Prix de l'immobilier à Bruay-sur-l'Escaut
59860 · 1 305 ventes DVF depuis 2014 · 6 quartiers495ᵉ / 624 COMMUNES DU 59−23 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
1 265 €▲ +0 %
sur 105 ventes cette année · +3 € vs 2024
622 €DISPERSION DES VENTES 20252 188 €
VENTE MÉDIANE
110 k€
appartement 94 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
105
en 2025 · 1 305 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
16,5 %
loyer médian 11,7 €/m²
Maison : 8,6 %
Évolution du prix médian
BRUAY-SUR-L'ESCAUT€/M²
SUR 1 AN
▲ +0 %
SUR 5 ANS
▲ +10 %
DEPUIS 2014
▲ +20 %
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 12 ventes853 €
Maison · 560 ventes1 184 €
Rues les plus chères€/M²
Rue Pasteur1 682 € €Rue Chevalier de la Barre1 481 € €Rue Ledru Rollin1 232 € €Rue Proudhon1 179 € €Rue des Francs Tireurs1 067 € €
Voir les 8 rues →Étiquettes DPE du parc2 647 DIAGNOSTICS
A 0 %B 1 %C 26 %D 45 %E 18 %F 8 %G 2 %
10 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER
1 000 €1 393 €Moins cher → plus cher · prix médian /m²
Extrêmes des 6 quartiersMÉDIANE
LES PLUS CHERS
Rocquignol1 393 €
Marais de l'Épaix1 224 €
Centre1 185 €
Le Marais Foucart1 105 €
LES PLUS ABORDABLES
Trois au Bois1 000 €
Haultière1 049 €
Le Marais Foucart1 105 €
Tous les quartiers ci-dessous ↓- Quel est le prix au m² à Bruay-sur-l'Escaut ?
- Le prix médian est de €1 165 par m² à Bruay-sur-l'Escaut, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€853/m² pour un appartement, €1 184/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à Bruay-sur-l'Escaut ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +10 %, dont +0 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à Bruay-sur-l'Escaut ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 16,5 % pour un appartement et 8,6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
- Quel est le quartier le plus cher de Bruay-sur-l'Escaut ?
- Rocquignol (1 393 €/m²), devant Marais de l'Épaix (1 224 €/m²). À l'opposé, Trois au Bois reste autour de 1 000 €/m².
EN 30 SECONDESEstimer un bien à Bruay-sur-l'EscautEstimation calée sur les 1 305 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →
Prix par quartier à Bruay-sur-l'Escaut6 QUARTIERS · MÉDIANE
Prix ↓A–Z
01Rocquignol1 393 €
02Marais de l'Épaix1 224 €
03Centre1 185 €
04Le Marais Foucart1 105 €
05Haultière1 049 €
06Trois au Bois1 000 €
DE 1 000 € À 1 393 €/M²
Autres communes des NordMÉDIANE · 1 AN
Lille— 0 %3 077 € €Tourcoing▲ +2 %1 646 € €Dunkerque▲ +5 %1 710 € €Roubaix▲ +3 %1 466 € €Villeneuve-d'Ascq▲ +5 %2 806 € €Valenciennes— 0 %1 717 € €Marcq-en-Barœul▼ −1 %3 298 € €La Madeleine▼ −1 %2 988 € €Douai▲ +4 %1 452 € €
Les 624 communes des Nord →
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