France › Landes › Capbreton › Les Sables › Avenue du Bourret

Prix de l'immobilier Avenue du Bourret, Capbreton

Prix médian de 5 639 €/m² sur 33 ventes (40130)15 % PLUS CHER QUE CAPBRETON

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Les Sables ↗Prix immobilier Capbreton ↗

Avec 5 639 €/m², Avenue du Bourret est l'une des adresses les plus valorisées de Capbreton : 15 % au-dessus de la médiane communale (4 910 €/m²). Le prix y a progressé de 55 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 33 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

5 639 €

sur 33 ventes enregistrées · dernière le 22/10/2025

1 675 €DISPERSION DES VENTES9 091 €

VENTE MÉDIANE

293 k€

57 m² médians

253 k€ à Capbreton

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

31 appartements · 2 maisons

VS LA COMMUNE

+15 %

Capbreton : 4 910 €/m²

Landes : 1 653 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— AVENUE DU BOURRET- - CAPBRETON€/M²

7,9k6,6k5,4k4,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +55 %

VS LA COMMUNE

▲ +15 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Avenue du Bourret

OCT. 2025

n° 4 · Appartement22/10/25 · 40 M² 293 200 €7 330 €/m²

n° 4 · Appartement28/03/25 · 40 M² 247 600 €6 190 €/m²

n° 4 · Appartement10/03/25 · 81 M² 623 100 €7 693 €/m²

n° 4 · Appartement12/09/24 · 59 M² 413 000 €7 000 €/m²

n° 4 · Appartement13/03/24 · 38 M² 303 000 €7 974 €/m²

n° 4 · Appartement19/01/24 · 38 M² 300 000 €7 895 €/m²

Voir les 32 ventes ↓

Les ventes sur la carte

32 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

CAPBRETON · 40130

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Avenue du Bourret

32 PLUS RÉCENTES SUR 33 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 675 € À 9 091 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

22/10/25 n° 4 22/10/25 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 293 200 €7 330 €/m² 7 330 €

28/03/25 n° 4 28/03/25 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 247 600 €6 190 €/m² 6 190 €

10/03/25 n° 4 10/03/25 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 623 100 €7 693 €/m² 7 693 €

12/09/24 n° 4 12/09/24 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 413 000 €7 000 €/m² 7 000 €

13/03/24 n° 4 13/03/24 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 303 000 €7 974 €/m² 7 974 €

19/01/24 n° 4 19/01/24 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 300 000 €7 895 €/m² 7 895 €

13/10/23 n° 4 13/10/23 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 439 530 €7 450 €/m² 7 450 €

28/09/23 n° 4 28/09/23 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 315 000 €8 514 €/m² 8 514 €

21/06/23 n° 4 21/06/23 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 310 000 €7 949 €/m² 7 949 €

17/02/23 n° 4 17/02/23 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 245 000 €6 125 €/m² 6 125 €

09/01/23 n° 4 09/01/23 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 295 000 €7 763 €/m² 7 763 €

07/07/22 n° 4 07/07/22 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 353 000 €8 610 €/m² 8 610 €

15/06/21 n° 1 15/06/21 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 1 000 000 €9 091 €/m² 9 091 €

14/10/20 n° 4 14/10/20 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 344 400 €6 042 €/m² 6 042 €

18/12/19 n° 4 18/12/19 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 225 550 €5 639 €/m² 5 639 €

18/11/19 n° 4 18/11/19 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 352 000 €5 966 €/m² 5 966 €

24/07/19 n° 4 24/07/19 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 382 797 €5 800 €/m² 5 800 €

21/06/19 n° 4 21/06/19 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 360 000 €5 217 €/m² 5 217 €

14/06/19 n° 2 14/06/19 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 265 000 €3 533 €/m² 3 533 €

06/06/19 n° 2 06/06/19 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 227 000 €3 547 €/m² 3 547 €

20/02/19 n° 4 20/02/19 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 300 300 €5 268 €/m² 5 268 €

20/11/18 n° 4 20/11/18 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 162 500 €1 675 €/m² 1 675 €

20/09/18 n° 4 20/09/18 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 205 000 €5 541 €/m² 5 541 €

11/07/18 n° 4 11/07/18 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 183 500 €5 243 €/m² 5 243 €

21/03/18 n° 4 21/03/18 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 189 000 €4 974 €/m² 4 974 €

23/12/17 n° 4 23/12/17 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 205 000 €5 125 €/m² 5 125 €

08/06/17 n° 4 08/06/17 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 195 530 €4 888 €/m² 4 888 €

28/03/17 n° 1 28/03/17 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 480 000 €4 364 €/m² 4 364 €

23/12/16 n° 4 23/12/16 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 250 000 €4 237 €/m² 4 237 €

01/08/15 n° 4 01/08/15 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 167 000 €4 514 €/m² 4 514 €

25/02/15 n° 4 25/02/15 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 267 000 €4 525 €/m² 4 525 €

01/03/14 n° 4 01/03/14 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 237 000 €4 017 €/m² 4 017 €

Tri et filtres s'appliquent aux 32 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 32

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 115/06/21 · 110 M² · MAISON 1 000 000 €9 091 €/m²

n° 410/03/25 · 81 M² · APPT 623 100 €7 693 €/m²

n° 128/03/17 · 110 M² · MAISON 480 000 €4 364 €/m²

n° 413/10/23 · 59 M² · APPT 439 530 €7 450 €/m²

n° 412/09/24 · 59 M² · APPT 413 000 €7 000 €/m²

n° 424/07/19 · 66 M² · APPT 382 797 €5 800 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 420/11/18 · 97 M² · APPT 162 500 €1 675 €/m²

n° 401/08/15 · 37 M² · APPT 167 000 €4 514 €/m²

n° 411/07/18 · 35 M² · APPT 183 500 €5 243 €/m²

n° 421/03/18 · 38 M² · APPT 189 000 €4 974 €/m²

n° 408/06/17 · 40 M² · APPT 195 530 €4 888 €/m²

n° 423/12/17 · 40 M² · APPT 205 000 €5 125 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Capbreton · 3 938 € à 7 271 €/m²

BARRE = POSITION DANS CAPBRETON

Résidence Paradise Ocean7 271 €

Résidence le Triangle6 250 €

Avenue du Bourret · cette rue5 639 €

Avenue Mal de Lattre de Tassigny4 694 €

Avenue du Marechal Leclerc4 477 €

Quai Bonamour4 291 €

Avenue Jean Lartigau3 938 €

Toutes les rues du quartier Les Sables → DE 3 139 € À 8 174 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Avenue du Bourret

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 675 € à 9 091 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

Analyser une annonce

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane293 200 €

Surface médiane57 m²

Appartements / maisons31 / 2

Dernière vente22/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Avenue du Bourret à Capbreton ?

Le prix médian y est de 5 639 € par m², calculé sur 33 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Avenue du Bourret ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +55 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 675 à 9 091 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien