Prix de l'immobilier à Ichy
Prix médian de 1 392 €/m² en 2026 · 3 ventes au 1er semestre · 41 depuis 2014 · CP 77890470ᵉ / 483 COMMUNES DU 7739 % MOINS CHER QUE SEINE-ET-MARNE
PRIX MÉDIAN /M² · 2026
1 392 €
sur 3 ventes au 1er semestre
Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 392 €) est plus robuste.
1 172 €DISPERSION 20261 967 €
VENTE MÉDIANE
165 k€
maison 119 m²
−39 % vs Seine-et-Marne
VENTES ANALYSÉES
3
en 2026 · 41 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
8,4 %
loyer médian 9,7 €/m²
Brut, maison — pas d'appartement vendu ici
Évolution du prix médian
— ICHY€/M²
1 7981 7221 6471 571
5 DERNIÈRES ANNÉES
20212023
SUR 1 AN
▲ +7 %méd. Seine-et-Marne
SUR 5 ANS
▲ +7 %méd. Seine-et-Marne
DEPUIS 2014
▲ +16 %méd. Seine-et-Marne
DYNAMIQUE
→ Stable
Par type de bien
MÉDIANE 2021–2026Maison · 20 ventes
1 392 €
Composition du parc87 LOG. ▾
Principales 85,3 %Secondaires 4,2 %Vacants 10,5 %
Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.
Étiquettes DPE du parc50 % EN F OU G ▾
A
0,0 % · 0
B
0,0 % · 0
C
12,5 % · 2
D
12,5 % · 2
E
25,0 % · 4
F
25,0 % · 4
G
25,0 % · 4
16 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France
50,0 % de passoires (F + G) ici9,1 % Seine-et-Marne9,9 % France
Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)
2025
G
25,0 %
2028
F et G
50,0 %
2034
E, F et G
75,0 %
EN 30 SECONDES
Estimer un bien à Ichy
Estimation calée sur les 41 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane165 000 €
Surface médiane119 m²
Appartements / maisons0 / 40
Dernière vente28/04/2026
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Ichy ?
Le prix médian est de 1 392 € par m² à Ichy, d'après les ventes DVF 2014–2026 (1 392 €/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Ichy ?
L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.
Quel rendement locatif à Ichy ?
Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8,4 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Ichy pour en calculer un.
DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP