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Prix de l'immobilier Impasse Cigales, Cannes

Prix médian de 3 117 €/m² sur 115 ventes (06400)36 % MOINS CHER QUE CANNES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Croix des Gardes ↗Prix immobilier Cannes ↗

À 3 117 €/m², Impasse Cigales se négocie 36 % sous la médiane de Cannes (4 836 €/m²). Le prix y a progressé de 17 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 115 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

3 117 €

sur 115 ventes enregistrées · dernière le 25/11/2025

942 €DISPERSION DES VENTES30 800 €

VENTE MÉDIANE

175 k€

56 m² médians

244 k€ à Cannes

VENTES ANALYSÉES

115

2014–2025

113 appartements · 2 maisons

VS LA COMMUNE

−36 %

Cannes : 4 836 €/m²

Alpes-Maritimes : 3 192 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— IMPASSE CIGALES- - CANNES€/M²

5,8k4,8k3,8k2,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +17 %

VS LA COMMUNE

▼ 36 %

VENTES

115

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Impasse Cigales

NOV. 2025

n° 22 · Appartement25/11/25 · 41 M² 155 000 €3 780 €/m²

n° 22 · Appartement16/06/25 · 67 M² 210 100 €3 136 €/m²

n° 5 · Appartement22/04/25 · 35 M² 142 500 €4 071 €/m²

n° 22 · Appartement11/04/25 · 50 M² 170 000 €3 400 €/m²

n° 22 · Appartement28/03/25 · 50 M² 197 950 €3 959 €/m²

n° 5 · Appartement20/03/25 · 49 M² 100 000 €2 041 €/m²

Voir les 115 ventes ↓

Les ventes sur la carte

115 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

CANNES · 06400

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Toutes les ventes Impasse Cigales

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 942 € À 30 800 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

25/11/25 n° 22 25/11/25 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 155 000 €3 780 €/m² 3 780 €

16/06/25 n° 22 16/06/25 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 210 100 €3 136 €/m² 3 136 €

22/04/25 n° 5 22/04/25 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 142 500 €4 071 €/m² 4 071 €

11/04/25 n° 22 11/04/25 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 170 000 €3 400 €/m² 3 400 €

28/03/25 n° 22 28/03/25 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 197 950 €3 959 €/m² 3 959 €

20/03/25 n° 5 20/03/25 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 100 000 €2 041 €/m² 2 041 €

07/02/25 n° 22 07/02/25 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 175 150 €2 654 €/m² 2 654 €

12/12/24 n° 22 12/12/24 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 216 670 €3 385 €/m² 3 385 €

10/09/24 n° 5 10/09/24 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 299 000 €4 463 €/m² 4 463 €

26/08/24 n° 5 26/08/24 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 293 300 €5 431 €/m² 5 431 €

16/07/24 n° 5 16/07/24 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 302 000 €4 507 €/m² 4 507 €

24/04/24 n° 22 24/04/24 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 242 700 €4 413 €/m² 4 413 €

22/04/24 n° 5 22/04/24 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 200 000 €4 444 €/m² 4 444 €

25/01/24 n° 5 25/01/24 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 190 000 €3 393 €/m² 3 393 €

08/01/24 n° 5 08/01/24 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 152 000 €3 167 €/m² 3 167 €

17/10/23 n° 5 17/10/23 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 205 000 €3 661 €/m² 3 661 €

13/10/23 n° 22 13/10/23 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 182 000 €3 309 €/m² 3 309 €

12/09/23 n° 5 12/09/23 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 212 000 €4 818 €/m² 4 818 €

31/08/23 n° 22 31/08/23 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 230 000 €2 556 €/m² 2 556 €

23/08/23 n° 5 23/08/23 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 225 000 €2 419 €/m² 2 419 €

25/07/23 n° 5 25/07/23 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 184 000 €3 172 €/m² 3 172 €

17/07/23 n° 10 17/07/23 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 452 000 €3 531 €/m² 3 531 €

31/05/23 n° 5 31/05/23 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 237 000 €4 232 €/m² 4 232 €

26/05/23 n° 5 26/05/23 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 163 000 €3 543 €/m² 3 543 €

20/04/23 n° 5 20/04/23 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 195 000 €4 432 €/m² 4 432 €

13/02/23 n° 22 13/02/23 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 103 000 €2 512 €/m² 2 512 €

27/01/23 n° 5 27/01/23 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 245 000 €3 657 €/m² 3 657 €

18/01/23 n° 22 18/01/23 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 199 000 €3 062 €/m² 3 062 €

13/01/23 n° 5 13/01/23 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 150 000 €4 286 €/m² 4 286 €

18/10/22 n° 22 18/10/22 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 240 000 €3 871 €/m² 3 871 €

17/10/22 n° 5 17/10/22 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 205 000 €3 661 €/m² 3 661 €

28/09/22 n° 5 28/09/22 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 206 000 €3 679 €/m² 3 679 €

27/09/22 n° 5 27/09/22 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 215 000 €6 143 €/m² 6 143 €

