Quel est le prix au m² à Nord-Ouest (Champagne-sur-Seine) ?

Le prix médian est de €2 380 par m² en 2025 dans le quartier Nord-Ouest à Champagne-sur-Seine, d'après les ventes DVF (€2 184/m² en appartement, €2 252/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 368/m².

Les prix montent-ils à Nord-Ouest ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +10 %, dont -14 % sur la dernière année.

France › Seine-et-Marne › Champagne-sur-Seine › Nord-Ouest

Prix de l'immobilier Nord-Ouest, Champagne-sur-Seine

Quartier de Champagne-sur-Seine · 409 ventes DVF depuis 2014

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 380 €▼ 14 %

sur 39 ventes cette année · −373 € vs 2024

1 055 €DISPERSION DES VENTES 20253 588 €

VENTE MÉDIANE

152 k€

maison 56 m²

155 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 195 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,7 %

loyer médian 13,2 €/m²

Champagne-sur-Seine : 7,2 % brut

Évolution du prix médian

NORD-OUESTCHAMPAGNE-SUR-SEINE€/M²

SUR 1 AN

▼ 14 %

SUR 5 ANS

▲ +10 %

DEPUIS 2014

▲ +20 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 101 ventes2 436 €

Appartement · 94 ventes2 255 €

Rues du quartier20 RUES

Route des Fours du Roy▼ 11 %2 967 €

Rue Zoe Lherbier—2 895 €

Rue du Docteur Mourier—2 620 €

Rue des Pres Aubepine—2 619 €

Rue Grande▼ 1 %2 486 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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2 436 €/m²

12 Rue Henri Schneider
56 m² · appartement152 000 €
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130 Rue du General de Gaulle
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40 Route des Fours du Roy
30 m² · maison90 000 €
3 000 €/m²

128 Rue du General de Gaulle
40 m² · appartement95 000 €
2 375 €/m²

1 B Rue des Celestins
32 m² · appartement70 000 €
2 188 €/m²

24 Rue Grande
46 m² · appartement138 000 €
3 000 €/m²

5 Rue Georges Clemenceau
100 m² · appartement300 000 €
3 000 €/m²

26 Rue Grande
89 m² · maison190 000 €
2 135 €/m²

17 Rue des Pres
129 m² · maison342 000 €
2 651 €/m²

49 Quai de Seine
91 m² · maison240 000 €
2 637 €/m²

130 Rue du General de Gaulle
48 m² · appartement175 000 €
3 646 €/m²

7 Rue Achille Lez
56 m² · maison210 000 €
3 750 €/m²

80 Rue du General de Gaulle
88 m² · maison235 000 €
2 670 €/m²

128 Rue du General de Gaulle
50 m² · appartement117 000 €
2 340 €/m²

9 Rue Henri Schneider
47 m² · appartement130 000 €
2 766 €/m²

30 Rue Henri Schneider
58 m² · appartement180 000 €
3 103 €/m²

38 Rue Grande
118 m² · maison189 000 €
1 602 €/m²

118 Rue du General de Gaulle
110 m² · maison74 000 €
673 €/m²

3 Route des Fours du Roy
97 m² · maison239 000 €
2 464 €/m²

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110 m² · maison185 000 €
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185 m² · maison185 130 €
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49 m² · appartement110 000 €
2 245 €/m²

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175 m² · appartement269 300 €
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22 Rue Henri Schneider
60 m² · appartement155 000 €
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130 Rue du General de Gaulle
66 m² · appartement225 000 €
3 409 €/m²

6 Rue de l Eglise
94 m² · maison200 000 €
2 128 €/m²

9 Route des Fours du Roy
125 m² · maison366 843 €
2 935 €/m²

7 Rue de l Ile
64 m² · maison189 000 €
2 953 €/m²

9005 A Rue Lamartine
74 m² · maison235 000 €
3 176 €/m²

3 Rue du Vieux Clos
64 m² · maison162 000 €
2 531 €/m²

29 Rue Grande
22 m² · appartement50 000 €
2 273 €/m²

24 Rue Henri Schneider
60 m² · appartement134 000 €
2 233 €/m²

38 B Rue Lamartine
76 m² · maison227 000 €
2 987 €/m²

10 Rue Grande
189 m² · maison552 000 €
2 921 €/m²

47 Quai de Seine
170 m² · maison375 000 €
2 206 €/m²

58 Rue Henri Paul
53 m² · maison146 336 €
2 761 €/m²

28 Rue Henri Schneider
58 m² · appartement123 000 €
2 121 €/m²

1 Rue de la Liberation
111 m² · maison296 805 €
2 674 €/m²

130 Rue du General de Gaulle
49 m² · appartement164 000 €
3 347 €/m²

33 Route des Fours du Roy
103 m² · maison283 550 €
2 753 €/m²

9001 Quai de Seine
86 m² · maison200 000 €
2 326 €/m²

109 Rue du General de Gaulle
113 m² · appartement194 000 €
1 717 €/m²

7 Rue Etienne Chaine
71 m² · maison117 505 €
1 655 €/m²

128 Rue du General de Gaulle
46 m² · appartement125 259 €
2 723 €/m²

128 Rue du General de Gaulle
45 m² · appartement94 000 €
2 089 €/m²

124 Rue du General de Gaulle
218 m² · appartement425 000 €
1 950 €/m²

14 Rue Grande
90 m² · maison220 000 €
2 444 €/m²

19 Quai de Seine
200 m² · maison299 000 €
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49 m² · appartement120 000 €
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16 Rue Etienne Chaine
76 m² · maison225 000 €
2 961 €/m²

6 Place du General Leclerc
132 m² · appartement240 000 €
1 818 €/m²

128 Rue du General de Gaulle
39 m² · appartement80 000 €
2 051 €/m²

13 Rue des Pres Aubepine
70 m² · maison184 370 €
2 634 €/m²

96 Rue du General de Gaulle
67 m² · appartement188 000 €
2 806 €/m²

2 Rue Achille Lez
105 m² · maison237 500 €
2 262 €/m²

24 Rue Grande
29 m² · appartement74 000 €
2 552 €/m²

96 Rue du General de Gaulle
43 m² · appartement150 000 €
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71 m² · maison117 505 €
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73 Rue du General de Gaulle
102 m² · appartement190 000 €
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91 m² · maison260 000 €
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66 m² · maison205 000 €
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25 Route des Fours du Roy
86 m² · maison220 000 €
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128 Rue du General de Gaulle
50 m² · appartement99 900 €
1 998 €/m²

1 A Rue Couverte
114 m² · maison320 000 €
2 807 €/m²

7 Rue des Pres Aubepine
80 m² · maison250 000 €
3 125 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Nord-Ouest (Champagne-sur-Seine) ?: Le prix médian est de €2 380 par m² en 2025 dans le quartier Nord-Ouest à Champagne-sur-Seine, d'après les ventes DVF (€2 184/m² en appartement, €2 252/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 368/m².
Les prix montent-ils à Nord-Ouest ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +10 %, dont -14 % sur la dernière année.