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Prix de l'immobilier Rue de Ruat, Bordeaux

Prix médian de 4 896 €/m² sur 73 ventes (33000)20 % PLUS CHER QUE BORDEAUX

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Hôtel de Ville-Quinconces ↗Prix immobilier Bordeaux ↗

Avec 4 896 €/m², Rue de Ruat est l'une des adresses les plus valorisées de Bordeaux : 20 % au-dessus de la médiane communale (4 090 €/m²). Le prix y a progressé de 35 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 73 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

4 896 €

sur 73 ventes enregistrées · dernière le 28/04/2026

2 463 €DISPERSION DES VENTES22 321 €

VENTE MÉDIANE

161 k€

35 m² médians

238 k€ à Bordeaux

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

73 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

+20 %

Bordeaux : 4 090 €/m²

Gironde : 1 719 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DE RUAT- - BORDEAUX€/M²

6,3k5,3k4,2k3,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

VS AVANT 2021

▲ +35 %

VS LA COMMUNE

▲ +20 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Rue de Ruat

AVR. 2026

n° 6 · Appartement28/04/26 · 25 M² 115 000 €4 600 €/m²

n° 22 · Appartement27/04/26 · 60 M² 272 200 €4 537 €/m²

n° 13 · Appartement19/03/26 · 22 M² 100 000 €4 545 €/m²

n° 5 · Appartement17/07/25 · 12 M² 73 325 €6 110 €/m²

n° 7 · Appartement28/04/25 · 42 M² 244 300 €5 817 €/m²

n° 23 · Appartement09/01/25 · 43 M² 260 000 €6 047 €/m²

Voir les 73 ventes ↓

Les ventes sur la carte

73 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

BORDEAUX · 33000

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue de Ruat

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 2 463 € À 22 321 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

28/04/26 n° 6 28/04/26 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 115 000 €4 600 €/m² 4 600 €

27/04/26 n° 22 27/04/26 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 272 200 €4 537 €/m² 4 537 €

19/03/26 n° 13 19/03/26 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 100 000 €4 545 €/m² 4 545 €

17/07/25 n° 5 17/07/25 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 73 325 €6 110 €/m² 6 110 €

28/04/25 n° 7 28/04/25 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 244 300 €5 817 €/m² 5 817 €

09/01/25 n° 23 09/01/25 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 260 000 €6 047 €/m² 6 047 €

24/09/24 n° 9 24/09/24 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 161 000 €4 600 €/m² 4 600 €

09/08/24 n° 9 09/08/24 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 145 000 €4 531 €/m² 4 531 €

10/07/24 n° 23 10/07/24 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 210 000 €5 000 €/m² 5 000 €

06/05/24 n° 22 06/05/24 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 239 000 €5 311 €/m² 5 311 €

31/01/24 n° 32 31/01/24 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 205 000 €6 029 €/m² 6 029 €

11/01/24 n° 7 11/01/24 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 201 950 €6 732 €/m² 6 732 €

19/12/23 n° 23 19/12/23 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 250 000 €5 814 €/m² 5 814 €

05/12/23 n° 6 05/12/23 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 210 000 €6 176 €/m² 6 176 €

08/11/23 n° 32 08/11/23 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 129 000 €3 909 €/m² 3 909 €

22/08/23 n° 32 22/08/23 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 148 620 €5 716 €/m² 5 716 €

10/07/23 n° 8 10/07/23 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 134 500 €6 114 €/m² 6 114 €

27/09/22 n° 33 27/09/22 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 350 000 €4 667 €/m² 4 667 €

13/09/22 n° 37 13/09/22 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 205 000 €5 541 €/m² 5 541 €

02/09/22 n° 18 02/09/22 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 720 000 €9 600 €/m² 9 600 €

18/08/22 n° 23 18/08/22 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 295 000 €6 860 €/m² 6 860 €

12/08/22 n° 7 12/08/22 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 136 500 €4 550 €/m² 4 550 €

22/03/22 n° 18 22/03/22 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 418 930 €7 223 €/m² 7 223 €

28/02/22 n° 32 28/02/22 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 140 000 €4 118 €/m² 4 118 €

03/02/22 n° 17 03/02/22 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 367 000 €6 796 €/m² 6 796 €

30/12/21 n° 29 30/12/21 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 184 000 €5 750 €/m² 5 750 €

23/12/21 n° 16 23/12/21 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 554 692 €6 603 €/m² 6 603 €

01/07/21 n° 17 01/07/21 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 324 000 €5 143 €/m² 5 143 €

23/06/21 n° 32 23/06/21 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 150 000 €6 818 €/m² 6 818 €

24/03/21 n° 23 24/03/21 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 260 000 €11 304 €/m² 11 304 €

15/02/21 n° 23 15/02/21 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 255 000 €6 071 €/m² 6 071 €

12/02/21 n° 6 12/02/21 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 158 860 €7 221 €/m² 7 221 €

28/01/21 n° 17 28/01/21 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 234 500 €4 343 €/m² 4 343 €

29/07/20 n° 13 29/07/20 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 180 000 €7 826 €/m² 7 826 €

09/07/20 n° 8 09/07/20 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 148 285 €5 113 €/m² 5 113 €

02/07/20 n° 8 02/07/20 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 148 019 €6 167 €/m² 6 167 €

27/05/20 n° 5 27/05/20 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 70 000 €5 000 €/m² 5 000 €

16/03/20 n° 32 16/03/20 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 112 000 €4 308 €/m² 4 308 €

27/11/19 n° 13 27/11/19 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 200 750 €4 896 €/m² 4 896 €

27/09/19 n° 33 27/09/19 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 1 250 000 €22 321 €/m² 22 321 €

17/07/19 n° 18 17/07/19 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 377 000 €6 500 €/m² 6 500 €

05/07/19 n° 32 05/07/19 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 152 970 €4 780 €/m² 4 780 €

21/05/19 n° 17 21/05/19 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 160 000 €3 019 €/m² 3 019 €

12/04/19 n° 17 12/04/19 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 205 000 €3 534 €/m² 3 534 €

06/03/19 n° 6 06/03/19 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 200 000 €5 556 €/m² 5 556 €

25/02/19 n° 37 25/02/19 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 157 000 €4 243 €/m² 4 243 €

27/12/18 n° 30 27/12/18 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 300 000 €5 000 €/m² 5 000 €

30/03/18 n° 8 30/03/18 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 68 000 €2 957 €/m² 2 957 €

14/03/18 n° 36 14/03/18 · APPT · 287 M² Appartement 287 m² 1 260 000 €4 390 €/m² 4 390 €

23/02/18 n° 9 23/02/18 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 150 000 €4 286 €/m² 4 286 €

20/02/18 n° 13 20/02/18 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 99 400 €4 322 €/m² 4 322 €

19/01/18 n° 8 19/01/18 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 140 000 €6 364 €/m² 6 364 €

27/11/17 n° 20 27/11/17 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 115 500 €5 775 €/m² 5 775 €

29/09/17 n° 8 29/09/17 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 140 000 €3 784 €/m² 3 784 €

25/08/17 n° 6 25/08/17 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 345 220 €7 192 €/m² 7 192 €

30/06/17 n° 30 30/06/17 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 395 000 €5 411 €/m² 5 411 €

26/06/17 n° 5 26/06/17 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 95 000 €5 278 €/m² 5 278 €

06/06/17 n° 43 06/06/17 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 127 000 €3 342 €/m² 3 342 €

31/03/17 n° 32 31/03/17 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 135 000 €4 219 €/m² 4 219 €

22/02/17 n° 13 22/02/17 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 130 000 €4 643 €/m² 4 643 €

31/01/17 n° 5 31/01/17 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 74 000 €4 111 €/m² 4 111 €

16/11/16 n° 5 16/11/16 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 50 000 €4 167 €/m² 4 167 €

16/08/16 n° 13 16/08/16 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 195 600 €4 771 €/m² 4 771 €

07/09/15 n° 17 07/09/15 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 185 000 €2 937 €/m² 2 937 €

16/07/15 n° 13 16/07/15 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 101 000 €2 463 €/m² 2 463 €

02/07/15 n° 5 02/07/15 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 60 000 €4 286 €/m² 4 286 €

31/03/15 n° 13 31/03/15 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 70 000 €2 500 €/m² 2 500 €

24/02/15 n° 34 24/02/15 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 265 000 €4 417 €/m² 4 417 €

12/02/15 n° 34 12/02/15 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 245 000 €4 083 €/m² 4 083 €

25/11/14 n° 5 25/11/14 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 34 000 €2 833 €/m² 2 833 €

24/07/14 n° 6 24/07/14 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 93 000 €4 227 €/m² 4 227 €

17/07/14 n° 6 17/07/14 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 88 000 €4 000 €/m² 4 000 €

23/05/14 n° 9 23/05/14 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 175 000 €3 500 €/m² 3 500 €

Tri et filtres s'appliquent aux 73 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 73

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 3614/03/18 · 287 M² · APPT 1 260 000 €4 390 €/m²

n° 3327/09/19 · 56 M² · APPT 1 250 000 €22 321 €/m²

n° 1802/09/22 · 75 M² · APPT 720 000 €9 600 €/m²

n° 1623/12/21 · 84 M² · APPT 554 692 €6 603 €/m²

n° 1822/03/22 · 58 M² · APPT 418 930 €7 223 €/m²

n° 3030/06/17 · 73 M² · APPT 395 000 €5 411 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 525/11/14 · 12 M² · APPT 34 000 €2 833 €/m²

n° 516/11/16 · 12 M² · APPT 50 000 €4 167 €/m²

n° 502/07/15 · 14 M² · APPT 60 000 €4 286 €/m²

n° 830/03/18 · 23 M² · APPT 68 000 €2 957 €/m²

n° 527/05/20 · 14 M² · APPT 70 000 €5 000 €/m²

n° 1331/03/15 · 28 M² · APPT 70 000 €2 500 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Bordeaux · 3 148 € à 4 896 €/m²

BARRE = POSITION DANS BORDEAUX

Rue de Ruat · cette rue4 896 €

Cours du Medoc3 995 €

Cours de la Somme3 873 €

Cours de l Yser3 848 €

Avenue Thiers3 831 €

Allée Haussmann3 389 €

Rue Pasteur3 148 €

Toutes les rues du quartier Hôtel de Ville-Quinconces → DE 2 271 € À 5 786 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue de Ruat

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 2 463 € à 22 321 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane161 000 €

Surface médiane35 m²

Appartements / maisons73 / 0

Dernière vente28/04/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue de Ruat à Bordeaux ?

Le prix médian y est de 4 896 € par m², calculé sur 73 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue de Ruat ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +35 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 2 463 à 22 321 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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