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Prix de l'immobilier Rue Marcel Sembat, Indre

Prix médian de 2 893 €/m² sur 37 ventes (44610)4 % PLUS CHER QUE INDRE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Indre ↗

Rue Marcel Sembat s'aligne sur la médiane d'Indre : 2 893 €/m² contre 2 790 €/m². Le prix y a progressé de 35 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 37 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

2 893 €

sur 37 ventes enregistrées · dernière le 12/11/2025

1 487 €DISPERSION DES VENTES4 451 €

VENTE MÉDIANE

240 k€

82 m² médians

196 k€ à Indre

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

2 appartements · 35 maisons

VS LA COMMUNE

+4 %

Indre : 2 790 €/m²

Loire-Atlantique : 2 028 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE MARCEL SEMBAT- - INDRE€/M²

4,2k3,4k2,7k2,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +35 %

VS LA COMMUNE

▲ +4 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue Marcel Sembat

NOV. 2025

n° 35 · Maison12/11/25 · 75 M² 239 250 €3 190 €/m²

n° 2 · Maison21/10/25 · 73 M² 271 000 €3 712 €/m²

n° 69 · Maison22/08/25 · 71 M² 180 000 €2 535 €/m²

n° 1 · Maison09/06/25 · 130 M² 298 000 €2 292 €/m²

n° 6 · Maison17/06/24 · 120 M² 365 000 €3 042 €/m²

n° 43 · Maison21/12/23 · 75 M² 185 200 €2 469 €/m²

Voir les 37 ventes ↓

Les ventes sur la carte

36 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

INDRE · 44610

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Marcel Sembat

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 487 € À 4 451 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

12/11/25 n° 35 12/11/25 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 239 250 €3 190 €/m² 3 190 €

21/10/25 n° 2 21/10/25 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 271 000 €3 712 €/m² 3 712 €

22/08/25 n° 69 22/08/25 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 180 000 €2 535 €/m² 2 535 €

09/06/25 n° 1 09/06/25 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 298 000 €2 292 €/m² 2 292 €

17/06/24 n° 6 17/06/24 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 365 000 €3 042 €/m² 3 042 €

21/12/23 n° 43 21/12/23 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 185 200 €2 469 €/m² 2 469 €

07/07/23 n° 24 07/07/23 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 300 000 €4 286 €/m² 4 286 €

15/03/23 n° 8 15/03/23 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 185 000 €3 700 €/m² 3 700 €

02/08/22 n° 16 02/08/22 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 350 440 €4 172 €/m² 4 172 €

09/05/22 n° 25 09/05/22 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 290 000 €3 295 €/m² 3 295 €

18/02/22 n° 17 18/02/22 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 227 000 €4 204 €/m² 4 204 €

26/08/21 n° 3 26/08/21 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 192 500 €2 292 €/m² 2 292 €

15/07/21 n° 63 15/07/21 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 365 000 €4 451 €/m² 4 451 €

01/06/21 n° 27 01/06/21 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 295 000 €2 479 €/m² 2 479 €

14/01/21 n° 2 14/01/21 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 244 000 €3 342 €/m² 3 342 €

06/11/20 n° 40 06/11/20 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 194 800 €4 058 €/m² 4 058 €

07/01/20 n° 53 07/01/20 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 291 000 €3 384 €/m² 3 384 €

28/10/19 n° 63 28/10/19 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 310 000 €3 780 €/m² 3 780 €

31/07/19 n° 11 31/07/19 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 489 450 €3 496 €/m² 3 496 €

17/05/19 n° 34 17/05/19 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 350 000 €2 893 €/m² 2 893 €

01/10/18 n° 58 01/10/18 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 165 000 €1 875 €/m² 1 875 €

20/08/18 n° 4 20/08/18 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 195 000 €2 191 €/m² 2 191 €

10/01/18 n° 24 10/01/18 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 140 000 €2 000 €/m² 2 000 €

02/05/17 n° 44 02/05/17 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 312 500 €2 404 €/m² 2 404 €

11/04/17 n° 9 11/04/17 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 440 000 €3 212 €/m² 3 212 €

09/11/16 n° 21 09/11/16 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 240 000 €3 333 €/m² 3 333 €

15/09/16 n° 41 15/09/16 · MAISON · 39 M² Maison 39 m² 58 000 €1 487 €/m² 1 487 €

14/09/16 n° 38 14/09/16 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 187 500 €2 315 €/m² 2 315 €

12/08/16 n° 61 12/08/16 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 244 600 €2 983 €/m² 2 983 €

28/10/15 n° 57 28/10/15 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 172 000 €2 493 €/m² 2 493 €

16/10/15 n° 4 16/10/15 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 175 000 €1 966 €/m² 1 966 €

04/09/15 n° 14 04/09/15 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 175 000 €2 035 €/m² 2 035 €

22/07/15 n° 39 22/07/15 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 201 000 €2 365 €/m² 2 365 €

10/07/15 n° 2 10/07/15 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 170 000 €2 329 €/m² 2 329 €

09/12/14 n° 6 09/12/14 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 245 000 €2 882 €/m² 2 882 €

11/09/14 n° 63 11/09/14 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 258 000 €3 146 €/m² 3 146 €

05/09/14 n° 16 05/09/14 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 149 500 €1 780 €/m² 1 780 €

Tri et filtres s'appliquent aux 37 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 37

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 1131/07/19 · 140 M² · MAISON 489 450 €3 496 €/m²

n° 911/04/17 · 137 M² · MAISON 440 000 €3 212 €/m²

n° 617/06/24 · 120 M² · MAISON 365 000 €3 042 €/m²

n° 6315/07/21 · 82 M² · MAISON 365 000 €4 451 €/m²

n° 1602/08/22 · 84 M² · MAISON 350 440 €4 172 €/m²

n° 3417/05/19 · 121 M² · MAISON 350 000 €2 893 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 4115/09/16 · 39 M² · MAISON 58 000 €1 487 €/m²

n° 2410/01/18 · 70 M² · MAISON 140 000 €2 000 €/m²

n° 1605/09/14 · 84 M² · MAISON 149 500 €1 780 €/m²

n° 5801/10/18 · 88 M² · APPT 165 000 €1 875 €/m²

n° 210/07/15 · 73 M² · MAISON 170 000 €2 329 €/m²

n° 5728/10/15 · 69 M² · MAISON 172 000 €2 493 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Indre · 2 340 € à 3 074 €/m²

BARRE = POSITION DANS INDRE

Rue Denis Riviere3 074 €

Rue Joseph Tahet3 037 €

Rue Marcel Sembat · cette rue2 893 €

Rue Jean Jaures2 672 €

Rue Eugene et Leoncie Kerivel2 667 €

Rue des Martyrs de Resistance2 420 €

Rue Aristide Briand2 340 €

Voir les rues de Indre → DE 2 340 € À 3 552 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 487 € à 4 451 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane240 000 €

Surface médiane82 m²

Appartements / maisons2 / 35

Dernière vente12/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Marcel Sembat à Indre ?

Le prix médian y est de 2 893 € par m², calculé sur 37 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Marcel Sembat ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +35 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 487 à 4 451 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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