France › Tarn › Castres › Venise-Drouot-Durenque-Sainte-Foy › Rue de Venise

Prix de l'immobilier Rue de Venise, Castres

Prix médian de 1 911 €/m² sur 22 ventes (81100)36 % PLUS CHER QUE CASTRES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Venise-Drouot-Durenque-Sainte-Foy ↗Prix immobilier Castres ↗

Avec 1 911 €/m², Rue de Venise est l'une des adresses les plus valorisées de Castres : 36 % au-dessus de la médiane communale (1 406 €/m²). Le prix y a progressé de 17 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 22 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

1 911 €

sur 22 ventes enregistrées · dernière le 07/05/2026

521 €DISPERSION DES VENTES5 480 €

VENTE MÉDIANE

116 k€

66 m² médians

120 k€ à Castres

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

3 appartements · 19 maisons

VS LA COMMUNE

+36 %

Castres : 1 406 €/m²

Tarn : 1 445 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DE VENISE- - CASTRES€/M²

2,2k1,9k1,6k1,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201920212026

VS AVANT 2021

▲ +17 %

VS LA COMMUNE

▲ +36 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Rue de Venise

MAI 2026

n° 77 · Maison07/05/26 · 45 M² 90 000 €2 000 €/m²

n° 64 · Maison19/09/23 · 93 M² 219 000 €2 355 €/m²

n° 5 · Maison29/08/23 · 65 M² 90 000 €1 385 €/m²

n° 1 · Maison27/07/23 · 48 M² 84 000 €1 750 €/m²

n° 1 · Maison16/05/23 · 48 M² 32 000 €667 €/m²

n° 46 · Maison05/09/22 · 84 M² 187 000 €2 226 €/m²

Voir les 22 ventes ↓

Les ventes sur la carte

22 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

CASTRES · 81100

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue de Venise

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 521 € À 5 480 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

07/05/26 n° 77 07/05/26 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 90 000 €2 000 €/m² 2 000 €

19/09/23 n° 64 19/09/23 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 219 000 €2 355 €/m² 2 355 €

29/08/23 n° 5 29/08/23 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 90 000 €1 385 €/m² 1 385 €

27/07/23 n° 1 27/07/23 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 84 000 €1 750 €/m² 1 750 €

16/05/23 n° 1 16/05/23 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 32 000 €667 €/m² 667 €

05/09/22 n° 46 05/09/22 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 187 000 €2 226 €/m² 2 226 €

28/04/22 n° 20 28/04/22 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 105 780 €2 116 €/m² 2 116 €

21/10/21 n° 32 21/10/21 · APPT · 123 M² Appartement 123 m² 275 000 €2 236 €/m² 2 236 €

19/08/21 n° 27 19/08/21 · MAISON · 25 M² Maison 25 m² 137 000 €5 480 €/m² 5 480 €

04/01/21 n° 54 04/01/21 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 83 000 €1 122 €/m² 1 122 €

04/09/20 n° 1 04/09/20 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 25 000 €521 €/m² 521 €

16/07/19 n° 9003 16/07/19 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 182 000 €2 022 €/m² 2 022 €

18/06/19 n° 42 18/06/19 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 92 000 €1 373 €/m² 1 373 €

27/03/19 n° 27 27/03/19 · MAISON · 25 M² Maison 25 m² 105 000 €4 200 €/m² 4 200 €

16/10/17 n° 27 16/10/17 · MAISON · 25 M² Maison 25 m² 40 000 €1 600 €/m² 1 600 €

04/08/17 n° 6 04/08/17 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 185 000 €2 202 €/m² 2 202 €

30/06/17 n° 15 30/06/17 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 126 450 €2 040 €/m² 2 040 €

17/08/16 n° 18 17/08/16 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 138 000 €1 605 €/m² 1 605 €

28/07/16 n° 32 28/07/16 · APPT · 192 M² Appartement 192 m² 175 000 €911 €/m² 911 €

08/07/16 n° 57 08/07/16 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 229 800 €2 189 €/m² 2 189 €

30/09/14 n° 32 30/09/14 · APPT · 185 M² Appartement 185 m² 337 000 €1 822 €/m² 1 822 €

14/02/14 n° 15 14/02/14 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 105 000 €1 694 €/m² 1 694 €

Tri et filtres s'appliquent aux 22 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 22

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 3230/09/14 · 185 M² · APPT 337 000 €1 822 €/m²

n° 3221/10/21 · 123 M² · APPT 275 000 €2 236 €/m²

n° 5708/07/16 · 105 M² · MAISON 229 800 €2 189 €/m²

n° 6419/09/23 · 93 M² · MAISON 219 000 €2 355 €/m²

n° 4605/09/22 · 84 M² · MAISON 187 000 €2 226 €/m²

n° 604/08/17 · 84 M² · MAISON 185 000 €2 202 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 104/09/20 · 48 M² · MAISON 25 000 €521 €/m²

n° 116/05/23 · 48 M² · MAISON 32 000 €667 €/m²

n° 2716/10/17 · 25 M² · MAISON 40 000 €1 600 €/m²

n° 5404/01/21 · 74 M² · MAISON 83 000 €1 122 €/m²

n° 127/07/23 · 48 M² · MAISON 84 000 €1 750 €/m²

n° 7707/05/26 · 45 M² · MAISON 90 000 €2 000 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Castres · 1 265 € à 1 911 €/m²

BARRE = POSITION DANS CASTRES

Rue de Venise · cette rue1 911 €

Rue de Metz1 748 €

Avenue de Lautrec1 505 €

Chemin de Saint-Hippolyte1 492 €

Avenue de Lavaur1 473 €

Rue Theron Perie1 364 €

Avenue Charles de Gaulle1 265 €

Toutes les rues du quartier Venise-Drouot-Durenque-Sainte-Foy → DE 798 € À 2 206 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue de Venise

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 521 € à 5 480 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

Analyser une annonce

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane116 115 €

Surface médiane66 m²

Appartements / maisons3 / 19

Dernière vente07/05/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue de Venise à Castres ?

Le prix médian y est de 1 911 € par m², calculé sur 22 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue de Venise ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +17 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 521 à 5 480 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien