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Prix de l'immobilier Rue Gambetta, Dunkerque

Prix médian de 1 979 €/m² sur 59 ventes (59240)16 % PLUS CHER QUE DUNKERQUE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Malo Turenne Nord ↗Prix immobilier Dunkerque ↗

Avec 1 979 €/m², Rue Gambetta est l'une des adresses les plus valorisées de Dunkerque : 16 % au-dessus de la médiane communale (1 710 €/m²). Le prix y a progressé de 61 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 59 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

1 979 €

sur 59 ventes enregistrées · dernière le 17/09/2025

585 €DISPERSION DES VENTES4 719 €

VENTE MÉDIANE

225 k€

117 m² médians

141 k€ à Dunkerque

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

25 appartements · 34 maisons

VS LA COMMUNE

+16 %

Dunkerque : 1 710 €/m²

Nord : 1 513 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE GAMBETTA- - DUNKERQUE€/M²

3,6k2,9k2,2k1,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +61 %

VS LA COMMUNE

▲ +16 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue Gambetta

SEPT. 2025

n° 41 · Maison17/09/25 · 116 M² 525 000 €4 526 €/m²

n° 74 · Maison02/12/24 · 117 M² 428 800 €3 665 €/m²

n° 9 · Appartement27/11/24 · 99 M² 180 000 €1 818 €/m²

n° 4 · Appartement31/05/24 · 54 M² 175 100 €3 243 €/m²

n° 26 · Maison23/01/24 · 124 M² 322 000 €2 597 €/m²

n° 50 · Appartement23/11/23 · 39 M² 138 550 €3 553 €/m²

Voir les 59 ventes ↓

Les ventes sur la carte

59 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

DUNKERQUE · 59240

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Gambetta

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 585 € À 4 719 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

17/09/25 n° 41 17/09/25 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 525 000 €4 526 €/m² 4 526 €

02/12/24 n° 74 02/12/24 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 428 800 €3 665 €/m² 3 665 €

27/11/24 n° 9 27/11/24 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 180 000 €1 818 €/m² 1 818 €

31/05/24 n° 4 31/05/24 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 175 100 €3 243 €/m² 3 243 €

23/01/24 n° 26 23/01/24 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 322 000 €2 597 €/m² 2 597 €

23/11/23 n° 50 23/11/23 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 138 550 €3 553 €/m² 3 553 €

07/11/23 n° 50 07/11/23 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 194 000 €4 128 €/m² 4 128 €

20/10/23 n° 50 20/10/23 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 75 500 €4 719 €/m² 4 719 €

22/09/23 n° 2 22/09/23 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 170 000 €2 179 €/m² 2 179 €

18/09/23 n° 79 18/09/23 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 145 000 €1 933 €/m² 1 933 €

04/07/23 n° 36 04/07/23 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 360 000 €3 913 €/m² 3 913 €

29/06/23 n° 50 29/06/23 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 283 000 €3 451 €/m² 3 451 €

30/11/22 n° 81 30/11/22 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 300 000 €3 226 €/m² 3 226 €

24/10/22 n° 50 24/10/22 · APPT · 153 M² Appartement 153 m² 245 000 €1 601 €/m² 1 601 €

28/07/22 n° 26 28/07/22 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 267 500 €2 157 €/m² 2 157 €

25/10/21 n° 67 25/10/21 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 370 000 €2 517 €/m² 2 517 €

31/08/21 n° 28 31/08/21 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 363 330 €2 884 €/m² 2 884 €

19/04/21 n° 74 19/04/21 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 322 970 €2 760 €/m² 2 760 €

02/04/21 n° 13 02/04/21 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 357 000 €2 879 €/m² 2 879 €

23/03/21 n° 79 23/03/21 · APPT · 113 M² Appartement 113 m² 163 750 €1 449 €/m² 1 449 €

19/01/21 n° 18 19/01/21 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 345 233 €2 502 €/m² 2 502 €

21/12/20 n° 16 21/12/20 · MAISON · 195 M² Maison 195 m² 386 000 €1 979 €/m² 1 979 €

20/10/20 n° 46 20/10/20 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 264 500 €2 035 €/m² 2 035 €

16/10/20 n° 19 16/10/20 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 330 000 €1 953 €/m² 1 953 €

30/09/20 n° 27 30/09/20 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 102 000 €1 700 €/m² 1 700 €

31/07/20 n° 45 31/07/20 · MAISON · 171 M² Maison 171 m² 495 000 €2 895 €/m² 2 895 €

22/06/20 n° 76 22/06/20 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 240 000 €2 400 €/m² 2 400 €

11/02/20 n° 12 11/02/20 · APPT · 201 M² Appartement 201 m² 485 000 €2 413 €/m² 2 413 €

07/01/20 n° 74 07/01/20 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 298 400 €2 550 €/m² 2 550 €

27/11/19 n° 2 27/11/19 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 138 000 €1 769 €/m² 1 769 €

