Quel est le prix au m² à Nord-Est (Champagne-sur-Seine) ?

Le prix médian est de €2 196 par m² en 2025 dans le quartier Nord-Est à Champagne-sur-Seine, d'après les ventes DVF (€2 045/m² en appartement, €2 206/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 556/m².

Les prix montent-ils à Nord-Est ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +1 %, dont -13 % sur la dernière année.

France › Seine-et-Marne › Champagne-sur-Seine › Nord-Est

Prix de l'immobilier Nord-Est, Champagne-sur-Seine

Quartier de Champagne-sur-Seine · 227 ventes DVF depuis 20141 % MOINS CHER QUE CHAMPAGNE-SUR-SEINE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 196 €▼ 13 %

sur 14 ventes cette année · −328 € vs 2024

1 723 €DISPERSION DES VENTES 20253 301 €

VENTE MÉDIANE

213 k€

maison 91 m²

230 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 100 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7,2 %

loyer médian 13,2 €/m²

Champagne-sur-Seine : 7,2 % brut

Évolution du prix médian

NORD-ESTCHAMPAGNE-SUR-SEINE€/M²

SUR 1 AN

▼ 13 %

SUR 5 ANS

▲ +1 %

DEPUIS 2014

▲ +10 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 96 ventes2 556 €

Appartement · 4 ventesn.s.

Rues du quartier12 RUES

Route des Poiriers▲ 3 %2 923 €

Rue des Vignes—2 406 €

Rue Pierre de Coubertin▲ 26 %2 405 €

Rue Leon Jouhaux—2 341 €

Chemin de Samois▲ 64 %2 327 €

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Dernières ventesNOV. 2025

103 Rue Grande
90 m² · maison378 000 €
4 200 €/m²

8 Impasse Gutenberg
120 m² · maison200 000 €
1 667 €/m²

145 Rue Grande
105 m² · maison200 000 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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105 m² · maison200 000 €
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73 Rue Grande
200 m² · maison278 750 €
1 394 €/m²

