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Prix de l'immobilier Rue des Fourches, Gien

Prix médian de 1 169 €/m² sur 25 ventes (45500)

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Faïencerie ↗Prix immobilier Gien ↗

Rue des Fourches s'aligne sur la médiane de Gien : 1 169 €/m² contre 1 174 €/m². Le prix y a progressé de 4 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 25 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

1 169 €

sur 25 ventes enregistrées · dernière le 15/01/2026

685 €DISPERSION DES VENTES1 919 €

VENTE MÉDIANE

115 k€

83 m² médians

101 k€ à Gien

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

1 appartement · 24 maisons

VS LA COMMUNE

+0 %

Gien : 1 174 €/m²

Loiret : 1 467 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DES FOURCHES- - GIEN€/M²

1,5k1,3k1,1k0,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

VS AVANT 2021

▲ +4 %

VS LA COMMUNE

▲ +0 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Rue des Fourches

JANV. 2026

n° 53 · Maison15/01/26 · 231 M² 270 000 €1 169 €/m²

n° 180 · Maison01/10/24 · 16 M² 15 000 €938 €/m²

n° 133 · Maison19/09/23 · 178 M² 210 000 €1 180 €/m²

n° 35 · Maison19/10/22 · 56 M² 50 000 €893 €/m²

n° 9 · Maison10/05/22 · 48 M² 81 000 €1 688 €/m²

n° 164 · Maison31/03/22 · 73 M² 50 000 €685 €/m²

Voir les 25 ventes ↓

Les ventes sur la carte

25 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

GIEN · 45500

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue des Fourches

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 685 € À 1 919 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

15/01/26 n° 53 15/01/26 · MAISON · 231 M² Maison 231 m² 270 000 €1 169 €/m² 1 169 €

01/10/24 n° 180 01/10/24 · MAISON · 16 M² Maison 16 m² 15 000 €938 €/m² 938 €

19/09/23 n° 133 19/09/23 · MAISON · 178 M² Maison 178 m² 210 000 €1 180 €/m² 1 180 €

19/10/22 n° 35 19/10/22 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 50 000 €893 €/m² 893 €

10/05/22 n° 9 10/05/22 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 81 000 €1 688 €/m² 1 688 €

31/03/22 n° 164 31/03/22 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 50 000 €685 €/m² 685 €

20/01/22 n° 49 20/01/22 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 112 000 €1 600 €/m² 1 600 €

20/12/21 n° 73 20/12/21 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 128 000 €1 455 €/m² 1 455 €

16/11/21 n° 53 16/11/21 · MAISON · 231 M² Maison 231 m² 366 100 €1 585 €/m² 1 585 €

20/04/21 n° 115 20/04/21 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 84 000 €1 050 €/m² 1 050 €

13/03/21 n° 167 13/03/21 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 118 000 €1 532 €/m² 1 532 €

29/10/20 n° 87 29/10/20 · MAISON · 27 M² Maison 27 m² 20 000 €741 €/m² 741 €

26/10/20 n° 16 26/10/20 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 190 000 €1 919 €/m² 1 919 €

11/12/19 n° 140 11/12/19 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 94 000 €1 160 €/m² 1 160 €

05/09/19 n° 14 05/09/19 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 73 000 €820 €/m² 820 €

20/06/19 n° 33 20/06/19 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 40 000 €930 €/m² 930 €

31/07/18 n° 37 31/07/18 · APPT · 250 M² Appartement 250 m² 176 500 €706 €/m² 706 €

30/07/18 n° 162 30/07/18 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 125 000 €1 506 €/m² 1 506 €

20/07/17 n° 38 20/07/17 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 70 000 €1 094 €/m² 1 094 €

14/06/17 n° 45 14/06/17 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 123 000 €1 171 €/m² 1 171 €

26/04/17 n° 65 26/04/17 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 115 000 €1 117 €/m² 1 117 €

11/06/16 n° 14 11/06/16 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 92 000 €1 034 €/m² 1 034 €

15/03/16 n° 95 15/03/16 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 135 000 €1 406 €/m² 1 406 €

12/02/16 n° 97 12/02/16 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 135 000 €1 901 €/m² 1 901 €

20/02/14 n° 5 20/02/14 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 148 000 €1 510 €/m² 1 510 €

Tri et filtres s'appliquent aux 25 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 25

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 5316/11/21 · 231 M² · MAISON 366 100 €1 585 €/m²

n° 5315/01/26 · 231 M² · MAISON 270 000 €1 169 €/m²

n° 13319/09/23 · 178 M² · MAISON 210 000 €1 180 €/m²

n° 1626/10/20 · 99 M² · MAISON 190 000 €1 919 €/m²

n° 3731/07/18 · 250 M² · APPT 176 500 €706 €/m²

n° 520/02/14 · 98 M² · MAISON 148 000 €1 510 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 18001/10/24 · 16 M² · MAISON 15 000 €938 €/m²

n° 8729/10/20 · 27 M² · MAISON 20 000 €741 €/m²

n° 3320/06/19 · 43 M² · MAISON 40 000 €930 €/m²

n° 3519/10/22 · 56 M² · MAISON 50 000 €893 €/m²

n° 16431/03/22 · 73 M² · MAISON 50 000 €685 €/m²

n° 3820/07/17 · 64 M² · MAISON 70 000 €1 094 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Gien · 870 € à 1 198 €/m²

BARRE = POSITION DANS GIEN

Avenue de Bourges1 198 €

Route d Orleans1 178 €

Rue des Fourches · cette rue1 169 €

Rue des Briqueteries1 109 €

Rue de la Loire1 081 €

Avenue President Wilson1 008 €

Rue du Parc870 €

Toutes les rues du quartier Faïencerie → DE 787 € À 1 417 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue des Fourches

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 685 € à 1 919 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane115 000 €

Surface médiane83 m²

Appartements / maisons1 / 24

Dernière vente15/01/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue des Fourches à Gien ?

Le prix médian y est de 1 169 € par m², calculé sur 25 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue des Fourches ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +4 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 685 à 1 919 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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