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Prix de l'immobilier Rue de Soubise, Dunkerque

Prix médian de 1 240 €/m² sur 45 ventes (59240)27 % MOINS CHER QUE DUNKERQUE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Sud-Gare ↗Prix immobilier Dunkerque ↗

À 1 240 €/m², Rue de Soubise se négocie 27 % sous la médiane de Dunkerque (1 710 €/m²). Le prix y a progressé de 49 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 45 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

1 240 €

sur 45 ventes enregistrées · dernière le 14/11/2025

313 €DISPERSION DES VENTES3 214 €

VENTE MÉDIANE

67 k€

86 m² médians

141 k€ à Dunkerque

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

40 appartements · 5 maisons

VS LA COMMUNE

−27 %

Dunkerque : 1 710 €/m²

Nord : 1 513 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DE SOUBISE- - DUNKERQUE€/M²

2,1k1,6k1,1k0,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +49 %

VS LA COMMUNE

▼ 27 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue de Soubise

NOV. 2025

n° 18 · Appartement14/11/25 · 78 M² 100 000 €1 282 €/m²

n° 29 · Appartement02/10/25 · 41 M² 114 000 €2 780 €/m²

n° 61 · Maison02/10/25 · 125 M² 222 000 €1 776 €/m²

n° 69 · Maison23/04/25 · 148 M² 400 000 €2 703 €/m²

n° 39 · Appartement05/03/25 · 86 M² 154 000 €1 791 €/m²

n° 42 · Appartement13/12/24 · 153 M² 300 000 €1 961 €/m²

Voir les 45 ventes ↓

Les ventes sur la carte

45 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

DUNKERQUE · 59240

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue de Soubise

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 313 € À 3 214 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

14/11/25 n° 18 14/11/25 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 100 000 €1 282 €/m² 1 282 €

02/10/25 n° 61 02/10/25 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 222 000 €1 776 €/m² 1 776 €

02/10/25 n° 29 02/10/25 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 114 000 €2 780 €/m² 2 780 €

23/04/25 n° 69 23/04/25 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 400 000 €2 703 €/m² 2 703 €

05/03/25 n° 39 05/03/25 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 154 000 €1 791 €/m² 1 791 €

13/12/24 n° 42 13/12/24 · APPT · 153 M² Appartement 153 m² 300 000 €1 961 €/m² 1 961 €

14/06/24 n° 47 14/06/24 · APPT · 122 M² Appartement 122 m² 60 000 €492 €/m² 492 €

05/06/24 n° 39 05/06/24 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 40 000 €563 €/m² 563 €

21/05/24 n° 75 21/05/24 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 450 000 €3 214 €/m² 3 214 €

10/08/23 n° 29 10/08/23 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 50 604 €2 200 €/m² 2 200 €

30/11/22 n° 29 30/11/22 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 78 800 €1 642 €/m² 1 642 €

28/09/22 n° 71 28/09/22 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 328 000 €1 562 €/m² 1 562 €

19/07/22 n° 29 19/07/22 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 45 000 €1 875 €/m² 1 875 €

26/08/21 n° 29 26/08/21 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 67 875 €1 414 €/m² 1 414 €

21/07/21 n° 29 21/07/21 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 42 000 €1 024 €/m² 1 024 €

05/07/21 n° 27 05/07/21 · APPT · 154 M² Appartement 154 m² 150 000 €974 €/m² 974 €

30/06/21 n° 4 30/06/21 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 100 000 €962 €/m² 962 €

19/03/21 n° — 19/03/21 · APPT · 150 M² Appartement 150 m² 72 000 €480 €/m² 480 €

25/11/20 n° 29 25/11/20 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 40 000 €1 379 €/m² 1 379 €

28/08/20 n° 29 28/08/20 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 63 800 €1 329 €/m² 1 329 €

26/08/20 n° 29 26/08/20 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 59 700 €1 456 €/m² 1 456 €

14/05/20 n° 51 14/05/20 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 75 000 €714 €/m² 714 €

16/03/20 n° 21 16/03/20 · APPT · 183 M² Appartement 183 m² 389 500 €2 128 €/m² 2 128 €

