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Prix de l'immobilier Rue de Brach, Bordeaux

Prix médian de 4 167 €/m² sur 49 ventes (33100)2 % PLUS CHER QUE BORDEAUX

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Saint-Bruno-Saint-Victor ↗Prix immobilier Bordeaux ↗

Rue de Brach s'aligne sur la médiane de Bordeaux : 4 167 €/m² contre 4 083 €/m². Le prix y a progressé de 13 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 49 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

4 167 €

sur 49 ventes enregistrées · dernière le 17/12/2025

848 €DISPERSION DES VENTES6 425 €

VENTE MÉDIANE

360 k€

100 m² médians

239 k€ à Bordeaux

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

21 appartements · 28 maisons

VS LA COMMUNE

+2 %

Bordeaux : 4 083 €/m²

Gironde : 1 726 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DE BRACH- - BORDEAUX€/M²

5,0k4,3k3,6k3,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222025

VS AVANT 2021

▲ +13 %

VS LA COMMUNE

▲ +2 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue de Brach

DÉC. 2025

n° 39 · Appartement17/12/25 · 32 M² 126 500 €3 953 €/m²

n° 92 · Maison27/10/25 · 160 M² 750 000 €4 688 €/m²

n° 60 · Maison30/07/25 · 140 M² 730 096 €5 215 €/m²

n° 31 · Appartement18/07/25 · 48 M² 233 650 €4 868 €/m²

n° 113 · Maison10/07/25 · 170 M² 766 650 €4 510 €/m²

n° 39 · Appartement21/11/24 · 50 M² 300 000 €6 000 €/m²

Voir les 49 ventes ↓

Les ventes sur la carte

49 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

BORDEAUX · 33100

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue de Brach

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 848 € À 6 425 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

17/12/25 n° 39 17/12/25 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 126 500 €3 953 €/m² 3 953 €

27/10/25 n° 92 27/10/25 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 750 000 €4 688 €/m² 4 688 €

30/07/25 n° 60 30/07/25 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 730 096 €5 215 €/m² 5 215 €

18/07/25 n° 31 18/07/25 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 233 650 €4 868 €/m² 4 868 €

10/07/25 n° 113 10/07/25 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 766 650 €4 510 €/m² 4 510 €

21/11/24 n° 39 21/11/24 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 300 000 €6 000 €/m² 6 000 €

26/07/24 n° 49 26/07/24 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 559 640 €4 145 €/m² 4 145 €

21/09/23 n° 79 21/09/23 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 423 300 €5 644 €/m² 5 644 €

08/09/23 n° 14 08/09/23 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 400 000 €4 124 €/m² 4 124 €

21/04/23 n° 39 21/04/23 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 206 580 €5 902 €/m² 5 902 €

20/01/23 n° 87 20/01/23 · APPT · 135 M² Appartement 135 m² 372 000 €2 756 €/m² 2 756 €

07/10/22 n° 63 07/10/22 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 386 000 €3 299 €/m² 3 299 €

30/09/22 n° 20 30/09/22 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 186 000 €3 796 €/m² 3 796 €

02/09/22 n° 20 02/09/22 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 166 000 €3 458 €/m² 3 458 €

21/06/22 n° 39 21/06/22 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 149 900 €4 283 €/m² 4 283 €

07/06/22 n° 31 07/06/22 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 610 500 €5 451 €/m² 5 451 €

12/04/22 n° 6 12/04/22 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 649 500 €5 413 €/m² 5 413 €

17/03/22 n° 20 17/03/22 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 189 500 €3 790 €/m² 3 790 €

16/03/22 n° 22 16/03/22 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 360 000 €6 000 €/m² 6 000 €

09/03/22 n° 26 09/03/22 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 687 500 €6 425 €/m² 6 425 €

28/02/22 n° 20 28/02/22 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 100 000 €4 167 €/m² 4 167 €

27/01/22 n° 20 27/01/22 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 120 000 €1 690 €/m² 1 690 €

05/01/22 n° 103 05/01/22 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 505 000 €3 117 €/m² 3 117 €

09/11/21 n° 77 09/11/21 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 581 865 €4 973 €/m² 4 973 €

02/11/21 n° 20 02/11/21 · APPT · 242 M² Appartement 242 m² 580 000 €2 397 €/m² 2 397 €

