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Prix de l'immobilier Avenue Leandre Sardou, Cannes

Prix médian de 6 889 €/m² sur 35 ventes (06400)41 % PLUS CHER QUE CANNES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Montfleury ↗Prix immobilier Cannes ↗

Avec 6 889 €/m², Avenue Leandre Sardou est l'une des adresses les plus valorisées de Cannes : 41 % au-dessus de la médiane communale (4 871 €/m²). Le prix y a progressé de 42 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 35 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

6 889 €

sur 35 ventes enregistrées · dernière le 30/06/2026

798 €DISPERSION DES VENTES9 692 €

VENTE MÉDIANE

360 k€

57 m² médians

245 k€ à Cannes

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

35 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

+41 %

Cannes : 4 871 €/m²

Alpes-Maritimes : 3 219 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— AVENUE LEANDRE SARDOU- - CANNES€/M²

8,0k6,4k4,7k3,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201920222026

VS AVANT 2021

▲ +42 %

VS LA COMMUNE

▲ +41 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Avenue Leandre Sardou

JUIN 2026

n° 14 · Appartement30/06/26 · 56 M² 490 000 €8 750 €/m²

n° 14 · Appartement09/12/25 · 57 M² 409 000 €7 175 €/m²

n° 14 · Appartement28/11/25 · 44 M² 331 000 €7 523 €/m²

n° 14 · Appartement12/11/25 · 43 M² 360 000 €8 372 €/m²

n° 7 · Appartement02/09/25 · 213 M² 170 000 €798 €/m²

n° 7 · Appartement29/08/25 · 213 M² 860 000 €4 038 €/m²

Voir les 35 ventes ↓

Les ventes sur la carte

35 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

CANNES · 06400

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Avenue Leandre Sardou

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 798 € À 9 692 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

30/06/26 n° 14 30/06/26 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 490 000 €8 750 €/m² 8 750 €

09/12/25 n° 14 09/12/25 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 409 000 €7 175 €/m² 7 175 €

28/11/25 n° 14 28/11/25 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 331 000 €7 523 €/m² 7 523 €

12/11/25 n° 14 12/11/25 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 360 000 €8 372 €/m² 8 372 €

02/09/25 n° 7 02/09/25 · APPT · 213 M² Appartement 213 m² 170 000 €798 €/m² 798 €

29/08/25 n° 7 29/08/25 · APPT · 213 M² Appartement 213 m² 860 000 €4 038 €/m² 4 038 €

14/03/25 n° 10 14/03/25 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 630 000 €9 692 €/m² 9 692 €

06/12/23 n° 14 06/12/23 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 310 000 €6 889 €/m² 6 889 €

05/09/23 n° 10 05/09/23 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 551 000 €8 224 €/m² 8 224 €

23/08/23 n° 10 23/08/23 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 325 000 €7 927 €/m² 7 927 €

17/07/23 n° 10 17/07/23 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 553 000 €9 373 €/m² 9 373 €

29/06/23 n° 7 29/06/23 · APPT · 142 M² Appartement 142 m² 1 250 000 €8 803 €/m² 8 803 €

16/06/23 n° 14 16/06/23 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 629 510 €7 677 €/m² 7 677 €

26/05/23 n° 10 26/05/23 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 423 000 €7 050 €/m² 7 050 €

31/03/23 n° 10 31/03/23 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 400 000 €8 163 €/m² 8 163 €

31/03/23 n° 10 31/03/23 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 469 000 €8 228 €/m² 8 228 €

14/02/23 n° 10 14/02/23 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 342 000 €7 125 €/m² 7 125 €

26/10/22 n° 7 26/10/22 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 356 080 €5 935 €/m² 5 935 €

20/10/22 n° 2 20/10/22 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 145 000 €4 028 €/m² 4 028 €

13/01/22 n° 14 13/01/22 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 166 000 €4 150 €/m² 4 150 €

08/10/21 n° 2 08/10/21 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 190 000 €3 654 €/m² 3 654 €

15/04/21 n° 14 15/04/21 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 345 000 €7 340 €/m² 7 340 €

26/01/21 n° 14 26/01/21 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 440 000 €6 567 €/m² 6 567 €

06/11/19 n° 14 06/11/19 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 339 600 €4 717 €/m² 4 717 €

18/10/19 n° 14 18/10/19 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 673 000 €8 012 €/m² 8 012 €

25/06/19 n° 14 25/06/19 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 175 000 €6 034 €/m² 6 034 €

29/12/17 n° 9 29/12/17 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 405 000 €3 682 €/m² 3 682 €

02/11/17 n° 7 02/11/17 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 850 000 €7 589 €/m² 7 589 €

05/10/17 n° 14 05/10/17 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 282 000 €6 558 €/m² 6 558 €

11/07/17 n° 14 11/07/17 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 282 000 €6 558 €/m² 6 558 €

10/02/17 n° 14 10/02/17 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 313 131 €5 592 €/m² 5 592 €

21/12/15 n° 7 21/12/15 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 495 000 €4 420 €/m² 4 420 €

01/10/15 n° 9 01/10/15 · APPT · 155 M² Appartement 155 m² 475 000 €3 065 €/m² 3 065 €

24/09/15 n° 8 24/09/15 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 140 000 €2 745 €/m² 2 745 €

28/02/14 n° 2 28/02/14 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 85 000 €2 656 €/m² 2 656 €

Tri et filtres s'appliquent aux 35 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 35

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 729/06/23 · 142 M² · APPT 1 250 000 €8 803 €/m²

n° 729/08/25 · 213 M² · APPT 860 000 €4 038 €/m²

n° 702/11/17 · 112 M² · APPT 850 000 €7 589 €/m²

n° 1418/10/19 · 84 M² · APPT 673 000 €8 012 €/m²

n° 1014/03/25 · 65 M² · APPT 630 000 €9 692 €/m²

n° 1416/06/23 · 82 M² · APPT 629 510 €7 677 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 228/02/14 · 32 M² · APPT 85 000 €2 656 €/m²

n° 824/09/15 · 51 M² · APPT 140 000 €2 745 €/m²

n° 220/10/22 · 36 M² · APPT 145 000 €4 028 €/m²

n° 1413/01/22 · 40 M² · APPT 166 000 €4 150 €/m²

n° 702/09/25 · 213 M² · APPT 170 000 €798 €/m²

n° 1425/06/19 · 29 M² · APPT 175 000 €6 034 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Cannes · 3 520 € à 16 161 €/m²

BARRE = POSITION DANS CANNES

Boulevard de la Croisette16 161 €

Avenue Leandre Sardou · cette rue6 889 €

Avenue du Marechal Juin5 660 €

Avenue Doc Raymond Picaud5 000 €

Boulevard Alexandre 35 000 €

Avenue Michel Jourdan3 537 €

Boulevard Carnot3 520 €

Toutes les rues du quartier Montfleury → DE 2 346 € À 33 103 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Avenue Leandre Sardou

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 798 € à 9 692 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane360 000 €

Surface médiane57 m²

Appartements / maisons35 / 0

Dernière vente30/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Avenue Leandre Sardou à Cannes ?

Le prix médian y est de 6 889 € par m², calculé sur 35 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Avenue Leandre Sardou ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +42 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 798 à 9 692 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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