Prix de l'immobilier à Esbly
77450 · 1 313 ventes DVF depuis 2014 · 2 quartiers52ᵉ / 481 COMMUNES DU 77+41 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
3 175 €▼ −5 %
sur 95 ventes cette année · −168 € vs 2024
2 318 €DISPERSION DES VENTES 20254 834 €
VENTE MÉDIANE
224 k€
appartement 69 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
95
en 2025 · 1 313 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
5,6 %
loyer médian 15,8 €/m²
Maison : 5,7 %
Évolution du prix médian
ESBLY€/M²
SUR 1 AN
▼ −5 %
SUR 5 ANS
▼ −4 %
DEPUIS 2014
▲ +9 %
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 170 ventes3 387 €
Maison · 299 ventes3 141 €
Rues les plus chères€/M²
Rue Jean le Beau3 980 € €Chemin de l Ile3 652 € €Chemin des Aulnoyes3 556 € €Rue des Vignes3 379 € €Rue Jules Lopard3 357 € €
Voir les 11 rues →Étiquettes DPE du parc1 055 DIAGNOSTICS
A 1 %B 3 %C 39 %D 29 %E 15 %F 8 %G 5 %
13 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER
3 182 €3 328 €Moins cher → plus cher · prix médian /m²
- Quel est le prix au m² à Esbly ?
- Le prix médian est de €3 231 par m² à Esbly, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€3 387/m² pour un appartement, €3 141/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à Esbly ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -4 %, dont -5 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à Esbly ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,6 % pour un appartement et 5,7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
- Quel est le quartier le plus cher de Esbly ?
- Nord (3 328 €/m²), devant Sud (3 182 €/m²). À l'opposé, Sud reste autour de 3 182 €/m².
EN 30 SECONDESEstimer un bien à EsblyEstimation calée sur les 1 313 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →
Prix par quartier à Esbly2 QUARTIERS · MÉDIANE
Prix ↓A–Z
DE 3 182 € À 3 328 €/M²
Autres communes des Seine-et-MarneMÉDIANE · 1 AN
Meaux▼ −1 %2 988 € €Chelles▼ −4 %3 362 € €Melun— 0 %2 727 € €Bussy-Saint-Georges— 0 %3 966 € €Pontault-Combault▼ −4 %3 705 € €Brie-Comte-Robert▲ +3 %3 397 € €Lagny-sur-Marne▲ +3 %3 769 € €Villeparisis▲ +6 %3 116 € €Montévrain▲ +1 %4 136 € €
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