Quel est le prix au m² à Colomiers ?

Le prix médian est de €2 621 par m² à Colomiers, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€2 484/m² pour un appartement, €2 902/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Colomiers ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +8 %, dont +4 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Colomiers ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6 % pour un appartement et 4,8 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

France › Occitanie › Haute-Garonne › Colomiers

Prix de l'immobilier à Colomiers

31770 · 6 992 ventes DVF depuis 2014 · 12 quartiers67ᵉ / 384 COMMUNES DU 31+31 % VS LE DÉPARTEMENT

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 768 €▲ +4 %

sur 511 ventes cette année · +107 € vs 2024

1 757 €DISPERSION DES VENTES 20253 636 €

VENTE MÉDIANE

179 k€

appartement 68 m²

Prix de vente médian de la commune

VENTES ANALYSÉES

511

en 2025 · 6 992 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6 %

loyer médian 12,4 €/m²

Maison : 4,8 %

Évolution du prix médian

COLOMIERS€/M²

SUR 1 AN

▲ +4 %

SUR 5 ANS

▲ +8 %

DEPUIS 2014

▲ +13 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 1 663 ventes2 484 €

Maison · 1 020 ventes2 902 €

Rues les plus chères€/M²

B All de Bigorre4 381 € €Boulevard Deodat de Severac3 852 € €Allée Elise Cambolives3 824 € €Allée de la Cote d Or3 690 € €Allée des Fenaisons3 661 € €

Voir les 61 rues →

Étiquettes DPE du parc9 457 DIAGNOSTICS

A 2 %B 12 %C 61 %D 19 %E 5 %F 1 %G 0 %

1 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER

1 746 €3 298 €Moins cher → plus cher · prix médian /m²

Extrêmes des 12 quartiersMÉDIANE

LES PLUS CHERS

En Jacca3 298 €

Garroussal2 873 €

Prat-Couderc2 869 €

Cabirol-Ramassiers2 846 €

LES PLUS ABORDABLES

Naurouze Nord1 746 €

Naurouze Sud2 036 €

Centre2 500 €

Tous les quartiers ci-dessous ↓

Dernières ventes à Colomiers

DATEADRESSETYPESURFACEPRIX€/M²

29/12/20259 Allée de l AuvergneAppt68 m²121 000 €1 779 €

29/12/202547 Allée du CommingesMaison80 m²277 980 €3 475 €

24/12/20254 Allée de CerdagneAppt92 m²149 000 €1 620 €

23/12/202565 Allée du RouergueAppt54 m²128 019 €2 371 €

23/12/202514 Boulevard Victor HugoAppt61 m²152 430 €2 499 €

23/12/202545 Allée du RouergueAppt112 m²264 000 €2 357 €

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Colomiers ?: Le prix médian est de €2 621 par m² à Colomiers, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€2 484/m² pour un appartement, €2 902/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Colomiers ?: Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +8 %, dont +4 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Colomiers ?: Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6 % pour un appartement et 4,8 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
Quel est le quartier le plus cher de Colomiers ?: En Jacca (3 298 €/m²), devant Garroussal (2 873 €/m²). À l'opposé, Naurouze Nord reste autour de 1 746 €/m².

EN 30 SECONDESEstimer un bien à ColomiersEstimation calée sur les 6 992 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →

Prix par quartier à Colomiers12 QUARTIERS · MÉDIANE

Prix ↓A–Z

01En Jacca3 298 €

02Garroussal2 873 €

03Prat-Couderc2 869 €

04Cabirol-Ramassiers2 846 €

05Gare Lamartine2 725 €

06Naspe-Sélery-Mâconnais2 714 €

07Perget Ouest2 656 €

08Falcou-Fenassiers2 527 €

09Perget Est2 511 €

10Centre2 500 €