France › La Roche-sur-Yon › Mon Repos-Terres Noires-Forges-Branly › Boulevard Marechal Leclerc › n° 211
211 Boulevard Marechal Leclerc, La Roche-sur-Yon
Vendu 106 980 € (2 972 €/m²) en 2025 · 13 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2007 · CP 8500023 % PLUS CHER QUE LA RUE
SUIVRE CETTE ADRESSE · GRATUIT
Soyez prévenu quand ça bouge au 211 Boulevard Marechal Leclerc
Un e-mail quand une nouvelle vente est enregistrée à cette adresse ou dans la rue, avec son prix. Les ventes sont publiées deux fois par an : deux e-mails par an au plus, désinscription en un clic.
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2112 329 €/m² 13 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −3 %Boulevard Marechal Leclerc2 407 €/m² 70 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +25 %Mon Repos-Terres Noires-Forges-Branly1 869 €/m² 1 064 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +1 %La Roche-sur-Yon2 315 €/m² 11 252 ventesPrix à La Roche-sur-Yon →
LA CARTEAutour du n° 211Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE
Estimer ce bien aujourd'hui
Calée sur 355 ventes comparables à moins de 31 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Le bâti
parcelle BI0695CONSTRUCTION2007
NIVEAUX5
LOGEMENTS97
Dernière vente : 2 972 €/m² en 2025 · +23 % vs la rue
Boulevard Marechal Leclerc, numéro par numéro
22 adresses venduesCÔTÉ IMPAIR
n° 107+0 %2 407 €/m²Appt 43 m² · 3 ventes · 2026n° 117+35 %3 243 €/m²Appt 42 m² · 5 ventes · 2025n° 127+34 %3 214 €/m²Appt 97 m² · 22 ventes · 2022n° 133−20 %1 926 €/m²Maison 81 m² · vendu 2020n° 139+7 %2 586 €/m²Maison 58 m² · vendu 2023n° 145−67 %787 €/m²Maison 150 m² · vendu 2017n° 153 B−44 %1 344 €/m²Maison 61 m² · vendu 2019n° 155−19 %1 958 €/m²Maison 48 m² · vendu 2018n° 159+2 %2 450 €/m²Maison 60 m² · vendu 2019n° 177−35 %1 571 €/m²Appt 86 m² · 6 ventes · 2024
n° 211VOUS ÊTES ICI2 329 €/m²13 ventes · dernière 2025
n° 217−5 %2 297 €/m²Appt 61 m² · 8 ventes · 2026n° 247−71 %691 €/m²Maison 188 m² · vendu 2014BOULEVARD MARECHAL LECLERCMÉDIANE DE LA RUE 2 407 €/m² · 2021–2026
MOINS CHERPLUS CHER
Les 22 adresses vendues Boulevard Marechal Leclerc →
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 122 €
3 500 €
▲ VENTE 2025 ICI · 2 972 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
Voir les 24 comparables →
Les comparables retenus s'étalent de 1 122 € à 3 500 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse.
RAYON 306 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard du Maréchal Leclerc
Fourchette courante2 173 – 2 583 €/m²
vs commune+2 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard du Maréchal Leclerc ↗Mon Repos-Terres Noires-Forges-Branly
Tendance 3 ans+10 %
Dans la commune16ᵉ sur 24 quartiers
vs commune-19 %
Voir Mon Repos-Terres Noires-Forges-Branly ↗Vendée
Rang de la commune21ᵉ sur 26
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques2 507 – 3 473 €/m²
Voir Vendée ↗Loyer & rendement au prix de la vente 2025
RENDEMENT BRUT
4,6 %
au prix de 107 k€
NET (EST.)
3,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
406 €
36 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés
Et autour du n° 211 ?
LA RUEBoulevard Marechal Leclerc70 ventes depuis 2014 · 2 407 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMon Repos-Terres Noires-Forges-Branly1 064 ventes · 1 869 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELa Roche-sur-Yon11 252 ventes · 2 315 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir La Roche-sur-Yon → LA CARTEAutour du n° 211Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMon Repos-Terres Noires-Forges-Branly1 064 ventes · 1 869 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELa Roche-sur-Yon11 252 ventes · 2 315 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir La Roche-sur-Yon → LA CARTEAutour du n° 211Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →
Questions fréquentes
Combien vaut le 211 Boulevard Marechal Leclerc à La Roche-sur-Yon ?
La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 972 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 355 ventes comparables, avec sa fourchette.
Quand le 211 Boulevard Marechal Leclerc a-t-il été vendu ?
13 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 25/08/2025, appartement de 36 m² à 106 980 €, soit 2 972 €/m².
Est-ce cher pour Boulevard Marechal Leclerc ?
Oui : 2 972 €/m² contre 2 407 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +23 %, et +28 % face à la médiane 2025 de La Roche-sur-Yon.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.
DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI