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Prix de l'immobilier Chemin de la Predina, Istres

Prix médian de 1 755 €/m² sur 27 ventes (13800)38 % MOINS CHER QUE ISTRES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Le Prépaou ↗Prix immobilier Istres ↗

À 1 755 €/m², Chemin de la Predina se négocie 38 % sous la médiane d'Istres (2 833 €/m²). Le prix y a progressé de 22 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 27 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

1 755 €

sur 27 ventes enregistrées · dernière le 12/06/2026

1 022 €DISPERSION DES VENTES2 269 €

VENTE MÉDIANE

132 k€

80 m² médians

206 k€ à Istres

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

27 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

−38 %

Istres : 2 833 €/m²

Bouches-du-Rhône : 3 360 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— CHEMIN DE LA PREDINA- - ISTRES€/M²

3,2k2,6k2,0k1,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014202020222026

VS AVANT 2021

▲ +22 %

VS LA COMMUNE

▼ 38 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Chemin de la Predina

JUIN 2026

n° 3 · Appartement12/06/26 · 85 M² 179 000 €2 106 €/m²

n° 1 · Appartement27/04/26 · 68 M² 138 000 €2 029 €/m²

n° 3 · Appartement20/04/26 · 68 M² 100 000 €1 471 €/m²

n° 1 · Appartement30/01/26 · 89 M² 163 170 €1 833 €/m²

n° 5 · Appartement30/10/25 · 80 M² 170 000 €2 125 €/m²

n° 5 · Appartement23/04/25 · 80 M² 181 545 €2 269 €/m²

Voir les 27 ventes ↓

Les ventes sur la carte

27 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

ISTRES · 13800

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Chemin de la Predina

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 022 € À 2 269 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

12/06/26 n° 3 12/06/26 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 179 000 €2 106 €/m² 2 106 €

27/04/26 n° 1 27/04/26 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 138 000 €2 029 €/m² 2 029 €

20/04/26 n° 3 20/04/26 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 100 000 €1 471 €/m² 1 471 €

30/01/26 n° 1 30/01/26 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 163 170 €1 833 €/m² 1 833 €

30/10/25 n° 5 30/10/25 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 170 000 €2 125 €/m² 2 125 €

23/04/25 n° 5 23/04/25 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 181 545 €2 269 €/m² 2 269 €

25/09/24 n° 6 25/09/24 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 161 300 €1 812 €/m² 1 812 €

22/03/24 n° 2 22/03/24 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 120 000 €1 500 €/m² 1 500 €

17/10/22 n° 2 17/10/22 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 152 820 €1 985 €/m² 1 985 €

24/06/22 n° 1 24/06/22 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 120 000 €1 765 €/m² 1 765 €

07/06/22 n° 2 07/06/22 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 130 000 €2 203 €/m² 2 203 €

06/05/22 n° 3 06/05/22 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 132 800 €1 953 €/m² 1 953 €

15/01/22 n° 1 15/01/22 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 134 800 €1 982 €/m² 1 982 €

14/01/22 n° 5 14/01/22 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 144 000 €1 800 €/m² 1 800 €

16/07/21 n° 4 16/07/21 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 118 000 €1 735 €/m² 1 735 €

04/01/21 n° 6 04/01/21 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 127 800 €1 436 €/m² 1 436 €

05/11/20 n° 2 05/11/20 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 119 000 €1 750 €/m² 1 750 €

29/05/20 n° 2 29/05/20 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 96 000 €1 129 €/m² 1 129 €

10/01/20 n° 2 10/01/20 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 132 000 €1 553 €/m² 1 553 €

09/09/19 n° 2 09/09/19 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 94 000 €1 382 €/m² 1 382 €

03/09/19 n° 2 03/09/19 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 131 100 €1 473 €/m² 1 473 €

13/05/19 n° 2 13/05/19 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 123 000 €2 085 €/m² 2 085 €

04/04/19 n° 2 04/04/19 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 99 000 €1 456 €/m² 1 456 €

12/05/17 n° 2 12/05/17 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 136 000 €1 600 €/m² 1 600 €

13/11/14 n° 2 13/11/14 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 135 150 €1 755 €/m² 1 755 €

07/11/14 n° 2 07/11/14 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 137 000 €1 612 €/m² 1 612 €

07/07/14 n° 2 07/07/14 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 81 750 €1 022 €/m² 1 022 €

Tri et filtres s'appliquent aux 27 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 27

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 523/04/25 · 80 M² · APPT 181 545 €2 269 €/m²

n° 312/06/26 · 85 M² · APPT 179 000 €2 106 €/m²

n° 530/10/25 · 80 M² · APPT 170 000 €2 125 €/m²

n° 130/01/26 · 89 M² · APPT 163 170 €1 833 €/m²

n° 625/09/24 · 89 M² · APPT 161 300 €1 812 €/m²

n° 217/10/22 · 77 M² · APPT 152 820 €1 985 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 207/07/14 · 80 M² · APPT 81 750 €1 022 €/m²

n° 209/09/19 · 68 M² · APPT 94 000 €1 382 €/m²

n° 229/05/20 · 85 M² · APPT 96 000 €1 129 €/m²

n° 204/04/19 · 68 M² · APPT 99 000 €1 456 €/m²

n° 320/04/26 · 68 M² · APPT 100 000 €1 471 €/m²

n° 416/07/21 · 68 M² · APPT 118 000 €1 735 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Istres · 1 755 € à 3 377 €/m²

BARRE = POSITION DANS ISTRES

Boulevard Victor Hugo3 377 €

Avenue Raymond Filippi3 063 €

Rue Andre Gide3 000 €

Rue de la Comete2 800 €

Boulevard Jean Jacques Prat2 540 €

Rassuen2 169 €

Chemin de la Predina · cette rue1 755 €

Toutes les rues du quartier Le Prépaou → DE 1 419 € À 3 864 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 022 € à 2 269 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane132 000 €

Surface médiane80 m²

Appartements / maisons27 / 0

Dernière vente12/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Chemin de la Predina à Istres ?

Le prix médian y est de 1 755 € par m², calculé sur 27 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Chemin de la Predina ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +22 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 022 à 2 269 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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