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Prix de l'immobilier Chemin du Viaduc, Gap

Prix médian de 2 500 €/m² sur 100 ventes (05000)14 % PLUS CHER QUE GAP

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Les Eyssagnières ↗Prix immobilier Gap ↗

Chemin du Viaduc s'aligne sur la médiane de Gap : 2 500 €/m² contre 2 196 €/m². Le prix y a progressé de 35 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 100 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

2 500 €

sur 100 ventes enregistrées · dernière le 05/11/2025

1 452 €DISPERSION DES VENTES4 129 €

VENTE MÉDIANE

136 k€

61 m² médians

153 k€ à Gap

VENTES ANALYSÉES

100

2014–2025

93 appartements · 7 maisons

VS LA COMMUNE

+14 %

Gap : 2 196 €/m²

Hautes-Alpes : 2 111 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— CHEMIN DU VIADUC- - GAP€/M²

3,3k2,8k2,4k1,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +35 %

VS LA COMMUNE

▲ +14 %

VENTES

100

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Chemin du Viaduc

NOV. 2025

n° 50 · Maison05/11/25 · 154 M² 315 000 €2 045 €/m²

n° 20 · Appartement07/05/25 · 40 M² 114 400 €2 860 €/m²

n° 11 · Appartement20/11/24 · 62 M² 208 100 €3 356 €/m²

n° 20 · Appartement30/10/24 · 53 M² 177 481 €3 349 €/m²

n° 20 · Appartement10/09/24 · 32 M² 114 500 €3 578 €/m²

n° 18 · Maison08/07/24 · 169 M² 472 500 €2 796 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

100 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

GAP · 05000

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Chemin du Viaduc

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 452 € À 4 129 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

05/11/25 n° 50 05/11/25 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 315 000 €2 045 €/m² 2 045 €

07/05/25 n° 20 07/05/25 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 114 400 €2 860 €/m² 2 860 €

20/11/24 n° 11 20/11/24 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 208 100 €3 356 €/m² 3 356 €

30/10/24 n° 20 30/10/24 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 177 481 €3 349 €/m² 3 349 €

10/09/24 n° 20 10/09/24 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 114 500 €3 578 €/m² 3 578 €

08/07/24 n° 18 08/07/24 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 472 500 €2 796 €/m² 2 796 €

06/05/24 n° 27 06/05/24 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 356 250 €3 209 €/m² 3 209 €

12/02/24 n° 20 12/02/24 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 160 200 €2 225 €/m² 2 225 €

11/12/23 n° 20 11/12/23 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 176 200 €2 591 €/m² 2 591 €

13/06/23 n° 20 13/06/23 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 152 050 €2 869 €/m² 2 869 €

06/06/23 n° 5000 06/06/23 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 169 300 €4 129 €/m² 4 129 €

25/05/23 n° 5000 25/05/23 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 153 240 €3 831 €/m² 3 831 €

28/03/23 n° 11 28/03/23 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 278 438 €3 027 €/m² 3 027 €

10/03/23 n° 20 10/03/23 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 108 500 €3 391 €/m² 3 391 €

16/01/23 n° 20 16/01/23 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 231 000 €2 924 €/m² 2 924 €

08/11/22 n° 20 08/11/22 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 146 250 €2 759 €/m² 2 759 €

07/11/22 n° 20 07/11/22 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 100 000 €3 125 €/m² 3 125 €

03/10/22 n° 20 03/10/22 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 160 000 €2 353 €/m² 2 353 €

06/09/22 n° 20 06/09/22 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 138 400 €2 269 €/m² 2 269 €

30/08/22 n° 11 30/08/22 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 135 000 €1 452 €/m² 1 452 €

17/08/22 n° 5000 17/08/22 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 212 000 €2 986 €/m² 2 986 €

08/08/22 n° 11 08/08/22 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 224 800 €3 685 €/m² 3 685 €

04/08/22 n° 20 04/08/22 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 105 000 €2 625 €/m² 2 625 €

25/06/22 n° 20 25/06/22 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 121 370 €3 034 €/m² 3 034 €

09/06/22 n° 20 09/06/22 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 120 925 €3 023 €/m² 3 023 €

11/05/22 n° 20 11/05/22 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 167 000 €2 319 €/m² 2 319 €

20/04/22 n° 20 20/04/22 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 137 000 €2 585 €/m² 2 585 €

25/03/22 n° 20 25/03/22 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 93 120 €2 910 €/m² 2 910 €

