Quel est le prix au m² à Eaubonne ?

Le prix médian est de €3 731 par m² à Eaubonne, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€3 167/m² pour un appartement, €4 364/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Eaubonne ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -12 %, dont -8 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Eaubonne ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,7 % pour un appartement et 4,5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

France › Île-de-France › Val-d'Oise › Eaubonne

Prix de l'immobilier à Eaubonne

95600 · 3 761 ventes DVF depuis 2014 · 10 quartiers12ᵉ / 170 COMMUNES DU 95+25 % VS LE DÉPARTEMENT

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 775 €▼ −8 %

sur 250 ventes cette année · −323 € vs 2024

2 741 €DISPERSION DES VENTES 20255 958 €

VENTE MÉDIANE

264 k€

appartement 71 m²

Prix de vente médian de la commune

VENTES ANALYSÉES

250

en 2025 · 3 761 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,7 %

loyer médian 17,8 €/m²

Maison : 4,5 %

Évolution du prix médian

EAUBONNE€/M²

SUR 1 AN

▼ −8 %

SUR 5 ANS

▼ −12 %

DEPUIS 2014

▲ +21 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 796 ventes3 167 €

Maison · 613 ventes4 364 €

Rues les plus chères€/M²

Avenue Edouard Detaille5 217 € €Rue des Bouquinvilles4 737 € €Rue Henri Coudert4 723 € €Rue Condorcet4 500 € €Chs Jules Cesar4 407 € €

Voir les 34 rues →

Étiquettes DPE du parc5 161 DIAGNOSTICS

A 0 %B 0 %C 49 %D 25 %E 16 %F 6 %G 4 %

10 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER

2 839 €4 552 €Moins cher → plus cher · prix médian /m²

Extrêmes des 10 quartiersMÉDIANE

LES PLUS CHERS

Les Robinettes4 552 €

Le Parc du Château4 366 €

Les Callais4 095 €

La Cerisaie3 993 €

LES PLUS ABORDABLES

L'Alliance2 839 €

Les Franchises2 897 €

Les Dures Terres2 994 €

Tous les quartiers ci-dessous ↓

Dernières ventes à Eaubonne

DATEADRESSETYPESURFACEPRIX€/M²

30/12/20258 Allée Lucie AubracAppt45 m²213 000 €4 733 €

30/12/20251 Rue du Bois JacquesAppt63 m²165 000 €2 619 €

30/12/20255 B Av de l EgliseMaison67 m²350 000 €5 224 €

29/12/202593 Rue du Gal LeclercAppt81 m²191 675 €2 366 €

29/12/202515 Avenue Pauline StevensMaison86 m²397 500 €4 622 €

23/12/202523 Rue de SoisyAppt56 m²170 000 €3 036 €

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Eaubonne ?: Le prix médian est de €3 731 par m² à Eaubonne, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€3 167/m² pour un appartement, €4 364/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Eaubonne ?: Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -12 %, dont -8 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Eaubonne ?: Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,7 % pour un appartement et 4,5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
Quel est le quartier le plus cher de Eaubonne ?: Les Robinettes (4 552 €/m²), devant Le Parc du Château (4 366 €/m²). À l'opposé, L'Alliance reste autour de 2 839 €/m².

EN 30 SECONDESEstimer un bien à EaubonneEstimation calée sur les 3 761 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →

Prix par quartier à Eaubonne10 QUARTIERS · MÉDIANE

Prix ↓A–Z

01Les Robinettes4 552 €

02Le Parc du Château4 366 €

03Les Callais4 095 €

04La Cerisaie3 993 €

05Le Bois du Luat3 903 €

06La Grille Dorée3 817 €

07L'Orangerie-Centre Ville3 654 €

08Les Dures Terres2 994 €

09Les Franchises2 897 €

10L'Alliance2 839 €