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Prix de l'immobilier Rue Paul Bert, Gien

Prix médian de 1 237 €/m² sur 18 ventes (45500)6 % PLUS CHER QUE GIEN

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Faïencerie ↗Prix immobilier Gien ↗

Rue Paul Bert s'aligne sur la médiane de Gien : 1 237 €/m² contre 1 168 €/m². Le prix y a progressé de 18 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 18 ventes enregistrées entre 2015 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2015–2025

1 237 €

sur 18 ventes enregistrées · dernière le 01/10/2025

399 €DISPERSION DES VENTES1 992 €

VENTE MÉDIANE

146 k€

112 m² médians

100 k€ à Gien

VENTES ANALYSÉES

2015–2025

1 appartement · 17 maisons

VS LA COMMUNE

+6 %

Gien : 1 168 €/m²

Loiret : 1 462 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE PAUL BERT- - GIEN€/M²

1,4k1,2k1,0k0,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201720212025

VS AVANT 2021

▲ +18 %

VS LA COMMUNE

▲ +6 %

VENTES

PÉRIODE

2015–2025

Dernières ventes Rue Paul Bert

OCT. 2025

n° 51 · Maison01/10/25 · 128 M² 255 000 €1 992 €/m²

n° 49 · Maison15/07/25 · 110 M² 137 200 €1 247 €/m²

n° 6 · Maison05/05/23 · 52 M² 50 000 €962 €/m²

n° 42 · Maison08/02/23 · 147 M² 200 000 €1 361 €/m²

n° 44 · Maison01/10/21 · 102 M² 200 000 €1 961 €/m²

n° 33 · Maison29/07/21 · 76 M² 116 000 €1 526 €/m²

Voir les 18 ventes ↓

Les ventes sur la carte

18 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

GIEN · 45500

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Paul Bert

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 399 € À 1 992 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

01/10/25 n° 51 01/10/25 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 255 000 €1 992 €/m² 1 992 €

15/07/25 n° 49 15/07/25 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 137 200 €1 247 €/m² 1 247 €

05/05/23 n° 6 05/05/23 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 50 000 €962 €/m² 962 €

08/02/23 n° 42 08/02/23 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 200 000 €1 361 €/m² 1 361 €

01/10/21 n° 44 01/10/21 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 200 000 €1 961 €/m² 1 961 €

29/07/21 n° 33 29/07/21 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 116 000 €1 526 €/m² 1 526 €

17/04/21 n° 74 17/04/21 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 157 000 €1 227 €/m² 1 227 €

25/02/21 n° 46 25/02/21 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 160 000 €1 404 €/m² 1 404 €

18/02/21 n° 39 18/02/21 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 95 000 €950 €/m² 950 €

14/10/20 n° 82 14/10/20 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 155 000 €1 292 €/m² 1 292 €

07/07/20 n° — 07/07/20 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 76 000 €760 €/m² 760 €

10/03/20 n° 78 10/03/20 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 60 000 €723 €/m² 723 €

26/02/20 n° 38 26/02/20 · MAISON · 232 M² Maison 232 m² 130 000 €560 €/m² 560 €

02/05/19 n° 22 02/05/19 · MAISON · 187 M² Maison 187 m² 74 600 €399 €/m² 399 €

30/03/17 n° 43 30/03/17 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 220 000 €1 158 €/m² 1 158 €

12/07/16 n° 23 12/07/16 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 210 000 €1 458 €/m² 1 458 €

08/01/16 n° 49 08/01/16 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 160 000 €1 455 €/m² 1 455 €

07/04/15 n° — 07/04/15 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 65 000 €1 161 €/m² 1 161 €

Tri et filtres s'appliquent aux 18 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 18

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 5101/10/25 · 128 M² · MAISON 255 000 €1 992 €/m²

n° 4330/03/17 · 190 M² · MAISON 220 000 €1 158 €/m²

n° 2312/07/16 · 144 M² · MAISON 210 000 €1 458 €/m²

n° 4208/02/23 · 147 M² · MAISON 200 000 €1 361 €/m²

n° 4401/10/21 · 102 M² · MAISON 200 000 €1 961 €/m²

n° 4908/01/16 · 110 M² · MAISON 160 000 €1 455 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 605/05/23 · 52 M² · MAISON 50 000 €962 €/m²

n° 7810/03/20 · 83 M² · MAISON 60 000 €723 €/m²

n° —07/04/15 · 56 M² · MAISON 65 000 €1 161 €/m²

n° 2202/05/19 · 187 M² · MAISON 74 600 €399 €/m²

n° —07/07/20 · 100 M² · MAISON 76 000 €760 €/m²

n° 3918/02/21 · 100 M² · APPT 95 000 €950 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Gien · 857 € à 1 237 €/m²

BARRE = POSITION DANS GIEN

Rue Paul Bert · cette rue1 237 €

Route d Orleans1 178 €

Avenue de Bourges1 162 €

Rue des Briqueteries1 102 €

Avenue President Wilson1 008 €

Rue du 8 Mai 1945873 €

Rue du Parc857 €

Toutes les rues du quartier Faïencerie → DE 787 € À 1 417 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 399 € à 1 992 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane146 100 €

Surface médiane112 m²

Appartements / maisons1 / 17

Dernière vente01/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Paul Bert à Gien ?

Le prix médian y est de 1 237 € par m², calculé sur 18 ventes enregistrées entre 2015 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Paul Bert ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +18 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 399 à 1 992 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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