France › Seine-et-Marne › Esbly › Nord › Rue des Vignes

Prix de l'immobilier Rue des Vignes, Esbly

Prix médian de 3 379 €/m² sur 30 ventes (77450)4 % PLUS CHER QUE ESBLY

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Nord ↗Prix immobilier Esbly ↗

Rue des Vignes s'aligne sur la médiane d'Esbly : 3 379 €/m² contre 3 248 €/m². Estimation fondée sur 30 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

3 379 €

sur 30 ventes enregistrées · dernière le 23/12/2025

1 895 €DISPERSION DES VENTES7 170 €

VENTE MÉDIANE

305 k€

89 m² médians

223 k€ à Esbly

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

0 appartement · 30 maisons

VS LA COMMUNE

+4 %

Esbly : 3 248 €/m²

Seine-et-Marne : 2 296 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DES VIGNES- - ESBLY€/M²

4,1k3,6k3,2k2,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720212025

VS AVANT 2021

—

VS LA COMMUNE

▲ +4 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue des Vignes

DÉC. 2025

n° 42 · Maison23/12/25 · 140 M² 430 000 €3 071 €/m²

n° 47 · Maison17/11/25 · 59 M² 222 700 €3 775 €/m²

n° 102 · Maison10/10/25 · 47 M² 337 000 €7 170 €/m²

n° 29 · Maison26/04/24 · 104 M² 315 000 €3 029 €/m²

n° 12 · Maison08/06/22 · 156 M² 646 000 €4 141 €/m²

n° 30 · Maison29/07/21 · 148 M² 425 000 €2 872 €/m²

Voir les 30 ventes ↓

Les ventes sur la carte

30 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

ESBLY · 77450

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue des Vignes

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 895 € À 7 170 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

23/12/25 n° 42 23/12/25 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 430 000 €3 071 €/m² 3 071 €

17/11/25 n° 47 17/11/25 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 222 700 €3 775 €/m² 3 775 €

10/10/25 n° 102 10/10/25 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 337 000 €7 170 €/m² 7 170 €

26/04/24 n° 29 26/04/24 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 315 000 €3 029 €/m² 3 029 €

08/06/22 n° 12 08/06/22 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 646 000 €4 141 €/m² 4 141 €

29/07/21 n° 30 29/07/21 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 425 000 €2 872 €/m² 2 872 €

22/07/21 n° 7 22/07/21 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 220 000 €4 000 €/m² 4 000 €

25/09/20 n° 43 25/09/20 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 265 000 €4 141 €/m² 4 141 €

23/07/20 n° 66 23/07/20 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 290 000 €4 833 €/m² 4 833 €

04/06/20 n° 27 04/06/20 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 383 000 €3 990 €/m² 3 990 €

26/03/20 n° 16 26/03/20 · MAISON · 295 M² Maison 295 m² 559 000 €1 895 €/m² 1 895 €

30/09/19 n° 37 30/09/19 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 300 000 €4 167 €/m² 4 167 €

30/09/19 n° 23 30/09/19 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 278 150 €5 677 €/m² 5 677 €

08/07/19 n° 47 08/07/19 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 209 500 €3 551 €/m² 3 551 €

26/06/19 n° 3 26/06/19 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 190 000 €2 754 €/m² 2 754 €

06/06/19 n° 8 06/06/19 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 433 000 €2 406 €/m² 2 406 €

25/06/18 n° 38 25/06/18 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 210 000 €2 625 €/m² 2 625 €

15/02/18 n° 4 15/02/18 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 232 000 €2 468 €/m² 2 468 €

11/07/17 n° 20 11/07/17 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 226 500 €2 904 €/m² 2 904 €

14/09/16 n° 92 14/09/16 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 310 000 €2 296 €/m² 2 296 €

09/09/16 n° 22 09/09/16 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 399 440 €3 473 €/m² 3 473 €

14/01/16 n° 100 14/01/16 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 300 000 €4 688 €/m² 4 688 €

18/12/15 n° 98 18/12/15 · MAISON · 34 M² Maison 34 m² 142 000 €4 176 €/m² 4 176 €

11/08/15 n° 44 11/08/15 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 271 000 €3 474 €/m² 3 474 €

24/06/15 n° 28 24/06/15 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 405 650 €2 798 €/m² 2 798 €

17/04/15 n° 92 17/04/15 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 330 000 €2 444 €/m² 2 444 €

16/01/15 n° 33 16/01/15 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 380 800 €2 473 €/m² 2 473 €

18/12/14 n° 59 18/12/14 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 424 200 €3 689 €/m² 3 689 €

12/11/14 n° 59 12/11/14 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 450 000 €3 285 €/m² 3 285 €

21/03/14 n° 32 21/03/14 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 270 000 €3 253 €/m² 3 253 €

Tri et filtres s'appliquent aux 30 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 30

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 1208/06/22 · 156 M² · MAISON 646 000 €4 141 €/m²

n° 1626/03/20 · 295 M² · MAISON 559 000 €1 895 €/m²

n° 5912/11/14 · 137 M² · MAISON 450 000 €3 285 €/m²

n° 806/06/19 · 180 M² · MAISON 433 000 €2 406 €/m²

n° 4223/12/25 · 140 M² · MAISON 430 000 €3 071 €/m²

n° 3029/07/21 · 148 M² · MAISON 425 000 €2 872 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 9818/12/15 · 34 M² · MAISON 142 000 €4 176 €/m²

n° 326/06/19 · 69 M² · MAISON 190 000 €2 754 €/m²

n° 4708/07/19 · 59 M² · MAISON 209 500 €3 551 €/m²

n° 3825/06/18 · 80 M² · MAISON 210 000 €2 625 €/m²

n° 722/07/21 · 55 M² · MAISON 220 000 €4 000 €/m²

n° 4717/11/25 · 59 M² · MAISON 222 700 €3 775 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Esbly · 3 126 € à 3 402 €/m²

BARRE = POSITION DANS ESBLY

Rue Jules Lopard3 402 €

Rue des Vignes · cette rue3 379 €

Rue Victor Hugo3 313 €

Rue Jules Tonnet3 286 €

Avenue Foch3 279 €

Rue du Gen Leclerc3 235 €

Avenue de la Republique3 126 €

Toutes les rues du quartier Nord → DE 2 533 € À 4 043 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue des Vignes

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 895 € à 7 170 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

Analyser une annonce

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane305 000 €

Surface médiane89 m²

Appartements / maisons0 / 30

Dernière vente23/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue des Vignes à Esbly ?

Le prix médian y est de 3 379 € par m², calculé sur 30 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue des Vignes ?

L'historique est trop limité pour une tendance fiable à cette échelle.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 895 à 7 170 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien