Quel est le prix au m² à Centre (Bruay-sur-l'Escaut) ?

Le prix médian est de €1 294 par m² en 2025 dans le quartier Centre à Bruay-sur-l'Escaut, d'après les ventes DVF (€1 542/m² en appartement, €1 184/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 287/m².

Les prix montent-ils à Centre ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -2 %, dont +2 % sur la dernière année.

France › Nord › Bruay-sur-l'Escaut › Centre

Prix de l'immobilier Centre, Bruay-sur-l'Escaut

Quartier de Bruay-sur-l'Escaut · 266 ventes DVF depuis 20142 % PLUS CHER QUE BRUAY-SUR-L'ESCAUT

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 294 €▲ +2 %

sur 31 ventes cette année · +23 € vs 2024

515 €DISPERSION DES VENTES 20251 671 €

VENTE MÉDIANE

110 k€

maison 85 m²

111 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 123 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

10,9 %

loyer médian 11,7 €/m²

Bruay-sur-l'Escaut : 16,5 % brut

Évolution du prix médian

CENTREBRUAY-SUR-L'ESCAUT€/M²

SUR 1 AN

▲ +2 %

SUR 5 ANS

▼ 2 %

DEPUIS 2014

▲ +25 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 120 ventes1 284 €

Appartement · 3 ventesn.s.

Rues du quartier16 RUES

Rue de l Union▼ 13 %1 942 €

Boulevard Marcel Cachin▼ 17 %1 805 €

Rue Voltaire—1 786 €

Rue Proudhon Res Mozart—1 709 €

Rue Etienne Gerard▲ 4 %1 420 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

9 Rue Michel Brabant
71 m² · appartement119 650 €
1 685 €/m²

74 Rue Emile Zola
83 m² · maison75 000 €
904 €/m²

14 Boulevard Leo Lagrange
76 m² · maison120 000 €
1 579 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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2 Rue E Zola Cr Gomez
287 m² · maison200 000 €
697 €/m²