22/10/21 n° 66 22/10/21 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 255 000 €4 722 €/m² 4 722 €

23/07/21 n° 93 23/07/21 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 394 000 €5 472 €/m² 5 472 €

15/02/21 n° 116 15/02/21 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 588 000 €5 765 €/m² 5 765 €

03/07/20 n° 60 03/07/20 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 520 000 €4 160 €/m² 4 160 €

08/06/20 n° 39 08/06/20 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 235 000 €4 700 €/m² 4 700 €

18/05/20 n° 19 18/05/20 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 340 000 €4 722 €/m² 4 722 €

31/01/20 n° 57 31/01/20 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 285 000 €2 850 €/m² 2 850 €

31/10/19 n° 60 31/10/19 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 390 000 €3 120 €/m² 3 120 €

31/07/19 n° 18 31/07/19 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 620 000 €3 690 €/m² 3 690 €

12/07/19 n° 59 12/07/19 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 339 000 €4 084 €/m² 4 084 €

07/05/19 n° 98 07/05/19 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 780 000 €4 875 €/m² 4 875 €

30/01/19 n° 31 30/01/19 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 110 000 €5 000 €/m² 5 000 €

16/01/19 n° 31 16/01/19 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 169 000 €4 225 €/m² 4 225 €

14/01/19 n° 100 14/01/19 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 1 154 600 €5 773 €/m² 5 773 €

31/10/18 n° 93 31/10/18 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 355 000 €4 931 €/m² 4 931 €

16/10/18 n° 77 16/10/18 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 320 500 €4 057 €/m² 4 057 €

16/04/18 n° 116 16/04/18 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 490 000 €4 804 €/m² 4 804 €

28/07/17 n° 94 28/07/17 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 610 000 €4 067 €/m² 4 067 €

23/06/17 n° 31 23/06/17 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 183 000 €3 813 €/m² 3 813 €

28/04/15 n° 110 28/04/15 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 305 100 €2 653 €/m² 2 653 €

27/02/15 n° 113 27/02/15 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 430 000 €2 529 €/m² 2 529 €

03/11/14 n° 39 03/11/14 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 190 000 €3 800 €/m² 3 800 €

25/09/14 n° 31 25/09/14 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 95 000 €848 €/m² 848 €

15/04/14 n° 31 15/04/14 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 303 000 €2 971 €/m² 2 971 €

Tri et filtres s'appliquent aux 49 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 49

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 10014/01/19 · 200 M² · MAISON 1 154 600 €5 773 €/m²

n° 9807/05/19 · 160 M² · MAISON 780 000 €4 875 €/m²

n° 11310/07/25 · 170 M² · MAISON 766 650 €4 510 €/m²

n° 9227/10/25 · 160 M² · MAISON 750 000 €4 688 €/m²

n° 6030/07/25 · 140 M² · MAISON 730 096 €5 215 €/m²

n° 2609/03/22 · 107 M² · MAISON 687 500 €6 425 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 3125/09/14 · 112 M² · APPT 95 000 €848 €/m²

n° 2028/02/22 · 24 M² · APPT 100 000 €4 167 €/m²

n° 3130/01/19 · 22 M² · APPT 110 000 €5 000 €/m²

n° 2027/01/22 · 71 M² · APPT 120 000 €1 690 €/m²

n° 3917/12/25 · 32 M² · APPT 126 500 €3 953 €/m²

n° 3921/06/22 · 35 M² · APPT 149 900 €4 283 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Bordeaux · 3 140 € à 4 167 €/m²

BARRE = POSITION DANS BORDEAUX

Rue de Brach · cette rue4 167 €

Cours du Medoc3 980 €

Cours de la Somme3 876 €

Cours de l Yser3 847 €

Avenue Thiers3 829 €

Allée Haussmann3 384 €

Rue Pasteur3 140 €

Toutes les rues du quartier Saint-Bruno-Saint-Victor → DE 2 271 € À 5 833 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue de Brach

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 848 € à 6 425 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane360 000 €

Surface médiane100 m²

Appartements / maisons21 / 28

Dernière vente17/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue de Brach à Bordeaux ?

Le prix médian y est de 4 167 € par m², calculé sur 49 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue de Brach ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +13 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 848 à 6 425 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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