25/03/22 n° 20 25/03/22 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 95 000 €2 969 €/m² 2 969 €

21/12/21 n° 20 21/12/21 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 80 000 €1 860 €/m² 1 860 €

09/12/21 n° 20 09/12/21 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 93 000 €2 906 €/m² 2 906 €

29/11/21 n° 20 29/11/21 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 115 000 €2 875 €/m² 2 875 €

30/10/21 n° 5000 30/10/21 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 209 200 €3 430 €/m² 3 430 €

09/10/21 n° 24 09/10/21 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 325 000 €2 273 €/m² 2 273 €

08/09/21 n° 20 08/09/21 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 205 000 €2 500 €/m² 2 500 €

19/08/21 n° 20 19/08/21 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 142 500 €2 336 €/m² 2 336 €

29/07/21 n° 20 29/07/21 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 149 150 €2 072 €/m² 2 072 €

23/07/21 n° 20 23/07/21 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 124 650 €2 078 €/m² 2 078 €

01/07/21 n° 20 01/07/21 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 103 000 €3 219 €/m² 3 219 €

18/06/21 n° 11 18/06/21 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 198 400 €3 200 €/m² 3 200 €

08/06/21 n° 20 08/06/21 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 165 600 €2 020 €/m² 2 020 €

14/05/21 n° 11 14/05/21 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 199 900 €3 224 €/m² 3 224 €

12/05/21 n° 5000 12/05/21 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 206 700 €3 334 €/m² 3 334 €

05/05/21 n° 20 05/05/21 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 100 000 €2 500 €/m² 2 500 €

28/04/21 n° 11 28/04/21 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 194 400 €3 135 €/m² 3 135 €

27/04/21 n° 20 27/04/21 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 96 000 €3 000 €/m² 3 000 €

18/03/21 n° 5000 18/03/21 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 258 000 €2 804 €/m² 2 804 €

11/03/21 n° 20 11/03/21 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 124 000 €2 033 €/m² 2 033 €

04/02/21 n° 11 04/02/21 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 207 900 €3 300 €/m² 3 300 €

19/01/21 n° 11 19/01/21 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 211 300 €3 464 €/m² 3 464 €

07/01/21 n° 5000 07/01/21 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 209 000 €3 426 €/m² 3 426 €

23/12/20 n° 11 23/12/20 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 243 200 €2 643 €/m² 2 643 €

08/12/20 n° 5 08/12/20 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 170 500 €2 545 €/m² 2 545 €

16/11/20 n° 20 16/11/20 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 65 000 €2 031 €/m² 2 031 €

09/11/20 n° 20 09/11/20 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 128 000 €1 910 €/m² 1 910 €

06/11/20 n° 20 06/11/20 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 140 000 €1 944 €/m² 1 944 €

14/10/20 n° 20 14/10/20 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 102 000 €2 550 €/m² 2 550 €

22/09/20 n° 20 22/09/20 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 90 000 €1 475 €/m² 1 475 €

04/09/20 n° 20 04/09/20 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 115 000 €2 170 €/m² 2 170 €

14/08/20 n° 20 14/08/20 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 120 000 €2 264 €/m² 2 264 €

06/07/20 n° 20 06/07/20 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 84 400 €2 638 €/m² 2 638 €

04/06/20 n° 11 04/06/20 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 210 200 €3 446 €/m² 3 446 €

27/05/20 n° 20 27/05/20 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 98 000 €2 450 €/m² 2 450 €

27/05/20 n° 20 27/05/20 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 88 100 €2 203 €/m² 2 203 €

09/03/20 n° 20 09/03/20 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 97 000 €2 425 €/m² 2 425 €

19/12/19 n° 20 19/12/19 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 95 000 €2 375 €/m² 2 375 €

18/11/19 n° 20 18/11/19 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 112 000 €2 113 €/m² 2 113 €

01/10/19 n° 20 01/10/19 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 125 000 €1 736 €/m² 1 736 €

05/09/19 n° 20 05/09/19 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 154 000 €1 949 €/m² 1 949 €

29/08/19 n° 20 29/08/19 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 103 500 €2 588 €/m² 2 588 €

28/08/19 n° 20 28/08/19 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 150 000 €1 829 €/m² 1 829 €

08/08/19 n° 20 08/08/19 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 120 000 €1 667 €/m² 1 667 €

30/07/19 n° 20 30/07/19 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 80 000 €2 500 €/m² 2 500 €

27/07/19 n° 20 27/07/19 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 155 017 €2 385 €/m² 2 385 €

