Quel est le prix au m² à L'Union ?

Le prix médian est de €3 098 par m² à L'Union, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€3 138/m² pour un appartement, €3 079/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à L'Union ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -3 %, dont -5 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à L'Union ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 4,9 % pour un appartement et 4,5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

France › Occitanie › Haute-Garonne › L'Union

Prix de l'immobilier à L'Union

31240 · 2 075 ventes DVF depuis 2014 · 6 quartiers15ᵉ / 384 COMMUNES DU 31+55 % VS LE DÉPARTEMENT

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 063 €▼ −5 %

sur 172 ventes cette année · −164 € vs 2024

2 404 €DISPERSION DES VENTES 20254 336 €

VENTE MÉDIANE

279 k€

appartement 90 m²

Prix de vente médian de la commune

VENTES ANALYSÉES

172

en 2025 · 2 075 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

4,9 %

loyer médian 12,8 €/m²

Maison : 4,5 %

Évolution du prix médian

L'UNION€/M²

SUR 1 AN

▼ −5 %

SUR 5 ANS

▼ −3 %

DEPUIS 2014

▲ +8 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 170 ventes3 138 €

Maison · 583 ventes3 079 €

Rues les plus chères€/M²

Chemin du Sablet4 082 € €Avenue de Toulouse3 733 € €Route de Bessieres3 587 € €Chemin de la Violette3 569 € €Avenue de Cornaudric3 429 € €

Voir les 13 rues →

Étiquettes DPE du parc1 812 DIAGNOSTICS

A 1 %B 9 %C 45 %D 27 %E 13 %F 4 %G 1 %

5 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER

2 967 €3 513 €Moins cher → plus cher · prix médian /m²

Extrêmes des 6 quartiersMÉDIANE

LES PLUS CHERS

Zone d'Activités La Violette3 513 €

Centre3 185 €

Les Acacias3 083 €

Malbou3 063 €

LES PLUS ABORDABLES

Saint-Caprais2 967 €

Belvèze3 034 €

Malbou3 063 €

Tous les quartiers ci-dessous ↓

Dernières ventes à L'Union

DATEADRESSETYPESURFACEPRIX€/M²

30/12/202536 Rue du Pic de MegalMaison127 m²300 000 €2 362 €

23/12/202529 Rue du JasminMaison100 m²353 850 €3 539 €

23/12/20255 B Rue du Puy de SancyAppt61 m²205 000 €3 361 €

22/12/20254 Rue de la FranquiMaison105 m²305 000 €2 905 €

19/12/202518 Rue des RosesMaison96 m²180 000 €1 875 €

18/12/202573 Avenue des PyreneesAppt61 m²175 000 €2 869 €

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à L'Union ?: Le prix médian est de €3 098 par m² à L'Union, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€3 138/m² pour un appartement, €3 079/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à L'Union ?: Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -3 %, dont -5 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à L'Union ?: Le rendement locatif brut estimé est d'environ 4,9 % pour un appartement et 4,5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
Quel est le quartier le plus cher de L'Union ?: Zone d'Activités La Violette (3 513 €/m²), devant Centre (3 185 €/m²). À l'opposé, Saint-Caprais reste autour de 2 967 €/m².

EN 30 SECONDESEstimer un bien à L'UnionEstimation calée sur les 2 075 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →

Prix par quartier à L'Union6 QUARTIERS · MÉDIANE

Prix ↓A–Z

01Zone d'Activités La Violette3 513 €

02Centre3 185 €

03Les Acacias3 083 €

04Malbou3 063 €

05Belvèze3 034 €

06Saint-Caprais2 967 €

DE 2 967 € À 3 513 €/M²

Autres communes des Haute-GaronneMÉDIANE · 1 AN

Toulouse▲ +2 %3 117 € €Colomiers▲ +4 %2 621 € €Blagnac▲ +1 %3 000 € €Tournefeuille— 0 %3 144 € €Muret▲ +10 %2 154 € €Cugnaux▲ +1 %2 595 € €Balma— 0 %3 320 € €Castanet-Tolosan▲ +1 %3 106 € €Plaisance-du-Touch— 0 %2 724 € €

Les 384 communes des Haute-Garonne →

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