Quel est le prix au m² à Centre Sud (Champagne-sur-Seine) ?

Le prix médian est de €2 442 par m² en 2025 dans le quartier Centre Sud à Champagne-sur-Seine, d'après les ventes DVF (€2 434/m² en appartement, €2 336/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 556/m².

Les prix montent-ils à Centre Sud ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +0 %, dont +0 % sur la dernière année.

France › Seine-et-Marne › Champagne-sur-Seine › Centre Sud

Prix de l'immobilier Centre Sud, Champagne-sur-Seine

Quartier de Champagne-sur-Seine · 173 ventes DVF depuis 20146 % PLUS CHER QUE CHAMPAGNE-SUR-SEINE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 442 €▲ +0 %

sur 12 ventes cette année · +8 € vs 2024

1 496 €DISPERSION DES VENTES 20253 396 €

VENTE MÉDIANE

162 k€

maison 63 m²

180 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 79 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,5 %

loyer médian 13,2 €/m²

Champagne-sur-Seine : 7,2 % brut

Évolution du prix médian

CENTRE SUDCHAMPAGNE-SUR-SEINE€/M²

SUR 1 AN

▲ +0 %

SUR 5 ANS

▲ +0 %

DEPUIS 2014

▲ +19 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 65 ventes2 500 €

Appartement · 14 ventes2 766 €

Rues du quartier11 RUES

Rue Frederic Mistral—3 578 €

Rue du Confluent—2 922 €

Rue Francis Poulenc▼ 11 %2 563 €

Rue des Jardins▲ 50 %2 528 €

Rue des Vallees▲ 52 %2 500 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

16 Rue des Vallees
103 m² · maison112 083 €
1 088 €/m²

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85 m² · maison287 800 €
3 386 €/m²

142 Rue du General de Gaulle
35 m² · appartement50 000 €
1 429 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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10 Rue du Confluent
63 m² · maison214 000 €
3 397 €/m²

