Quel est le prix au m² à Nord (Esbly) ?

Le prix médian est de €3 169 par m² en 2025 dans le quartier Nord à Esbly, d'après les ventes DVF (€3 164/m² en appartement, €3 349/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 575/m².

Les prix montent-ils à Nord ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -8 %, dont -4 % sur la dernière année.

France › Seine-et-Marne › Esbly › Nord

Prix de l'immobilier Nord, Esbly

Quartier de Esbly · 415 ventes DVF depuis 20143 % PLUS CHER QUE ESBLY

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 169 €▼ 4 %

sur 28 ventes cette année · −116 € vs 2024

2 259 €DISPERSION DES VENTES 20254 682 €

VENTE MÉDIANE

234 k€

maison 72 m²

254 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 152 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6 %

loyer médian 15,8 €/m²

Esbly : 5,6 % brut

Évolution du prix médian

NORDESBLY€/M²

SUR 1 AN

▼ 4 %

SUR 5 ANS

▼ 8 %

DEPUIS 2014

▲ +6 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 120 ventes3 575 €

Appartement · 32 ventes3 582 €

Rues du quartier25 RUES

Rue Parmentier—9 500 €

Rue du Chemin Vert—4 333 €

Rue Felix Faure▲ 3 %4 259 €

Rue de Lesches—3 900 €

Rue des Loges—3 883 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

42 Rue des Vignes
140 m² · maison430 000 €
3 071 €/m²

3 Avenue Foch
104 m² · maison477 900 €
4 595 €/m²

8 Rue Felix Faure
35 m² · appartement150 000 €
4 286 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Sud

3 176 €

▼ 6 %

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

42 Rue des Vignes
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35 m² · appartement150 000 €
4 286 €/m²

25 Chemin de l Ile
32 m² · maison119 000 €
3 719 €/m²

34 Rue des Bourguignons
36 m² · maison220 000 €
6 111 €/m²

43 Rue Gambetta
56 m² · maison222 000 €
3 964 €/m²

1 Chemin de l Ile
73 m² · maison220 000 €
3 014 €/m²

47 Rue des Vignes
59 m² · maison222 700 €
3 775 €/m²

8 Rue de Lesches
76 m² · maison296 400 €
3 900 €/m²

12 Rue Felix Faure
35 m² · appartement72 500 €
2 071 €/m²

23 Chemin du Halage
109 m² · maison255 000 €
2 339 €/m²

102 Rue des Vignes
47 m² · maison337 000 €
7 170 €/m²

6 Allée Courteline
126 m² · maison323 870 €
2 570 €/m²

9 Rue des Marronniers
130 m² · maison392 000 €
3 015 €/m²

34 Rue des Beaux Regards
89 m² · maison254 000 €
2 854 €/m²

54 Avenue de la Republique
160 m² · maison672 025 €
4 200 €/m²

10 Rue Henri Bertrand
88 m² · maison285 900 €
3 249 €/m²

37 Rue Gambetta
100 m² · maison280 000 €
2 800 €/m²

10 Avenue de la Republique
70 m² · appartement221 450 €
3 164 €/m²

23 Rue des Bourguignons
50 m² · maison120 000 €
2 400 €/m²

4 Avenue de la Republique
106 m² · appartement308 000 €
2 906 €/m²

2 Avenue de la Republique
37 m² · appartement104 226 €
2 817 €/m²

85 A Rue des Vignes
88 m² · maison150 000 €
1 705 €/m²

34 Rue Gallieni
52 m² · maison254 000 €
4 885 €/m²

1 Rue Pasteur
152 m² · maison235 000 €
1 546 €/m²

4 Rue Gallieni
68 m² · maison230 000 €
3 382 €/m²

34 Rue du Pont Rouge
63 m² · maison200 000 €
3 175 €/m²

66 Avenue Foch
66 m² · maison232 350 €
3 520 €/m²

25 Allée des Comtesses
145 m² · maison470 000 €
3 241 €/m²

21 Rue Carnot
164 m² · maison395 000 €
2 409 €/m²

91 Avenue de la Republique
129 m² · maison429 350 €
3 328 €/m²

91 Chemin de l Ile
57 m² · maison104 000 €
1 825 €/m²

75 Sentier des Reddons
59 m² · appartement185 000 €
3 136 €/m²

23 Rue Carnot
96 m² · maison404 700 €
4 216 €/m²

144 Chemin des Andins
52 m² · maison145 000 €
2 788 €/m²

3 Avenue de la Republique
28 m² · appartement118 000 €
4 214 €/m²

10 Avenue de la Republique
29 m² · appartement110 000 €
3 793 €/m²

29 Rue des Vignes
104 m² · maison315 000 €
3 029 €/m²

67 Sentier des Reddons
116 m² · maison439 000 €
3 784 €/m²

7 Rue Parmentier
18 m² · maison230 000 €
12 778 €/m²

12 Rue Carnot
135 m² · maison435 600 €