18 Chemin de Bellevues
56 m² · maison190 000 €
3 393 €/m²

11 Rue des Vignes
92 m² · maison225 000 €
2 446 €/m²

7 Rue Pierre de Coubertin
87 m² · maison195 000 €
2 241 €/m²

4 Place du Doc Schweitzer
125 m² · maison260 000 €
2 080 €/m²

10 Chemin des Arches
62 m² · maison115 000 €
1 855 €/m²

3 Impasse Cochin
84 m² · maison238 000 €
2 833 €/m²

18 Chemin de Bellevues
207 m² · maison445 000 €
2 150 €/m²

3 Rue Parmentier
93 m² · maison191 000 €
2 054 €/m²

44 Route des Poiriers
80 m² · maison247 000 €
3 088 €/m²

16 Rue de Sens
64 m² · maison167 000 €
2 609 €/m²

3 Rue Saint Exupery
80 m² · maison205 000 €
2 563 €/m²

2 Rue Leon Jouhaux
88 m² · maison209 000 €
2 375 €/m²

6 Rue Pierre de Coubertin
80 m² · maison220 000 €
2 750 €/m²

9002 Chemin des Morillons
56 m² · maison175 000 €
3 125 €/m²

19 Rue Parmentier
74 m² · maison189 000 €
2 554 €/m²

7 Rue de Sens
89 m² · maison165 000 €
1 854 €/m²

4 Impasse Cochin
105 m² · maison205 000 €
1 952 €/m²

3 Rue Ambroise Pare
111 m² · maison276 800 €
2 494 €/m²

93 Rue Grande
59 m² · maison180 000 €
3 051 €/m²

129 Rue Grande
96 m² · maison210 000 €
2 188 €/m²

67 B Rte de Sens
54 m² · appartement120 000 €
2 222 €/m²

31 Rue de Sens
117 m² · maison220 000 €
1 880 €/m²

44 Chemin de Samois
62 m² · maison224 000 €
3 613 €/m²

48 Rue de Sens
107 m² · maison313 800 €
2 933 €/m²

10 Avenue des Acacias
78 m² · maison164 000 €
2 103 €/m²

131 Rue Grande
63 m² · maison202 000 €
3 206 €/m²

3 Rue Clement Ader
95 m² · maison250 000 €
2 632 €/m²

6 Avenue des Acacias
90 m² · maison90 000 €
1 000 €/m²

22 Route des Poiriers
164 m² · maison450 000 €
2 744 €/m²

3 Rue de Graville
135 m² · maison292 920 €
2 170 €/m²

2 Rue Ambroise Pare
98 m² · maison250 000 €
2 551 €/m²

30 Route des Poiriers
54 m² · maison150 000 €
2 778 €/m²

8 Rue de Sens
67 m² · maison124 000 €
1 851 €/m²

12 Route des Poiriers
66 m² · maison240 000 €
3 636 €/m²

5 Rue Clement Ader
95 m² · maison270 000 €
2 842 €/m²

1 Place du Doc Schweitzer
116 m² · maison222 000 €
1 914 €/m²

20 Rue Pierre de Coubertin
84 m² · maison210 000 €
2 500 €/m²

171 Chemin de Samois
135 m² · maison330 000 €
2 444 €/m²

99 Rue Grande
90 m² · maison271 100 €
3 012 €/m²

25 Rue de Sens
99 m² · maison310 000 €
3 131 €/m²

51 Rue Grande
43 m² · maison110 000 €
2 558 €/m²

12 Sentier des Corbillards
90 m² · maison267 000 €
2 967 €/m²

6 Rue Rene Laennec
95 m² · maison279 000 €
2 937 €/m²

14 Rue de Sens
61 m² · maison194 000 €
3 180 €/m²

9009 Rue des Meres Gouttes
80 m² · maison356 000 €
4 450 €/m²

31 B Av des Acacias
108 m² · maison362 350 €
3 355 €/m²

48 Route des Poiriers
135 m² · maison400 000 €
2 963 €/m²

29 Rue Ambroise Pare
63 m² · maison230 000 €
3 651 €/m²

133 Chemin de Samois
32 m² · maison140 000 €
4 375 €/m²

30 Rue Ambroise Pare
96 m² · maison265 000 €
2 760 €/m²

10 Rue Leon Jouhaux
82 m² · maison250 000 €
3 049 €/m²

2 Rue Bernard Palissy
130 m² · maison252 000 €
1 938 €/m²

3 Rue Ambroise Pare
111 m² · maison285 000 €
2 568 €/m²

4 Impasse Cochin
84 m² · maison88 354 €
1 052 €/m²

67 B Rte de Sens
54 m² · appartement157 000 €
2 907 €/m²

95 Rue Grande
134 m² · maison315 000 €
2 351 €/m²

1 Rue Rene Descartes
116 m² · maison245 000 €
2 112 €/m²

11 Rue Ambroise Pare
92 m² · maison237 000 €
2 576 €/m²

4 Rue Denis Papin
130 m² · maison280 000 €
2 154 €/m²

5 Place Clement Ader
97 m² · maison249 000 €
2 567 €/m²

38 Chemin de Samois
101 m² · maison215 000 €
2 129 €/m²

1 Rue Legendre
139 m² · maison365 000 €
2 626 €/m²

54 Rue de Sens
120 m² · maison283 000 €
2 358 €/m²

28 Rue Leon Jouhaux
92 m² · maison240 000 €
2 609 €/m²

65 Rue de Sens
49 m² · maison182 000 €
3 714 €/m²

15 Rue de Sens
155 m² · maison260 000 €
1 677 €/m²

37 Rue Grande
42 m² · maison120 000 €
2 857 €/m²

14 Route des Poiriers
71 m² · maison230 000 €
3 239 €/m²

5 Rue des Vignes
90 m² · maison250 000 €
2 778 €/m²

47 Rue Grande
105 m² · maison205 000 €
1 952 €/m²

5 Rue de la Republique
95 m² · maison249 000 €
2 621 €/m²

13 Rue Ambroise Pare
109 m² · maison219 000 €
2 009 €/m²

40 Route des Poiriers
125 m² · maison360 500 €
2 884 €/m²

67 B Rte de Sens
54 m² · appartement140 850 €
2 608 €/m²

134 Chemin de Samois
80 m² · maison281 157 €
3 514 €/m²

27 Rue de Sens
150 m² · maison230 000 €
1 533 €/m²

5 Chemin Pommier de l Eglise
80 m² · maison314 285 €
3 929 €/m²

5 Chemin Pommier de l Eglise
80 m² · maison258 500 €
3 231 €/m²

2 Rue Pierre de Coubertin
99 m² · maison254 400 €
2 570 €/m²

133 Chemin de Samois
32 m² · maison119 900 €
3 747 €/m²

3 Rue de Graville
120 m² · maison258 830 €
2 157 €/m²

3 Rue de la Republique
95 m² · maison257 000 €
2 705 €/m²

22 Rue de Sens
60 m² · maison132 000 €
2 200 €/m²

6 Place Claude Monnet
95 m² · maison208 200 €
2 192 €/m²

19 Rue Leon Jouhaux
90 m² · maison216 725 €
2 408 €/m²

1 Allée des Mesanges
77 m² · maison225 000 €
2 922 €/m²

18 Rue Pierre de Coubertin
79 m² · maison190 000 €
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111 m² · maison229 000 €
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99 m² · maison160 000 €
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97 m² · maison215 000 €
2 216 €/m²

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55 m² · appartement120 000 €
2 182 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Nord-Est (Champagne-sur-Seine) ?: Le prix médian est de €2 196 par m² en 2025 dans le quartier Nord-Est à Champagne-sur-Seine, d'après les ventes DVF (€2 045/m² en appartement, €2 206/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 556/m².
Les prix montent-ils à Nord-Est ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +1 %, dont -13 % sur la dernière année.