Quel est le prix au m² à Dreux ?

Le prix médian est de €1 633 par m² à Dreux, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€1 419/m² pour un appartement, €1 771/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Dreux ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +5 %, dont +2 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Dreux ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 10 % pour un appartement et 7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

France › Centre-Val de Loire › Eure-et-Loir › Dreux

Prix de l'immobilier à Dreux

28100 · 4 172 ventes DVF depuis 2014 · 14 quartiers139ᵉ / 327 COMMUNES DU 28+7 % VS LE DÉPARTEMENT

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 726 €▲ +2 %

sur 334 ventes cette année · +28 € vs 2024

982 €DISPERSION DES VENTES 20252 546 €

VENTE MÉDIANE

124 k€

appartement 76 m²

Prix de vente médian de la commune

VENTES ANALYSÉES

334

en 2025 · 4 172 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

10 %

loyer médian 11,8 €/m²

Maison : 7 %

Évolution du prix médian

DREUX€/M²

SUR 1 AN

▲ +2 %

SUR 5 ANS

▲ +5 %

DEPUIS 2014

▲ +11 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 966 ventes1 419 €

Maison · 802 ventes1 771 €

Rues les plus chères€/M²

Boulevard Jean Jaures2 363 € €Rue des Eparges2 251 € €C Pl du Vieux Pre2 024 € €Avenue de Melsungen2 024 € €Rue Victor Hugo2 000 € €

Voir les 30 rues →

Étiquettes DPE du parc10 086 DIAGNOSTICS

A 0 %B 1 %C 22 %D 41 %E 24 %F 11 %G 2 %

13 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER

1 018 €1 848 €Moins cher → plus cher · prix médian /m²

Extrêmes des 14 quartiersMÉDIANE

LES PLUS CHERS

Gare1 848 €

Zone d'Activités1 835 €

Férots-Sainte-Ève1 795 €

Plateau Nord1 780 €

LES PLUS ABORDABLES

Sablonnières1 018 €

Haricot1 402 €

Falaise1 546 €

Tous les quartiers ci-dessous ↓

Dernières ventes à Dreux

DATEADRESSETYPESURFACEPRIX€/M²

30/12/202518 Rue Lois DeslongchampsMaison194 m²331 000 €1 706 €

30/12/202545 Avenue Jean MoulinMaison84 m²181 500 €2 161 €

30/12/202514 Rue AmoreauMaison61 m²148 000 €2 426 €

29/12/20259 Rue Paul PainleveMaison57 m²160 000 €2 807 €

24/12/20254 Rue Philippe LemaitreMaison72 m²50 849 €706 €

23/12/202517 Rue Ferdinand GatineauMaison78 m²242 500 €3 109 €

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Dreux ?: Le prix médian est de €1 633 par m² à Dreux, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€1 419/m² pour un appartement, €1 771/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Dreux ?: Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +5 %, dont +2 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Dreux ?: Le rendement locatif brut estimé est d'environ 10 % pour un appartement et 7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
Quel est le quartier le plus cher de Dreux ?: Gare (1 848 €/m²), devant Zone d'Activités (1 835 €/m²). À l'opposé, Sablonnières reste autour de 1 018 €/m².

EN 30 SECONDESEstimer un bien à DreuxEstimation calée sur les 4 172 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →

Prix par quartier à Dreux14 QUARTIERS · MÉDIANE

Prix ↓A–Z

01Gare1 848 €

02Zone d'Activités1 835 €

03Férots-Sainte-Ève1 795 €

04Plateau Nord1 780 €

05Chamards1 772 €

06Rieuville1 760 €

07Centre Ville1 750 €

08Bates Ouest1 697 €

09Lièvre d'Or1 593 €

10Bates Est1 588 €