15/07/19 n° 20 15/07/19 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 93 000 €2 163 €/m² 2 163 €

13/07/19 n° 20 13/07/19 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 85 000 €2 125 €/m² 2 125 €

22/03/19 n° 20 22/03/19 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 130 000 €1 912 €/m² 1 912 €

22/02/19 n° 20 22/02/19 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 115 000 €2 170 €/m² 2 170 €

14/09/18 n° 20 14/09/18 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 65 000 €1 625 €/m² 1 625 €

08/09/18 n° 20 08/09/18 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 109 500 €1 825 €/m² 1 825 €

22/08/18 n° 20 22/08/18 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 127 000 €1 693 €/m² 1 693 €

27/07/18 n° 20 27/07/18 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 104 800 €2 620 €/m² 2 620 €

11/07/18 n° 20 11/07/18 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 102 000 €1 925 €/m² 1 925 €

09/02/18 n° 20 09/02/18 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 91 000 €2 116 €/m² 2 116 €

25/01/18 n° 20 25/01/18 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 78 300 €1 958 €/m² 1 958 €

31/07/17 n° 20 31/07/17 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 100 000 €2 326 €/m² 2 326 €

28/04/17 n° 20 28/04/17 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 160 500 €1 957 €/m² 1 957 €

12/04/17 n° 20 12/04/17 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 87 200 €2 725 €/m² 2 725 €

05/01/17 n° 20 05/01/17 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 137 500 €1 910 €/m² 1 910 €

29/12/16 n° 20 29/12/16 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 166 500 €3 142 €/m² 3 142 €

29/08/16 n° 20 29/08/16 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 85 000 €2 125 €/m² 2 125 €

23/08/16 n° 20 23/08/16 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 151 000 €1 911 €/m² 1 911 €

02/07/16 n° 9001 02/07/16 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 413 450 €3 040 €/m² 3 040 €

02/06/16 n° 20 02/06/16 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 157 000 €1 892 €/m² 1 892 €

22/12/15 n° 20 22/12/15 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 147 800 €1 802 €/m² 1 802 €

12/11/15 n° 20 12/11/15 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 125 000 €2 358 €/m² 2 358 €

31/07/15 n° 2 31/07/15 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 248 400 €2 791 €/m² 2 791 €

18/07/15 n° 16 18/07/15 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 260 000 €2 600 €/m² 2 600 €

23/02/15 n° 20 23/02/15 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 49 000 €1 531 €/m² 1 531 €

11/10/14 n° 20 11/10/14 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 140 500 €2 303 €/m² 2 303 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 1808/07/24 · 169 M² · MAISON 472 500 €2 796 €/m²

n° 900102/07/16 · 136 M² · MAISON 413 450 €3 040 €/m²

n° 2706/05/24 · 111 M² · MAISON 356 250 €3 209 €/m²

n° 2409/10/21 · 143 M² · MAISON 325 000 €2 273 €/m²

n° 5005/11/25 · 154 M² · MAISON 315 000 €2 045 €/m²

n° 1128/03/23 · 92 M² · APPT 278 438 €3 027 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 2023/02/15 · 32 M² · APPT 49 000 €1 531 €/m²

n° 2014/09/18 · 40 M² · APPT 65 000 €1 625 €/m²

n° 2016/11/20 · 32 M² · APPT 65 000 €2 031 €/m²

n° 2025/01/18 · 40 M² · APPT 78 300 €1 958 €/m²

n° 2021/12/21 · 43 M² · APPT 80 000 €1 860 €/m²

n° 2030/07/19 · 32 M² · APPT 80 000 €2 500 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Gap · 1 896 € à 3 027 €/m²

BARRE = POSITION DANS GAP

Art Anc Rte de Veynes3 027 €

Chemin du Viaduc · cette rue2 500 €

Avenue Cdt Dumont2 447 €

Rue des Charmettes2 175 €

Route de Ste Marguerite2 171 €

Boulevard Georges Pompidou1 978 €

Avenue Jean Jaures1 896 €

Toutes les rues du quartier Les Eyssagnières → DE 1 479 € À 3 438 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Chemin du Viaduc

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 452 € à 4 129 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane136 000 €

Surface médiane61 m²

Appartements / maisons93 / 7

Dernière vente05/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Chemin du Viaduc à Gap ?

Le prix médian y est de 2 500 € par m², calculé sur 100 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Chemin du Viaduc ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +35 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 452 à 4 129 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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