187 Rue Berthelot
76 m² · maison78 000 €
1 026 €/m²

130 Rue Emile Zola
80 m² · maison67 000 €
838 €/m²

34 Boulevard Marcel Cachin
76 m² · maison109 000 €
1 434 €/m²

24 1 Rue Berthelot
101 m² · maison156 000 €
1 545 €/m²

33 Rue Emile Zola
249 m² · appartement215 000 €
863 €/m²

19 Rue Etienne Gerard
81 m² · maison35 000 €
432 €/m²

198 Rue Jean Jaures
192 m² · maison232 500 €
1 211 €/m²

9 Rue Etienne Gerard
81 m² · maison115 000 €
1 420 €/m²

14 Rue Michel Brabant
85 m² · maison110 000 €
1 294 €/m²

132 Rue Emile Zola
90 m² · maison145 000 €
1 611 €/m²

65 Rue Pierre Brossolette
81 m² · maison85 000 €
1 049 €/m²

10 Rue Proudhon Res Mozart
100 m² · maison200 300 €
2 003 €/m²

179 Rue Berthelot
91 m² · maison120 000 €
1 319 €/m²

5 Boulevard Leo Lagrange
76 m² · maison127 000 €
1 671 €/m²

5 Rue J Jaures Cr Douane A
40 m² · maison55 000 €
1 375 €/m²

141 Rue Berthelot
97 m² · maison50 000 €
515 €/m²

114 Rue Ledru Rollin
120 m² · maison84 100 €
701 €/m²

315 Rue Berthelot
91 m² · maison151 400 €
1 664 €/m²

1 Rue Leopold Defays
85 m² · maison135 500 €
1 594 €/m²

32 Rue Emile Zola
228 m² · maison90 000 €
395 €/m²

155 Rue Emile Zola
126 m² · maison156 850 €
1 245 €/m²

113 Rue Ledru Rollin
65 m² · maison100 000 €
1 538 €/m²

10 Rue de la Paix
95 m² · maison96 000 €
1 011 €/m²

195 Rue Berthelot
69 m² · maison173 000 €
2 507 €/m²

3 Q Rue E Zola Cour Laymond
71 m² · maison97 000 €
1 366 €/m²

126 Rue Ledru Rollin
101 m² · maison70 500 €
698 €/m²

45 Rue Voltaire
148 m² · maison275 000 €
1 858 €/m²

100 Rue Ledru Rollin
102 m² · maison45 000 €
441 €/m²

6 Rue de l Union
82 m² · maison148 000 €
1 805 €/m²

62 Rue Proudhon
102 m² · maison125 000 €
1 225 €/m²

125 Rue Ledru Rollin
79 m² · maison210 000 €
2 658 €/m²

27 Rue Leopold Defays
81 m² · maison80 000 €
988 €/m²

18 Rue Voltaire
116 m² · maison273 750 €
2 360 €/m²

52 B Rue Emile Zola
78 m² · maison78 500 €
1 006 €/m²

1 Rue Berthelot Cour Brunkhuisen
80 m² · maison47 000 €
588 €/m²

19 Rue Mirabeau
103 m² · maison200 000 €
1 942 €/m²

9 Rue Pierre Brossolette
82 m² · maison80 000 €
976 €/m²

35 Boulevard Marcel Cachin
76 m² · maison145 000 €
1 908 €/m²

276 Rue Jean Jaures
105 m² · maison104 000 €
990 €/m²

82 Rue Emile Zola
65 m² · maison82 000 €
1 262 €/m²

4 Boulevard Leo Lagrange
86 m² · maison110 700 €
1 287 €/m²

3 Rue Voltaire Cour Depret
100 m² · maison128 020 €
1 280 €/m²

5 Rue de la Paix
80 m² · maison115 000 €
1 438 €/m²

33 Rue Leopold Defays
81 m² · maison82 500 €
1 019 €/m²

42 Boulevard Marcel Cachin
82 m² · maison147 050 €
1 793 €/m²

84 B Rue Proudhon
80 m² · maison44 000 €
550 €/m²

153 Rue Ledru Rollin
138 m² · maison187 350 €
1 358 €/m²

120 Rue Emile Zola
83 m² · maison120 357 €
1 450 €/m²

13 Rue Leopold Defays
98 m² · maison139 450 €
1 423 €/m²

154 B Rue Jean Jaures
90 m² · maison92 545 €
1 028 €/m²

3 Rue de l Union
82 m² · maison172 500 €
2 104 €/m²

2 Rue de la Paix
76 m² · maison124 000 €
1 632 €/m²

31 Boulevard Marcel Cachin
91 m² · maison91 347 €
1 004 €/m²

6 Rue de l Union
82 m² · maison137 000 €
1 671 €/m²

9 Rue de la Liberte
80 m² · maison138 000 €
1 725 €/m²

171 Rue Berthelot
106 m² · maison154 400 €
1 457 €/m²

4 Rue Mirabeau
79 m² · maison125 600 €
1 590 €/m²

97 B Rue Ledru Rollin
70 m² · maison124 500 €
1 779 €/m²

1 Rue Berthelot Cour Brunkhuisen
80 m² · maison25 000 €
313 €/m²

9 Rue Michel Brabant
120 m² · appartement185 000 €
1 542 €/m²

97 Rue Emile Zola
93 m² · maison188 900 €
2 031 €/m²

4 Rue E Zola Cour Delbove
60 m² · maison159 000 €
2 650 €/m²

197 Rue Berthelot
118 m² · maison60 000 €
508 €/m²

45 Boulevard Marcel Cachin
117 m² · maison183 100 €
1 565 €/m²

85 Rue Emile Zola
102 m² · maison50 000 €
490 €/m²

2 Rue Michel Brabant
200 m² · maison115 000 €
575 €/m²

10 Rue Michel Brabant
45 m² · maison28 000 €
622 €/m²

122 Rue Emile Zola
86 m² · maison31 000 €
360 €/m²

9 Rue Etienne Gerard
81 m² · maison115 000 €
1 420 €/m²

8 Rue Proudhon Res Mozart
128 m² · maison262 000 €
2 047 €/m²

305 Rue Berthelot
92 m² · maison105 000 €
1 141 €/m²

118 Rue Ledru Rollin
70 m² · maison85 000 €
1 214 €/m²

59 Rue Pierre Brossolette
111 m² · maison134 100 €
1 208 €/m²

84 Rue Proudhon
147 m² · maison165 400 €
1 125 €/m²

1 B Imp Brouillard Rue Proudhon
79 m² · maison166 000 €
2 101 €/m²

56 Q Rue E Zola Cour Wattiez
80 m² · maison45 000 €
563 €/m²

37 Boulevard Leo Lagrange
82 m² · maison90 000 €
1 098 €/m²

119 Rue Emile Zola
66 m² · maison65 000 €
985 €/m²

277 Rue Berthelot
67 m² · maison124 000 €
1 851 €/m²

56 Rue Emile Zola
68 m² · maison55 000 €
809 €/m²

222 Rue Jean Jaures
77 m² · maison103 000 €
1 338 €/m²

5 Impasse Brouillard Rue Proudhon
38 m² · maison45 000 €
1 184 €/m²

144 Rue Emile Zola
61 m² · maison30 000 €
492 €/m²

113 Rue Emile Zola
100 m² · maison85 000 €
850 €/m²

31 Boulevard Leo Lagrange
79 m² · maison149 900 €
1 897 €/m²

7 Rue Mirabeau
76 m² · maison50 000 €
658 €/m²

66 Rue Emile Zola
83 m² · maison40 000 €
482 €/m²

8 Rue Proudhon Chasse Richard
91 m² · maison138 000 €
1 516 €/m²

9 Rue Mirabeau
89 m² · maison110 000 €
1 236 €/m²

2 Rue Proudhon Res Mozart
79 m² · maison135 000 €
1 709 €/m²

103 Rue Emile Zola
142 m² · maison60 000 €
423 €/m²

1 Rue E Zola Cour Milice
73 m² · maison111 400 €
1 526 €/m²

42 Boulevard Marcel Cachin
82 m² · maison145 300 €
1 772 €/m²

41 Boulevard Marcel Cachin
76 m² · maison162 700 €
2 141 €/m²

144 Rue Jean Jaures
101 m² · maison157 000 €
1 554 €/m²

51 Rue Emile Zola
71 m² · maison86 900 €
1 224 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Centre (Bruay-sur-l'Escaut) ?: Le prix médian est de €1 294 par m² en 2025 dans le quartier Centre à Bruay-sur-l'Escaut, d'après les ventes DVF (€1 542/m² en appartement, €1 184/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 287/m².
Les prix montent-ils à Centre ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -2 %, dont +2 % sur la dernière année.