3 227 €/m²

89 Chemin de l Ile
32 m² · maison25 000 €
781 €/m²

32 Rue du Pont Rouge
32 m² · maison198 500 €
6 203 €/m²

101 Avenue de la Republique
130 m² · maison529 400 €
4 072 €/m²

2 Avenue de la Republique
38 m² · appartement152 650 €
4 017 €/m²

8 Allée Courteline
100 m² · maison392 000 €
3 920 €/m²

36 Rue Gambetta
64 m² · maison305 000 €
4 766 €/m²

42 Avenue Foch
97 m² · maison321 550 €
3 315 €/m²

5 Rue du 8 Mai 1945
59 m² · maison252 000 €
4 271 €/m²

165 Chemin des Andins
45 m² · maison144 000 €
3 200 €/m²

15 Sentier des Reddons
117 m² · maison310 000 €
2 650 €/m²

27 B Rue Gambetta
108 m² · maison455 000 €
4 213 €/m²

60 B Rue des Vignes
103 m² · maison339 000 €
3 291 €/m²

9 Avenue de la Republique
140 m² · maison335 000 €
2 393 €/m²

5 Allée des Erables
130 m² · maison434 650 €
3 343 €/m²

35 Rue Gallieni
145 m² · maison368 500 €
2 541 €/m²

8 Avenue Foch
28 m² · appartement135 000 €
4 821 €/m²

12 B Rue Pasteur
96 m² · maison304 000 €
3 167 €/m²

2 Avenue de la Republique
37 m² · appartement136 000 €
3 676 €/m²

25 Rue Pasteur
68 m² · maison260 000 €
3 824 €/m²

10 Avenue Foch
49 m² · appartement189 000 €
3 857 €/m²

10 Avenue de la Republique
56 m² · appartement83 300 €
1 488 €/m²

42 Rue du Pont Rouge
50 m² · maison218 500 €
4 370 €/m²

8 Rue du Chemin Vert
93 m² · maison508 500 €
5 468 €/m²

75 Sentier des Reddons
37 m² · appartement215 000 €
5 811 €/m²

73 Chemin de l Ile
36 m² · maison149 000 €
4 139 €/m²

10 Avenue de la Republique
55 m² · appartement181 000 €
3 291 €/m²

10 Ruelle Corbie
191 m² · maison810 000 €
4 241 €/m²

99 Avenue de la Republique
56 m² · maison230 000 €
4 107 €/m²

8 Rue Felix Faure
30 m² · appartement145 000 €
4 833 €/m²

10 Avenue de la Republique
69 m² · appartement195 310 €
2 831 €/m²

5 Rue Henri Bertrand
87 m² · maison425 000 €
4 885 €/m²

45 Chemin Chevaliers de la Gaule
20 m² · maison163 000 €
8 150 €/m²

40 Rue du Pont Rouge
38 m² · maison270 000 €
7 105 €/m²

50 Sentier des Reddons
59 m² · maison212 000 €
3 593 €/m²

22 B Rue de Lesches
72 m² · maison237 000 €
3 292 €/m²

2 B All des Frenes
84 m² · maison418 690 €
4 984 €/m²

71 Chemin du Halage
65 m² · maison213 000 €
3 277 €/m²

2 Rue de la Grosse Pierre
105 m² · maison151 380 €
1 442 €/m²

10 Avenue de la Republique
43 m² · appartement150 000 €
3 488 €/m²

8 Rue Felix Faure
27 m² · appartement115 000 €
4 259 €/m²

10 Avenue Foch
49 m² · appartement170 000 €
3 469 €/m²

36 Rue des Beaux Regards
131 m² · maison468 800 €
3 579 €/m²

27 Avenue de la Republique
154 m² · maison399 000 €
2 591 €/m²

81 Chemin de l Ile
44 m² · maison30 000 €
682 €/m²

28 Rue Gambetta
94 m² · maison351 000 €
3 734 €/m²

14 Allée des Cedres
147 m² · maison520 000 €
3 537 €/m²

32 Rue du Pont Rouge
32 m² · maison165 000 €
5 156 €/m²

36 Chemin de l Ile
92 m² · maison401 000 €
4 359 €/m²

25 Chemin du Halage
123 m² · maison267 700 €
2 176 €/m²

70 Chemin de l Ile
72 m² · maison258 000 €
3 583 €/m²

36 Avenue de la Republique
106 m² · maison630 000 €
5 943 €/m²

13 Rue de Lesches
84 m² · maison500 367 €
5 957 €/m²

81 Avenue de la Republique
158 m² · maison530 000 €
3 354 €/m²

65 Rue du Pont Rouge
80 m² · maison385 000 €
4 813 €/m²

1 Avenue Foch
56 m² · appartement185 000 €
3 304 €/m²

64 Avenue Foch
43 m² · maison230 000 €
5 349 €/m²

12 Rue des Vignes
156 m² · maison646 000 €
4 141 €/m²

22 Rue Gambetta
109 m² · maison326 000 €
2 991 €/m²

11 Rue des Marronniers
78 m² · maison419 000 €
5 372 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Nord (Esbly) ?: Le prix médian est de €3 169 par m² en 2025 dans le quartier Nord à Esbly, d'après les ventes DVF (€3 164/m² en appartement, €3 349/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 575/m².
Les prix montent-ils à Nord ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -8 %, dont -4 % sur la dernière année.