Quel est le prix au m² à Houilles ?

Le prix médian est de €4 735 par m² à Houilles, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€4 281/m² pour un appartement, €5 266/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Houilles ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -1 %, dont -3 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Houilles ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,4 % pour un appartement et 4,4 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

France › Île-de-France › Yvelines › Houilles

Prix de l'immobilier à Houilles

78800 · 6 182 ventes DVF depuis 2014 · 14 quartiers15ᵉ / 250 COMMUNES DU 78+60 % VS LE DÉPARTEMENT

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 867 €▼ −3 %

sur 434 ventes cette année · −133 € vs 2024

3 433 €DISPERSION DES VENTES 20257 199 €

VENTE MÉDIANE

304 k€

appartement 64 m²

Prix de vente médian de la commune

VENTES ANALYSÉES

434

en 2025 · 6 182 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5,4 %

loyer médian 19,4 €/m²

Maison : 4,4 %

Évolution du prix médian

HOUILLES€/M²

SUR 1 AN

▼ −3 %

SUR 5 ANS

▼ −1 %

DEPUIS 2014

▲ +16 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 1 338 ventes4 281 €

Maison · 1 034 ventes5 266 €

Rues les plus chères€/M²

B Rue Maurice Berteaux6 207 € €Rue Maurice Berteaux6 145 € €Avenue du Mal Joffre5 977 € €Rue du Mal Gallieni5 956 € €Rue de Buzenval5 590 € €

Voir les 65 rues →

Étiquettes DPE du parc6 859 DIAGNOSTICS

A 0 %B 3 %C 34 %D 31 %E 18 %F 8 %G 6 %

14 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER

3 707 €5 315 €Moins cher → plus cher · prix médian /m²

Extrêmes des 14 quartiersMÉDIANE

LES PLUS CHERS

Jean Jaurès5 315 €

Lucien Waterlot5 278 €

Maurice Velter5 190 €

Commandant Jacques-Yves Cousteau5 014 €

LES PLUS ABORDABLES

Victor Hugo3 707 €

Léon Frapié3 714 €

Danielle Casanova3 862 €

Tous les quartiers ci-dessous ↓

Dernières ventes à Houilles

DATEADRESSETYPESURFACEPRIX€/M²

26/12/202527 Rue Camille PelletanAppt28 m²150 650 €5 380 €

23/12/2025118 Rue du Reveil MatinMaison66 m²380 500 €5 765 €

23/12/202518 Rue des FossettesMaison62 m²370 000 €5 968 €

23/12/2025127 B Rue ChanzyMaison64 m²312 000 €4 875 €

22/12/202511 Rue de BapaumeAppt53 m²323 413 €6 102 €

22/12/202571 Rue de la PaixAppt70 m²197 000 €2 814 €

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Houilles ?: Le prix médian est de €4 735 par m² à Houilles, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€4 281/m² pour un appartement, €5 266/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Houilles ?: Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -1 %, dont -3 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Houilles ?: Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,4 % pour un appartement et 4,4 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
Quel est le quartier le plus cher de Houilles ?: Jean Jaurès (5 315 €/m²), devant Lucien Waterlot (5 278 €/m²). À l'opposé, Victor Hugo reste autour de 3 707 €/m².

EN 30 SECONDESEstimer un bien à HouillesEstimation calée sur les 6 182 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →

Prix par quartier à Houilles14 QUARTIERS · MÉDIANE

Prix ↓A–Z

01Jean Jaurès5 315 €

02Lucien Waterlot5 278 €

03Maurice Velter5 190 €

04Commandant Jacques-Yves Cousteau5 014 €

05Réveil Matin5 008 €

06Jules Guesde4 991 €

07Guillaume et Jean Detraves4 894 €

08René Cassin4 833 €

09Paul Bréjeat4 651 €

10Ferdinand Buisson4 440 €