Quel est le prix au m² à Champagne-sur-Seine ?

Le prix médian est de €2 223 par m² à Champagne-sur-Seine, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€2 192/m² pour un appartement, €2 248/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Champagne-sur-Seine ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +8 %, dont -7 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Champagne-sur-Seine ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,2 % pour un appartement et 6,3 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

France › Île-de-France › Seine-et-Marne › Champagne-sur-Seine

Prix de l'immobilier à Champagne-sur-Seine

77430 · 854 ventes DVF depuis 2014 · 3 quartiers256ᵉ / 481 COMMUNES DU 77−3 % VS LE DÉPARTEMENT

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 380 €▼ −7 %

sur 65 ventes cette année · −187 € vs 2024

1 655 €DISPERSION DES VENTES 20253 451 €

VENTE MÉDIANE

170 k€

appartement 76 m²

Prix de vente médian de la commune

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 854 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,2 %

loyer médian 13,2 €/m²

Maison : 6,3 %

Évolution du prix médian

CHAMPAGNE-SUR-SEINE€/M²

SUR 1 AN

▼ −7 %

SUR 5 ANS

▲ +8 %

DEPUIS 2014

▲ +18 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 111 ventes2 192 €

Maison · 263 ventes2 248 €

Rues les plus chères€/M²

Rue Grande2 418 € €Rue Henri Schneider2 121 € €Rue du General de Gaulle2 051 € €

Étiquettes DPE du parc1 074 DIAGNOSTICS

A 0 %B 2 %C 24 %D 22 %E 20 %F 26 %G 7 %

32 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER

2 198 €2 364 €Moins cher → plus cher · prix médian /m²

Dernières ventes à Champagne-sur-Seine

DATEADRESSETYPESURFACEPRIX€/M²

30/12/202516 Rue des ValleesMaison103 m²112 083 €1 088 €

22/12/2025130 Rue du General de GaulleAppt38 m²75 000 €1 974 €

17/12/2025130 Rue du General de GaulleAppt38 m²75 000 €1 974 €

12/12/202517 Rue des ValleesMaison85 m²287 800 €3 386 €

11/12/202514 Rue du Sgt Chef MaugerMaison62 m²240 000 €3 871 €

05/12/20258 Rue des PresMaison78 m²190 000 €2 436 €

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Champagne-sur-Seine ?: Le prix médian est de €2 223 par m² à Champagne-sur-Seine, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€2 192/m² pour un appartement, €2 248/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Champagne-sur-Seine ?: Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +8 %, dont -7 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Champagne-sur-Seine ?: Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,2 % pour un appartement et 6,3 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
Quel est le quartier le plus cher de Champagne-sur-Seine ?: Centre Sud (2 364 €/m²), devant Nord-Ouest (2 212 €/m²). À l'opposé, Nord-Est reste autour de 2 198 €/m².

EN 30 SECONDESEstimer un bien à Champagne-sur-SeineEstimation calée sur les 854 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →

Prix par quartier à Champagne-sur-Seine3 QUARTIERS · MÉDIANE

Prix ↓A–Z

01Centre Sud2 364 €

02Nord-Ouest2 212 €

03Nord-Est2 198 €

DE 2 198 € À 2 364 €/M²

Autres communes des Seine-et-MarneMÉDIANE · 1 AN

Meaux▼ −1 %2 988 € €Chelles▼ −4 %3 362 € €Melun— 0 %2 727 € €Bussy-Saint-Georges— 0 %3 966 € €Pontault-Combault▼ −4 %3 705 € €Brie-Comte-Robert▲ +3 %3 397 € €Lagny-sur-Marne▲ +3 %3 769 € €Villeparisis▲ +6 %3 116 € €Montévrain▲ +1 %4 136 € €

Les 481 communes des Seine-et-Marne →

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