78 m² · appartement170 000 €
2 179 €/m²

14 Rue Lamartine
25 m² · appartement108 000 €
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92 m² · appartement310 000 €
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12 Rue du Colonel Durand
93 m² · maison500 000 €
5 376 €/m²

2 Rue Saint Denis
77 m² · appartement229 000 €
2 974 €/m²

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78 m² · appartement334 215 €
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5 Rue de Luneville
184 m² · maison1 435 750 €
7 803 €/m²

15 Impasse des Heurteaux
97 m² · maison192 500 €
1 985 €/m²

3 Rue Lamartine
126 m² · maison720 000 €
5 714 €/m²

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92 m² · appartement260 000 €
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90 m² · maison345 000 €
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13 Allée de la Heuse
108 m² · maison408 850 €
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54 m² · appartement191 000 €
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122 m² · appartement365 000 €
2 992 €/m²

30 Rue Charles Vaillant
65 m² · maison224 500 €
3 454 €/m²

18 Rue de Luneville
49 m² · appartement210 000 €
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18 Rue de Luneville
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6 Avenue Dehollain
17 m² · appartement91 000 €
5 353 €/m²

6 Avenue Dehollain
22 m² · appartement108 000 €
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69 m² · appartement240 000 €
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32 Rue du Fort du Bois
74 m² · maison332 000 €
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22 B Rue Roger
76 m² · maison460 000 €
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22 Rue Roger
26 m² · appartement118 000 €
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68 m² · maison525 100 €
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14 Rue Roger
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28 Rue Saint Denis
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6 Avenue Dehollain
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94 m² · maison429 000 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Clemenceau-Poincaré Ouest (Lagny-sur-Marne) ?: Le prix médian est de €3 905 par m² en 2025 dans le quartier Clemenceau-Poincaré Ouest à Lagny-sur-Marne, d'après les ventes DVF (€3 333/m² en appartement, €3 861/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 975/m².
Les prix montent-ils à Clemenceau-Poincaré Ouest ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +8 %, dont +4 % sur la dernière année.