04/03/20 n° — 04/03/20 · APPT · 160 M² Appartement 160 m² 50 140 €313 €/m² 313 €

03/02/20 n° — 03/02/20 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 61 040 €470 €/m² 470 €

31/01/20 n° — 31/01/20 · APPT · 150 M² Appartement 150 m² 58 315 €389 €/m² 389 €

30/01/20 n° — 30/01/20 · APPT · 132 M² Appartement 132 m² 54 500 €413 €/m² 413 €

30/01/20 n° — 30/01/20 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 48 505 €476 €/m² 476 €

30/07/19 n° 39 30/07/19 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 65 000 €756 €/m² 756 €

05/07/19 n° 35 05/07/19 · APPT · 216 M² Appartement 216 m² 336 000 €1 556 €/m² 1 556 €

08/02/19 n° 37 08/02/19 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 59 500 €1 240 €/m² 1 240 €

27/12/18 n° 29 27/12/18 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 41 000 €1 171 €/m² 1 171 €

02/10/18 n° 29 02/10/18 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 41 000 €1 414 €/m² 1 414 €

05/03/18 n° 39 05/03/18 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 30 000 €349 €/m² 349 €

02/03/18 n° 39 02/03/18 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 30 000 €423 €/m² 423 €

31/01/18 n° 18 31/01/18 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 67 100 €907 €/m² 907 €

13/12/17 n° 71 13/12/17 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 220 000 €1 048 €/m² 1 048 €

23/10/17 n° 39 23/10/17 · APPT · 156 M² Appartement 156 m² 147 000 €942 €/m² 942 €

20/09/17 n° 29 20/09/17 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 69 000 €1 438 €/m² 1 438 €

27/12/16 n° 58 27/12/16 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 102 000 €1 700 €/m² 1 700 €

31/10/16 n° 9 31/10/16 · APPT · 200 M² Appartement 200 m² 215 000 €1 075 €/m² 1 075 €

28/12/15 n° 29 28/12/15 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 106 000 €1 116 €/m² 1 116 €

26/01/15 n° 29 26/01/15 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 25 000 €543 €/m² 543 €

10/10/14 n° 29 10/10/14 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 40 000 €1 667 €/m² 1 667 €

30/07/14 n° 29 30/07/14 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 36 000 €1 241 €/m² 1 241 €

Tri et filtres s'appliquent aux 45 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 45

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 7521/05/24 · 140 M² · APPT 450 000 €3 214 €/m²

n° 6923/04/25 · 148 M² · MAISON 400 000 €2 703 €/m²

n° 2116/03/20 · 183 M² · APPT 389 500 €2 128 €/m²

n° 3505/07/19 · 216 M² · APPT 336 000 €1 556 €/m²

n° 7128/09/22 · 210 M² · MAISON 328 000 €1 562 €/m²

n° 4213/12/24 · 153 M² · APPT 300 000 €1 961 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 2926/01/15 · 46 M² · APPT 25 000 €543 €/m²

n° 3905/03/18 · 86 M² · APPT 30 000 €349 €/m²

n° 3902/03/18 · 71 M² · APPT 30 000 €423 €/m²

n° 2930/07/14 · 29 M² · APPT 36 000 €1 241 €/m²

n° 3905/06/24 · 71 M² · APPT 40 000 €563 €/m²

n° 2925/11/20 · 29 M² · APPT 40 000 €1 379 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Dunkerque · 1 240 € à 2 609 €/m²

BARRE = POSITION DANS DUNKERQUE

Dig de Mer2 609 €

Boulevard du Huit Mai 19451 977 €

Boulevard de la Republique Mitterran1 871 €

Rue Belle Rade1 869 €

Avenue de Petite Synthe1 496 €

Rue de Douvres1 304 €

Rue de Soubise · cette rue1 240 €

Toutes les rues du quartier Sud-Gare → DE 826 € À 3 925 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue de Soubise

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 313 € à 3 214 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane67 100 €

Surface médiane86 m²

Appartements / maisons40 / 5

Dernière vente14/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue de Soubise à Dunkerque ?

Le prix médian y est de 1 240 € par m², calculé sur 45 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue de Soubise ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +49 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 313 à 3 214 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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