35 Rue Achille Fournier
43 m² · maison160 000 €
3 721 €/m²

19 Rue Henri Paul
56 m² · maison131 000 €
2 339 €/m²

21 Rue Ouche aux Verduns
66 m² · appartement163 000 €
2 470 €/m²

10 Rue des Vallees
62 m² · maison155 000 €
2 500 €/m²

12 Rue du Vieux Clos
82 m² · maison180 000 €
2 195 €/m²

154 Rue Grande
99 m² · maison207 740 €
2 098 €/m²

13 Rue Achille Fournier
53 m² · maison128 000 €
2 415 €/m²

21 Rue Ouche aux Verduns
60 m² · appartement170 000 €
2 833 €/m²

7 Rue des Jardins
54 m² · maison160 000 €
2 963 €/m²

16 Rue de l Aubepine
65 m² · maison135 000 €
2 077 €/m²

6 Rue du Marechal Foch
74 m² · maison225 000 €
3 041 €/m²

64 Rue Grande
78 m² · maison154 000 €
1 974 €/m²

2 B Rue Henri Paul
72 m² · maison145 000 €
2 014 €/m²

24 Rue des Jardins
61 m² · maison195 000 €
3 197 €/m²

23 Rue Francis Poulenc
97 m² · maison220 000 €
2 268 €/m²

19 Rue Ouche aux Verduns
77 m² · maison198 000 €
2 571 €/m²

8 Rue Blaise Pascal
76 m² · maison235 400 €
3 097 €/m²

13 Rue Francis Poulenc
78 m² · maison50 000 €
641 €/m²

21 Rue Ouche aux Verduns
76 m² · appartement185 000 €
2 434 €/m²

12 Rue Henri Paul
80 m² · maison60 567 €
757 €/m²

29 Rue Francis Poulenc
90 m² · maison230 000 €
2 556 €/m²

21 Rue des Vallees
119 m² · maison428 000 €
3 597 €/m²

50 Rue Henri Paul
100 m² · maison145 000 €
1 450 €/m²

4 Rue du Vieux Clos
64 m² · maison210 000 €
3 281 €/m²

34 Rue Henri Paul
53 m² · maison170 000 €
3 208 €/m²

3 Rue de la Boucle
63 m² · maison165 000 €
2 619 €/m²

58 Rue Francis Poulenc
58 m² · maison235 000 €
4 052 €/m²

18 Rue des Vallees
64 m² · maison253 000 €
3 953 €/m²

162 Rue Grande
53 m² · appartement150 000 €
2 830 €/m²

150 Rue Grande
66 m² · maison218 150 €
3 305 €/m²

48 Rue Francis Poulenc
122 m² · maison295 000 €
2 418 €/m²

142 Rue du General de Gaulle
56 m² · appartement85 000 €
1 518 €/m²

6 Rue des Jardins
48 m² · maison176 500 €
3 677 €/m²

28 Rue de l Aubepine
50 m² · maison125 000 €
2 500 €/m²

22 Rue des Pres Aubepine
63 m² · maison110 000 €
1 746 €/m²

10 Rue Henri Paul
57 m² · maison92 000 €
1 614 €/m²

9 Rue Achille Fournier
65 m² · maison179 000 €
2 754 €/m²

21 Rue Ouche aux Verduns
46 m² · appartement135 110 €
2 937 €/m²

1 Rue des Jardins
83 m² · maison226 000 €
2 723 €/m²

21 Rue des Vallees
119 m² · maison404 850 €
3 402 €/m²

8 Rue de la Varenne
77 m² · maison245 000 €
3 182 €/m²

26 Rue du Loing
53 m² · appartement86 400 €
1 630 €/m²

20 Rue des Pres Aubepine
63 m² · maison150 000 €
2 381 €/m²

20 Rue Henri Paul
51 m² · maison117 000 €
2 294 €/m²

2 Rue des Pres Aubepine
63 m² · maison198 000 €
3 143 €/m²

12 Rue Ouche aux Verduns
100 m² · maison180 000 €
1 800 €/m²

6 Rue Frederic Mistral
91 m² · maison327 000 €
3 593 €/m²

10 Rue de l Ile
64 m² · maison239 000 €
3 734 €/m²

21 Rue Ouche aux Verduns
39 m² · appartement156 000 €
4 000 €/m²

2 Rue Louis Braille
120 m² · maison220 000 €
1 833 €/m²

34 Rue Francis Poulenc
92 m² · maison309 900 €
3 368 €/m²

69 Rue Francis Poulenc
64 m² · maison224 000 €
3 500 €/m²

21 Rue Ouche aux Verduns
47 m² · appartement153 000 €
3 255 €/m²

21 Rue Ouche aux Verduns
47 m² · appartement135 000 €
2 872 €/m²

21 Rue Ouche aux Verduns
45 m² · appartement121 604 €
2 702 €/m²

28 Rue du Loing
62 m² · appartement186 000 €
3 000 €/m²

13 Rue des Vallees
70 m² · maison135 000 €
1 929 €/m²

14 Rue Ouche aux Verduns
97 m² · maison240 000 €
2 474 €/m²

5 Rue des Jardins
107 m² · maison200 000 €
1 869 €/m²

17 Rue Henri Paul
96 m² · maison199 000 €
2 073 €/m²

8 Rue du Confluent
64 m² · maison225 000 €
3 516 €/m²

16 Rue Achille Fournier
49 m² · maison170 000 €
3 469 €/m²

3 Rue des Jardins
107 m² · maison198 114 €
1 852 €/m²

20 Rue de l Aubepine
84 m² · maison140 000 €
1 667 €/m²

8 Rue Frederic Mistral
91 m² · maison335 800 €
3 690 €/m²

11 B Rue Ouche aux Verduns
105 m² · maison240 000 €
2 286 €/m²

10 Rue Blaise Pascal
114 m² · maison270 000 €
2 368 €/m²

156 Rue Grande
138 m² · maison275 000 €
1 993 €/m²

10 Rue Frederic Mistral
91 m² · maison325 643 €
3 578 €/m²

10 Rue du Marechal Foch
80 m² · maison255 000 €
3 188 €/m²

162 Rue Grande
80 m² · appartement165 000 €
2 063 €/m²

10 Rue du Confluent
63 m² · maison180 000 €
2 857 €/m²

9 Rue Blaise Pascal
76 m² · maison185 000 €
2 434 €/m²

1 Route de la Celle
67 m² · maison149 000 €
2 224 €/m²

2 Rue des Jardins
75 m² · maison160 000 €
2 133 €/m²

6 Rue des Pres Aubepine
63 m² · maison199 900 €
3 173 €/m²

29 Rue Ouche aux Verduns
180 m² · appartement300 000 €
1 667 €/m²

7 Rue Blaise Pascal
28 m² · maison154 000 €
5 500 €/m²

1 Rue Blaise Pascal
80 m² · maison159 900 €
1 999 €/m²

1 Rue de la Boucle
63 m² · maison215 000 €
3 413 €/m²

10 Rue Achille Fournier
73 m² · maison178 000 €
2 438 €/m²

90 Rue Grande
110 m² · maison280 000 €
2 545 €/m²

Sous l Arpent de Barbeau
135 m² · maison343 800 €
2 547 €/m²

10 Rue de l Ile
64 m² · maison155 000 €
2 422 €/m²

Champagne
124 m² · maison125 000 €
1 008 €/m²

12 Rue Achille Fournier
82 m² · maison145 000 €
1 768 €/m²

148 Rue Grande
66 m² · maison205 000 €
3 106 €/m²

180 Rue Grande
65 m² · maison170 000 €
2 615 €/m²

56 Rue Henri Paul
100 m² · maison180 000 €
1 800 €/m²

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50 m² · maison139 000 €
2 780 €/m²

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49 m² · maison170 000 €
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90 m² · maison180 000 €
2 000 €/m²

9 Rue Achille Fournier
65 m² · maison122 500 €
1 885 €/m²

52 Rue Henri Paul
48 m² · maison116 000 €
2 417 €/m²

31 B Rue Francis Poulenc
98 m² · maison187 000 €
1 908 €/m²

31 Rue Henri Paul
45 m² · maison115 000 €
2 556 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Centre Sud (Champagne-sur-Seine) ?: Le prix médian est de €2 442 par m² en 2025 dans le quartier Centre Sud à Champagne-sur-Seine, d'après les ventes DVF (€2 434/m² en appartement, €2 336/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 556/m².
Les prix montent-ils à Centre Sud ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +0 %, dont +0 % sur la dernière année.