03/08/22 n° 5 03/08/22 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 265 000 €3 955 €/m² 3 955 €

29/07/22 n° 22 29/07/22 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 199 500 €3 117 €/m² 3 117 €

04/07/22 n° 22 04/07/22 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 95 106 €1 463 €/m² 1 463 €

20/06/22 n° 22 20/06/22 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 170 000 €2 931 €/m² 2 931 €

06/05/22 n° 5 06/05/22 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 95 000 €1 397 €/m² 1 397 €

25/03/22 n° 22 25/03/22 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 180 000 €2 647 €/m² 2 647 €

22/02/22 n° 22 22/02/22 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 136 500 €2 844 €/m² 2 844 €

21/01/22 n° 22 21/01/22 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 120 000 €2 791 €/m² 2 791 €

06/12/21 n° 22 06/12/21 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 155 000 €2 279 €/m² 2 279 €

18/10/21 n° 2 18/10/21 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 110 000 €982 €/m² 982 €

12/08/21 n° 2 12/08/21 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 85 800 €1 907 €/m² 1 907 €

02/08/21 n° 5 02/08/21 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 225 500 €4 027 €/m² 4 027 €

07/06/21 n° 5 07/06/21 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 200 000 €3 571 €/m² 3 571 €

08/02/21 n° 22 08/02/21 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 170 000 €3 400 €/m² 3 400 €

05/02/21 n° 5 05/02/21 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 182 000 €3 138 €/m² 3 138 €

02/11/20 n° 5 02/11/20 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 143 000 €3 109 €/m² 3 109 €

15/10/20 n° 5 15/10/20 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 163 000 €2 911 €/m² 2 911 €

12/10/20 n° 5 12/10/20 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 165 000 €3 587 €/m² 3 587 €

30/09/20 n° 5 30/09/20 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 232 000 €4 000 €/m² 4 000 €

31/08/20 n° 5 31/08/20 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 210 000 €3 134 €/m² 3 134 €

25/06/20 n° 2 25/06/20 · APPT · 197 M² Appartement 197 m² 350 000 €1 777 €/m² 1 777 €

02/06/20 n° 5 02/06/20 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 193 500 €2 888 €/m² 2 888 €

17/03/20 n° 5 17/03/20 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 110 200 €3 149 €/m² 3 149 €

04/03/20 n° 5 04/03/20 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 165 000 €2 463 €/m² 2 463 €

31/01/20 n° 22 31/01/20 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 150 000 €3 409 €/m² 3 409 €

29/01/20 n° 5 29/01/20 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 125 000 €2 717 €/m² 2 717 €

11/12/19 n° 5 11/12/19 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 250 000 €4 630 €/m² 4 630 €

29/10/19 n° 22 29/10/19 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 150 000 €3 000 €/m² 3 000 €

21/10/19 n° 5 21/10/19 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 157 000 €2 804 €/m² 2 804 €

04/09/19 n° 22 04/09/19 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 215 000 €3 413 €/m² 3 413 €

20/08/19 n° 22 20/08/19 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 240 000 €3 077 €/m² 3 077 €

19/08/19 n° 5 19/08/19 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 185 000 €3 190 €/m² 3 190 €

07/08/19 n° 5 07/08/19 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 78 000 €1 393 €/m² 1 393 €

02/08/19 n° 5 02/08/19 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 126 000 €2 739 €/m² 2 739 €

29/05/19 n° 22 29/05/19 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 250 000 €3 205 €/m² 3 205 €

27/05/19 n° 5 27/05/19 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 130 000 €3 714 €/m² 3 714 €

27/05/19 n° 5 27/05/19 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 146 000 €2 607 €/m² 2 607 €

27/05/19 n° 5 27/05/19 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 222 650 €3 323 €/m² 3 323 €

20/05/19 n° 22 20/05/19 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 125 000 €3 125 €/m² 3 125 €

22/01/19 n° 14 22/01/19 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 288 000 €2 642 €/m² 2 642 €

15/01/19 n° 22 15/01/19 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 140 000 €2 154 €/m² 2 154 €

04/01/19 n° 22 04/01/19 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 154 000 €2 299 €/m² 2 299 €

06/08/18 n° 22 06/08/18 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 184 000 €2 746 €/m² 2 746 €

30/07/18 n° 5 30/07/18 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 101 000 €2 196 €/m² 2 196 €

26/07/18 n° 22 26/07/18 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 150 000 €2 308 €/m² 2 308 €

27/06/18 n° 22 27/06/18 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 153 000 €2 942 €/m² 2 942 €

22/06/18 n° 5 22/06/18 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 143 500 €2 142 €/m² 2 142 €

04/04/18 n° 22 04/04/18 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 230 000 €2 949 €/m² 2 949 €

21/02/18 n° 5 21/02/18 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 180 000 €2 647 €/m² 2 647 €

19/02/18 n° 5 19/02/18 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 155 000 €2 870 €/m² 2 870 €

15/02/18 n° 5 15/02/18 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 165 000 €3 750 €/m² 3 750 €

