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Prix de l'immobilier Rue Wustenberg, Bordeaux

Prix médian de 4 466 €/m² sur 66 ventes (33100)9 % PLUS CHER QUE BORDEAUX

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Saint-Seurin-Fondaudège ↗Prix immobilier Bordeaux ↗

Rue Wustenberg s'aligne sur la médiane de Bordeaux : 4 466 €/m² contre 4 083 €/m². Le prix y a progressé de 27 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 66 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

4 466 €

sur 66 ventes enregistrées · dernière le 05/12/2025

1 813 €DISPERSION DES VENTES10 375 €

VENTE MÉDIANE

283 k€

53 m² médians

239 k€ à Bordeaux

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

41 appartements · 25 maisons

VS LA COMMUNE

+9 %

Bordeaux : 4 083 €/m²

Gironde : 1 726 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE WUSTENBERG- - BORDEAUX€/M²

6,4k5,3k4,2k3,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +27 %

VS LA COMMUNE

▲ +9 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue Wustenberg

DÉC. 2025

n° 43 · Maison05/12/25 · 50 M² 348 950 €6 979 €/m²

n° 24 · Maison12/11/25 · 97 M² 875 100 €9 022 €/m²

n° 22 · Appartement19/06/25 · 13 M² 58 000 €4 462 €/m²

n° 22 · Appartement03/04/25 · 32 M² 146 000 €4 563 €/m²

n° 22 · Appartement02/04/25 · 21 M² 90 000 €4 286 €/m²

n° 24 · Maison16/01/25 · 97 M² 365 000 €3 763 €/m²

Voir les 66 ventes ↓

Les ventes sur la carte

66 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

BORDEAUX · 33100

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Wustenberg

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 813 € À 10 375 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

05/12/25 n° 43 05/12/25 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 348 950 €6 979 €/m² 6 979 €

12/11/25 n° 24 12/11/25 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 875 100 €9 022 €/m² 9 022 €

19/06/25 n° 22 19/06/25 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 58 000 €4 462 €/m² 4 462 €

03/04/25 n° 22 03/04/25 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 146 000 €4 563 €/m² 4 563 €

02/04/25 n° 22 02/04/25 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 90 000 €4 286 €/m² 4 286 €

16/01/25 n° 24 16/01/25 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 365 000 €3 763 €/m² 3 763 €

23/08/24 n° 37 23/08/24 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 406 500 €5 420 €/m² 5 420 €

08/12/23 n° 31 08/12/23 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 715 000 €6 745 €/m² 6 745 €

05/09/23 n° 71 05/09/23 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 550 000 €7 746 €/m² 7 746 €

21/07/23 n° 22 21/07/23 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 75 000 €3 261 €/m² 3 261 €

06/04/23 n° 22 06/04/23 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 98 000 €5 444 €/m² 5 444 €

14/10/22 n° 17 14/10/22 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 930 000 €5 813 €/m² 5 813 €

20/09/22 n° 61 20/09/22 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 830 000 €10 375 €/m² 10 375 €

19/01/22 n° 22 19/01/22 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 173 450 €6 424 €/m² 6 424 €

28/12/21 n° 61 28/12/21 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 450 000 €5 625 €/m² 5 625 €

14/12/21 n° 37 14/12/21 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 399 900 €5 632 €/m² 5 632 €

13/12/21 n° 37 13/12/21 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 333 200 €4 443 €/m² 4 443 €

28/07/21 n° 22 28/07/21 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 128 000 €4 923 €/m² 4 923 €

26/07/21 n° 44 26/07/21 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 813 205 €5 458 €/m² 5 458 €

23/07/21 n° 82 23/07/21 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 302 203 €5 702 €/m² 5 702 €

16/03/21 n° 82 16/03/21 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 230 000 €4 600 €/m² 4 600 €

16/11/20 n° 86 16/11/20 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 539 000 €4 278 €/m² 4 278 €

16/10/20 n° 6 16/10/20 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 715 000 €4 206 €/m² 4 206 €

07/10/20 n° 82 07/10/20 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 168 100 €8 005 €/m² 8 005 €

03/03/20 n° 36 03/03/20 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 320 800 €6 416 €/m² 6 416 €

28/02/20 n° 22 28/02/20 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 128 700 €5 850 €/m² 5 850 €

21/02/20 n° 63 21/02/20 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 730 000 €5 615 €/m² 5 615 €

27/11/19 n° 22 27/11/19 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 91 000 €7 000 €/m² 7 000 €

30/08/19 n° 37 30/08/19 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 309 000 €4 292 €/m² 4 292 €

11/02/19 n° 15 11/02/19 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 635 000 €4 704 €/m² 4 704 €

07/01/19 n° 14 07/01/19 · APPT · 179 M² Appartement 179 m² 790 000 €4 413 €/m² 4 413 €

07/12/18 n° 22 07/12/18 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 78 000 €4 333 €/m² 4 333 €

21/09/18 n° 43 21/09/18 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 343 600 €6 872 €/m² 6 872 €

06/09/18 n° 1 06/09/18 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 460 000 €4 299 €/m² 4 299 €

24/08/18 n° 22 24/08/18 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 147 700 €5 470 €/m² 5 470 €

27/06/18 n° 52 27/06/18 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 679 000 €4 715 €/m² 4 715 €

01/03/18 n° 22 01/03/18 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 152 000 €4 750 €/m² 4 750 €

26/10/17 n° 37 26/10/17 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 360 000 €5 070 €/m² 5 070 €

11/10/17 n° 22 11/10/17 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 114 000 €4 957 €/m² 4 957 €

21/09/17 n° 22 21/09/17 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 120 000 €4 444 €/m² 4 444 €

21/08/17 n° 38 21/08/17 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 496 870 €3 681 €/m² 3 681 €

19/05/17 n° 19 19/05/17 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 806 000 €4 478 €/m² 4 478 €

26/04/17 n° 22 26/04/17 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 110 000 €3 438 €/m² 3 438 €

31/03/17 n° 82 31/03/17 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 276 000 €5 208 €/m² 5 208 €

09/02/17 n° 22 09/02/17 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 82 415 €2 575 €/m² 2 575 €

26/01/17 n° 82 26/01/17 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 150 000 €3 125 €/m² 3 125 €

03/01/17 n° 82 03/01/17 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 100 000 €1 887 €/m² 1 887 €

22/12/16 n° 82 22/12/16 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 105 000 €3 621 €/m² 3 621 €

14/12/16 n° 82 14/12/16 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 180 000 €3 396 €/m² 3 396 €

28/10/16 n° 37 28/10/16 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 215 000 €3 028 €/m² 3 028 €

26/10/16 n° 37 26/10/16 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 608 000 €4 471 €/m² 4 471 €

27/07/16 n° 22 27/07/16 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 93 000 €4 429 €/m² 4 429 €

19/05/16 n° 82 19/05/16 · APPT · 160 M² Appartement 160 m² 290 000 €1 813 €/m² 1 813 €

16/02/16 n° 22 16/02/16 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 114 520 €3 579 €/m² 3 579 €

18/01/16 n° 37 18/01/16 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 221 000 €3 508 €/m² 3 508 €

18/12/15 n° 56 18/12/15 · MAISON · 229 M² Maison 229 m² 702 700 €3 069 €/m² 3 069 €

15/10/15 n° 22 15/10/15 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 63 000 €2 333 €/m² 2 333 €

01/10/15 n° 37 01/10/15 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 251 800 €3 497 €/m² 3 497 €

28/04/15 n° 36 28/04/15 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 227 000 €4 540 €/m² 4 540 €

27/04/15 n° 22 27/04/15 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 85 000 €3 864 €/m² 3 864 €

10/02/15 n° 75 10/02/15 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 429 000 €4 767 €/m² 4 767 €

22/12/14 n° 37 22/12/14 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 550 000 €3 767 €/m² 3 767 €

16/10/14 n° 22 16/10/14 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 94 700 €4 117 €/m² 4 117 €

21/08/14 n° 62 21/08/14 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 507 500 €4 413 €/m² 4 413 €

22/07/14 n° 22 22/07/14 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 91 000 €2 844 €/m² 2 844 €

21/05/14 n° 7 21/05/14 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 453 500 €3 843 €/m² 3 843 €

Tri et filtres s'appliquent aux 66 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 66

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 1714/10/22 · 160 M² · MAISON 930 000 €5 813 €/m²

n° 2412/11/25 · 97 M² · MAISON 875 100 €9 022 €/m²

n° 6120/09/22 · 80 M² · MAISON 830 000 €10 375 €/m²

n° 4426/07/21 · 149 M² · MAISON 813 205 €5 458 €/m²

n° 1919/05/17 · 180 M² · MAISON 806 000 €4 478 €/m²

n° 1407/01/19 · 179 M² · APPT 790 000 €4 413 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 2219/06/25 · 13 M² · APPT 58 000 €4 462 €/m²

n° 2215/10/15 · 27 M² · APPT 63 000 €2 333 €/m²

n° 2221/07/23 · 23 M² · APPT 75 000 €3 261 €/m²

n° 2207/12/18 · 18 M² · APPT 78 000 €4 333 €/m²

n° 2209/02/17 · 32 M² · APPT 82 415 €2 575 €/m²

n° 2227/04/15 · 22 M² · APPT 85 000 €3 864 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Bordeaux · 3 140 € à 4 466 €/m²

BARRE = POSITION DANS BORDEAUX

Rue Wustenberg · cette rue4 466 €

Cours du Medoc3 980 €

Cours de la Somme3 876 €

Cours de l Yser3 847 €

Avenue Thiers3 829 €

Allée Haussmann3 384 €

Rue Pasteur3 140 €

Toutes les rues du quartier Saint-Seurin-Fondaudège → DE 2 271 € À 5 833 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue Wustenberg

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 813 € à 10 375 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane283 000 €

Surface médiane53 m²

Appartements / maisons41 / 25

Dernière vente05/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Wustenberg à Bordeaux ?

Le prix médian y est de 4 466 € par m², calculé sur 66 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Wustenberg ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +27 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 813 à 10 375 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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