24/10/19 n° 31 24/10/19 · APPT · 174 M² Appartement 174 m² 258 700 €1 487 €/m² 1 487 €

21/10/19 n° 48 21/10/19 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 94 900 €1 725 €/m² 1 725 €

26/08/19 n° 22 26/08/19 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 400 000 €2 222 €/m² 2 222 €

09/08/19 n° 11 09/08/19 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 180 000 €1 385 €/m² 1 385 €

16/07/19 n° 79 16/07/19 · APPT · 113 M² Appartement 113 m² 155 000 €1 372 €/m² 1 372 €

13/03/19 n° 82 13/03/19 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 150 000 €1 724 €/m² 1 724 €

18/02/19 n° 37 18/02/19 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 195 000 €1 354 €/m² 1 354 €

06/09/18 n° 28 06/09/18 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 217 830 €1 729 €/m² 1 729 €

06/03/18 n° 2 06/03/18 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 125 000 €1 078 €/m² 1 078 €

13/10/17 n° 47 13/10/17 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 200 000 €2 174 €/m² 2 174 €

12/10/17 n° 86 12/10/17 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 160 000 €2 000 €/m² 2 000 €

18/07/17 n° 38 18/07/17 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 300 000 €2 400 €/m² 2 400 €

02/06/17 n° 33 02/06/17 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 120 000 €1 935 €/m² 1 935 €

12/05/17 n° 33 12/05/17 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 177 000 €1 351 €/m² 1 351 €

13/04/17 n° 2 13/04/17 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 105 000 €1 346 €/m² 1 346 €

21/10/16 n° 5 21/10/16 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 170 000 €1 809 €/m² 1 809 €

19/10/16 n° 35 19/10/16 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 191 300 €2 621 €/m² 2 621 €

07/10/16 n° 4 07/10/16 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 60 000 €1 111 €/m² 1 111 €

09/09/16 n° 5 09/09/16 · APPT · 147 M² Appartement 147 m² 86 000 €585 €/m² 585 €

07/09/16 n° 67 07/09/16 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 246 730 €1 678 €/m² 1 678 €

31/05/16 n° 64 31/05/16 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 110 000 €1 341 €/m² 1 341 €

27/11/15 n° 69 27/11/15 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 225 000 €2 250 €/m² 2 250 €

27/08/15 n° 51 27/08/15 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 250 000 €1 825 €/m² 1 825 €

24/08/15 n° 13 24/08/15 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 169 700 €1 109 €/m² 1 109 €

28/07/15 n° 60 28/07/15 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 387 525 €2 636 €/m² 2 636 €

03/04/15 n° 79 03/04/15 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 238 000 €1 763 €/m² 1 763 €

31/07/14 n° 27 31/07/14 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 47 000 €1 237 €/m² 1 237 €

28/02/14 n° 18 28/02/14 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 250 000 €1 812 €/m² 1 812 €

28/02/14 n° 45 28/02/14 · MAISON · 171 M² Maison 171 m² 313 300 €1 832 €/m² 1 832 €

Tri et filtres s'appliquent aux 59 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 59

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 4117/09/25 · 116 M² · MAISON 525 000 €4 526 €/m²

n° 4531/07/20 · 171 M² · MAISON 495 000 €2 895 €/m²

n° 1211/02/20 · 201 M² · APPT 485 000 €2 413 €/m²

n° 7402/12/24 · 117 M² · MAISON 428 800 €3 665 €/m²

n° 2226/08/19 · 180 M² · MAISON 400 000 €2 222 €/m²

n° 6028/07/15 · 147 M² · MAISON 387 525 €2 636 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 2731/07/14 · 38 M² · APPT 47 000 €1 237 €/m²

n° 407/10/16 · 54 M² · APPT 60 000 €1 111 €/m²

n° 5020/10/23 · 16 M² · APPT 75 500 €4 719 €/m²

n° 509/09/16 · 147 M² · APPT 86 000 €585 €/m²

n° 4821/10/19 · 55 M² · APPT 94 900 €1 725 €/m²

n° 2730/09/20 · 60 M² · APPT 102 000 €1 700 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Dunkerque · 1 304 € à 2 609 €/m²

BARRE = POSITION DANS DUNKERQUE

Dig de Mer2 609 €

Rue Gambetta · cette rue1 979 €

Boulevard du Huit Mai 19451 977 €

Boulevard de la Republique Mitterran1 871 €

Rue Belle Rade1 869 €

Avenue de Petite Synthe1 496 €

Rue de Douvres1 304 €

Toutes les rues du quartier Malo Turenne Nord → DE 826 € À 3 925 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 585 € à 4 719 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane225 000 €

Surface médiane117 m²

Appartements / maisons25 / 34

Dernière vente17/09/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Gambetta à Dunkerque ?

Le prix médian y est de 1 979 € par m², calculé sur 59 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Gambetta ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +61 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 585 à 4 719 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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