04/08/17 n° 22 04/08/17 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 130 000 €2 826 €/m² 2 826 €

13/07/17 n° 5 13/07/17 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 195 800 €3 496 €/m² 3 496 €

03/07/17 n° 22 03/07/17 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 119 000 €2 902 €/m² 2 902 €

29/06/17 n° 22 29/06/17 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 233 000 €2 987 €/m² 2 987 €

28/06/17 n° 5 28/06/17 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 147 000 €2 625 €/m² 2 625 €

20/06/17 n° 22 20/06/17 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 206 950 €2 653 €/m² 2 653 €

20/04/17 n° 5 20/04/17 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 120 000 €2 727 €/m² 2 727 €

20/02/17 n° 5 20/02/17 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 154 000 €3 080 €/m² 3 080 €

08/02/17 n° 5 08/02/17 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 162 700 €2 905 €/m² 2 905 €

21/11/16 n° 22 21/11/16 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 170 000 €3 400 €/m² 3 400 €

11/10/16 n° 5 11/10/16 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 135 000 €3 857 €/m² 3 857 €

30/08/16 n° 5 30/08/16 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 120 500 €2 739 €/m² 2 739 €

29/06/16 n° 5 29/06/16 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 216 000 €3 724 €/m² 3 724 €

26/04/16 n° 5 26/04/16 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 210 000 €3 684 €/m² 3 684 €

23/03/16 n° 5 23/03/16 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 151 600 €3 445 €/m² 3 445 €

16/02/16 n° 5 16/02/16 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 128 000 €2 909 €/m² 2 909 €

23/11/15 n° 5 23/11/15 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 180 000 €3 214 €/m² 3 214 €

20/10/15 n° 20 20/10/15 · MAISON · 25 M² Maison 25 m² 770 000 €30 800 €/m² 30 800 €

29/07/15 n° 22 29/07/15 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 82 800 €1 656 €/m² 1 656 €

27/05/15 n° 5 27/05/15 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 100 000 €2 857 €/m² 2 857 €

14/04/15 n° 5 14/04/15 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 137 000 €2 446 €/m² 2 446 €

01/04/15 n° 5 01/04/15 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 179 977 €3 214 €/m² 3 214 €

23/10/14 n° 5 23/10/14 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 197 927 €3 534 €/m² 3 534 €

01/10/14 n° 22 01/10/14 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 180 000 €2 903 €/m² 2 903 €

22/09/14 n° 22 22/09/14 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 73 440 €942 €/m² 942 €

18/06/14 n° 5 18/06/14 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 219 000 €3 269 €/m² 3 269 €

05/05/14 n° 22 05/05/14 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 153 000 €2 942 €/m² 2 942 €

30/04/14 n° 5 30/04/14 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 174 000 €3 222 €/m² 3 222 €

27/02/14 n° 22 27/02/14 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 143 000 €2 750 €/m² 2 750 €

11/02/14 n° 22 11/02/14 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 180 000 €2 769 €/m² 2 769 €

04/02/14 n° 22 04/02/14 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 197 000 €2 291 €/m² 2 291 €

Tri et filtres s'appliquent aux 115 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 115

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 2020/10/15 · 25 M² · MAISON 770 000 €30 800 €/m²

n° 1017/07/23 · 128 M² · MAISON 452 000 €3 531 €/m²

n° 225/06/20 · 197 M² · APPT 350 000 €1 777 €/m²

n° 516/07/24 · 67 M² · APPT 302 000 €4 507 €/m²

n° 510/09/24 · 67 M² · APPT 299 000 €4 463 €/m²

n° 526/08/24 · 54 M² · APPT 293 300 €5 431 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 2222/09/14 · 78 M² · APPT 73 440 €942 €/m²

n° 507/08/19 · 56 M² · APPT 78 000 €1 393 €/m²

n° 2229/07/15 · 50 M² · APPT 82 800 €1 656 €/m²

n° 212/08/21 · 45 M² · APPT 85 800 €1 907 €/m²

n° 506/05/22 · 68 M² · APPT 95 000 €1 397 €/m²

n° 2204/07/22 · 65 M² · APPT 95 106 €1 463 €/m²

Un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Cannes · 3 117 € à 15 854 €/m²

BARRE = POSITION DANS CANNES

Boulevard de la Croisette15 854 €

Avenue du Marechal Juin5 712 €

Avenue Doc Raymond Picaud4 982 €

Boulevard Alexandre 34 910 €

Avenue Michel Jourdan3 537 €

Boulevard Carnot3 477 €

Impasse Cigales · cette rue3 117 €

Toutes les rues du quartier Croix des Gardes → DE 2 333 € À 33 103 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Impasse Cigales

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 942 € à 30 800 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane175 150 €

Surface médiane56 m²

Appartements / maisons113 / 2

Dernière vente25/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Impasse Cigales à Cannes ?

Le prix médian y est de 3 117 € par m², calculé sur 115 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Impasse Cigales ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +17 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 942 à 30 800 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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