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Prix de l'immobilier Centre Sud, Champagne-sur-Seine

Prix médian de 2 352 €/m² sur 184 ventes · Quartier de Champagne-sur-Seine5 % PLUS CHER QUE CHAMPAGNE-SUR-SEINE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Champagne-sur-Seine ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

2 338 €▼ 4 %

sur 11 ventes au 1er semestre · −104 €/m² vs 2025

1 809 €DISPERSION 20262 556 €

VENTE MÉDIANE

163 k€

maison 66 m²

180 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 90 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,8 %

loyer médian 13,2 €/m²

Champagne-sur-Seine : 7,2 % brut

Évolution du prix médian

— CENTRE SUD- - CHAMPAGNE-SUR-SEINE€/M²

3,2k2,7k2,3k1,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 4 %

SUR 5 ANS

▼ 1 %

DEPUIS 2014

▲ +14 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 75 ventes 2 474 €

Appartement · 15 ventes 2 702 €

Dernières ventes

JUIN 2026

65 Rue Francis Poulenc120 M² · MAISON 260 000 €2 167 €/m²

5 Rue Achille Fournier76 M² · MAISON 147 000 €1 934 €/m²

21 Rue Ouche aux Verduns66 M² · APPARTEMENT 161 000 €2 439 €/m²

15 Rue des Jardins62 M² · MAISON 148 000 €2 387 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

90 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Centre Sud · 1 800 € à 3 578 €/m²

12 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Frederic Mistral3 578 €

Rue des Pres Aubepine3 143 €

Rue du Confluent2 922 €

Rue Francis Poulenc▼ 13 %2 559 €

Rue des Vallees▲ 33 %2 521 €

Rue Ouche aux Verduns▲ 4 %2 437 €

Rue Blaise Pascal2 401 €

Rue des Jardins▲ 44 %2 387 €

Rue de l Aubepine2 191 €

Rue Grande▲ 9 %2 080 €

Rue Achille Fournier▲ 41 %1 934 €

Rue Henri Paul▼ 14 %1 800 €

9 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 184 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 641 € À 5 500 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

26/06/2026 65 Rue Francis Poulenc 26/06/2026 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 260 000 €2 167 €/m² 2 167 €

23/06/2026 5 Rue Achille Fournier 23/06/2026 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 147 000 €1 934 €/m² 1 934 €

11/05/2026 21 Rue Ouche aux Verduns 11/05/2026 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 161 000 €2 439 €/m² 2 439 €

21/04/2026 15 Rue des Jardins 21/04/2026 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 148 000 €2 387 €/m² 2 387 €

20/04/2026 56 Rue Grande 20/04/2026 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 152 000 €2 338 €/m² 2 338 €

14/03/2026 14 Rue des Vallees 14/03/2026 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 162 750 €2 543 €/m² 2 543 €

23/02/2026 40 Rue Henri Paul 23/02/2026 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 85 000 €1 735 €/m² 1 735 €

10/02/2026 170 Rue Grande 10/02/2026 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 276 000 €2 015 €/m² 2 015 €

30/01/2026 14 Rue Ouche aux Verduns 30/01/2026 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 175 500 €1 809 €/m² 1 809 €

30/01/2026 19 Rue du Marechal Foch 30/01/2026 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 230 000 €2 556 €/m² 2 556 €

20/01/2026 8 Rue des Pres Aubepine 20/01/2026 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 198 000 €3 143 €/m² 3 143 €

30/12/2025 16 Rue des Vallees 30/12/2025 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 112 083 €1 088 €/m² 1 088 €

12/12/2025 17 Rue des Vallees 12/12/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 287 800 €3 386 €/m² 3 386 €

28/11/2025 142 Rue du General de Gaulle 28/11/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 50 000 €1 429 €/m² 1 429 €

06/10/2025 10 Rue du Confluent 06/10/2025 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 214 000 €3 397 €/m² 3 397 €

12/09/2025 35 Rue Achille Fournier 12/09/2025 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 160 000 €3 721 €/m² 3 721 €

10/09/2025 19 Rue Henri Paul 10/09/2025 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 131 000 €2 339 €/m² 2 339 €

08/09/2025 21 Rue Ouche aux Verduns 08/09/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 163 000 €2 470 €/m² 2 470 €

04/07/2025 10 Rue des Vallees 04/07/2025 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 155 000 €2 500 €/m² 2 500 €

30/06/2025 12 Rue du Vieux Clos 30/06/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 180 000 €2 195 €/m² 2 195 €

06/06/2025 154 Rue Grande 06/06/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 207 740 €2 098 €/m² 2 098 €

08/04/2025 13 Rue Achille Fournier 08/04/2025 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 128 000 €2 415 €/m² 2 415 €

21/01/2025 21 Rue Ouche aux Verduns 21/01/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 170 000 €2 833 €/m² 2 833 €

23/12/2024 7 Rue des Jardins 23/12/2024 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 160 000 €2 963 €/m² 2 963 €

20/12/2024 16 Rue de l Aubepine 20/12/2024 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 135 000 €2 077 €/m² 2 077 €

12/12/2024 6 Rue du Marechal Foch 12/12/2024 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 225 000 €3 041 €/m² 3 041 €

06/12/2024 64 Rue Grande 06/12/2024 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 154 000 €1 974 €/m² 1 974 €

29/11/2024 2 B Rue Henri Paul 29/11/2024 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 145 000 €2 014 €/m² 2 014 €

28/10/2024 24 Rue des Jardins 28/10/2024 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 195 000 €3 197 €/m² 3 197 €

24/10/2024 23 Rue Francis Poulenc 24/10/2024 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 220 000 €2 268 €/m² 2 268 €

24/09/2024 19 Rue Ouche aux Verduns 24/09/2024 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 198 000 €2 571 €/m² 2 571 €

02/09/2024 8 Rue Blaise Pascal 02/09/2024 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 235 400 €3 097 €/m² 3 097 €

30/07/2024 13 Rue Francis Poulenc 30/07/2024 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 50 000 €641 €/m² 641 €

29/06/2024 21 Rue Ouche aux Verduns 29/06/2024 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 185 000 €2 434 €/m² 2 434 €

20/12/2023 12 Rue Henri Paul 20/12/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 60 567 €757 €/m² 757 €

17/11/2023 29 Rue Francis Poulenc 17/11/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 230 000 €2 556 €/m² 2 556 €

30/10/2023 21 Rue des Vallees 30/10/2023 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 428 000 €3 597 €/m² 3 597 €

19/10/2023 50 Rue Henri Paul 19/10/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 145 000 €1 450 €/m² 1 450 €

31/08/2023 34 Rue Henri Paul 31/08/2023 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 170 000 €3 208 €/m² 3 208 €

31/08/2023 4 Rue du Vieux Clos 31/08/2023 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 210 000 €3 281 €/m² 3 281 €

29/08/2023 3 Rue de la Boucle 29/08/2023 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 165 000 €2 619 €/m² 2 619 €

21/08/2023 58 Rue Francis Poulenc 21/08/2023 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 235 000 €4 052 €/m² 4 052 €

17/08/2023 18 Rue des Vallees 17/08/2023 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 253 000 €3 953 €/m² 3 953 €

11/07/2023 162 Rue Grande 11/07/2023 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 150 000 €2 830 €/m² 2 830 €

30/06/2023 150 Rue Grande 30/06/2023 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 218 150 €3 305 €/m² 3 305 €

05/05/2023 48 Rue Francis Poulenc 05/05/2023 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 295 000 €2 418 €/m² 2 418 €

04/05/2023 142 Rue du General de Gaulle 04/05/2023 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 85 000 €1 518 €/m² 1 518 €

27/04/2023 6 Rue des Jardins 27/04/2023 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 176 500 €3 677 €/m² 3 677 €

22/03/2023 28 Rue de l Aubepine 22/03/2023 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 125 000 €2 500 €/m² 2 500 €

16/03/2023 22 Rue des Pres Aubepine 16/03/2023 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 110 000 €1 746 €/m² 1 746 €

06/03/2023 10 Rue Henri Paul 06/03/2023 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 92 000 €1 614 €/m² 1 614 €

21/02/2023 9 Rue Achille Fournier 21/02/2023 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 179 000 €2 754 €/m² 2 754 €

10/01/2023 21 Rue Ouche aux Verduns 10/01/2023 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 135 110 €2 937 €/m² 2 937 €

25/10/2022 1 Rue des Jardins 25/10/2022 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 226 000 €2 723 €/m² 2 723 €

24/10/2022 21 Rue des Vallees 24/10/2022 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 404 850 €3 402 €/m² 3 402 €

07/10/2022 8 Rue de la Varenne 07/10/2022 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 245 000 €3 182 €/m² 3 182 €

07/09/2022 26 Rue du Loing 07/09/2022 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 86 400 €1 630 €/m² 1 630 €

18/07/2022 20 Rue des Pres Aubepine 18/07/2022 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 150 000 €2 381 €/m² 2 381 €

12/07/2022 20 Rue Henri Paul 12/07/2022 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 117 000 €2 294 €/m² 2 294 €

06/07/2022 2 Rue des Pres Aubepine 06/07/2022 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 198 000 €3 143 €/m² 3 143 €

14/06/2022 12 Rue Ouche aux Verduns 14/06/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 180 000 €1 800 €/m² 1 800 €

10/06/2022 10 Rue de l Ile 10/06/2022 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 239 000 €3 734 €/m² 3 734 €

10/06/2022 6 Rue Frederic Mistral 10/06/2022 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 327 000 €3 593 €/m² 3 593 €

21/04/2022 21 Rue Ouche aux Verduns 21/04/2022 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 156 000 €4 000 €/m² 4 000 €

01/04/2022 2 Rue Louis Braille 01/04/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 220 000 €1 833 €/m² 1 833 €

30/03/2022 34 Rue Francis Poulenc 30/03/2022 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 309 900 €3 368 €/m² 3 368 €

28/03/2022 69 Rue Francis Poulenc 28/03/2022 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 224 000 €3 500 €/m² 3 500 €

28/02/2022 21 Rue Ouche aux Verduns 28/02/2022 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 153 000 €3 255 €/m² 3 255 €

11/02/2022 21 Rue Ouche aux Verduns 11/02/2022 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 135 000 €2 872 €/m² 2 872 €

30/12/2021 21 Rue Ouche aux Verduns 30/12/2021 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 121 604 €2 702 €/m² 2 702 €

17/12/2021 28 Rue du Loing 17/12/2021 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 186 000 €3 000 €/m² 3 000 €

10/12/2021 13 Rue des Vallees 10/12/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 135 000 €1 929 €/m² 1 929 €

09/12/2021 14 Rue Ouche aux Verduns 09/12/2021 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 240 000 €2 474 €/m² 2 474 €

29/10/2021 5 Rue des Jardins 29/10/2021 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 200 000 €1 869 €/m² 1 869 €

20/10/2021 17 Rue Henri Paul 20/10/2021 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 199 000 €2 073 €/m² 2 073 €

14/09/2021 8 Rue du Confluent 14/09/2021 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 225 000 €3 516 €/m² 3 516 €

01/09/2021 16 Rue Achille Fournier 01/09/2021 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 170 000 €3 469 €/m² 3 469 €

26/08/2021 3 Rue des Jardins 26/08/2021 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 198 114 €1 852 €/m² 1 852 €

03/08/2021 20 Rue de l Aubepine 03/08/2021 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 140 000 €1 667 €/m² 1 667 €

29/07/2021 8 Rue Frederic Mistral 29/07/2021 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 335 800 €3 690 €/m² 3 690 €

09/07/2021 11 B Rue Ouche aux Verduns 09/07/2021 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 240 000 €2 286 €/m² 2 286 €

01/07/2021 10 Rue Blaise Pascal 01/07/2021 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 270 000 €2 368 €/m² 2 368 €

22/06/2021 156 Rue Grande 22/06/2021 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 275 000 €1 993 €/m² 1 993 €

04/06/2021 10 Rue Frederic Mistral 04/06/2021 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 325 643 €3 578 €/m² 3 578 €

27/05/2021 10 Rue du Marechal Foch 27/05/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 255 000 €3 188 €/m² 3 188 €

23/03/2021 162 Rue Grande 23/03/2021 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 165 000 €2 063 €/m² 2 063 €

05/03/2021 10 Rue du Confluent 05/03/2021 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 180 000 €2 857 €/m² 2 857 €

15/02/2021 9 Rue Blaise Pascal 15/02/2021 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 185 000 €2 434 €/m² 2 434 €

23/01/2021 1 Route de la Celle 23/01/2021 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 149 000 €2 224 €/m² 2 224 €

08/01/2021 2 Rue des Jardins 08/01/2021 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 160 000 €2 133 €/m² 2 133 €

17/12/2020 6 Rue des Pres Aubepine 17/12/2020 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 199 900 €3 173 €/m² 3 173 €

16/12/2020 29 Rue Ouche aux Verduns 16/12/2020 · APPT · 180 M² Appartement 180 m² 300 000 €1 667 €/m² 1 667 €

11/12/2020 7 Rue Blaise Pascal 11/12/2020 · MAISON · 28 M² Maison 28 m² 154 000 €5 500 €/m² 5 500 €

01/12/2020 Rue Blaise Pascal 01/12/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 159 900 €1 999 €/m² 1 999 €

30/11/2020 1 Rue de la Boucle 30/11/2020 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 215 000 €3 413 €/m² 3 413 €

20/11/2020 10 Rue Achille Fournier 20/11/2020 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 178 000 €2 438 €/m² 2 438 €

05/11/2020 90 Rue Grande 05/11/2020 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 280 000 €2 545 €/m² 2 545 €

19/10/2020 Sous l Arpent de Barbeau 19/10/2020 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 343 800 €2 547 €/m² 2 547 €

02/09/2020 10 Rue de l Ile 02/09/2020 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 155 000 €2 422 €/m² 2 422 €

01/08/2020 Champagne 01/08/2020 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 125 000 €1 008 €/m² 1 008 €

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MÉDIANE 2026 · €/M²

Centre Sud · ce quartier2 352 €

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Estimation calée sur les 184 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane162 750 €

Surface médiane66 m²

Appartements / maisons16 / 84

Dernière vente26/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Centre Sud (Champagne-sur-Seine) ?

Le prix médian est de 2 338 € par m² en 2026 dans le quartier Centre Sud à Champagne-sur-Seine, d'après les ventes DVF (2 437 €/m² en appartement, 2 336 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 2 487 €/m².

Les prix montent-ils à Centre Sud ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -1 %, dont -4 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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