Prix de l'immobilier à Bobigny
93000 · 4 188 ventes DVF depuis 2014 · 4 quartiers19ᵉ / 40 COMMUNES DU 93+4 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
3 407 €▼ −6 %
sur 194 ventes cette année · −204 € vs 2024
2 497 €DISPERSION DES VENTES 20257 653 €
VENTE MÉDIANE
196 k€
appartement 56 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
194
en 2025 · 4 188 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
5,9 %
loyer médian 17,6 €/m²
Maison : 6,2 %
Évolution du prix médian
BOBIGNY€/M²
SUR 1 AN
▼ −6 %
SUR 5 ANS
▼ −27 %
DEPUIS 2014
▲ +10 %
DYNAMIQUE
→ Stable
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 1 202 ventes3 557 €
Maison · 406 ventes3 391 €
Rues les plus chères€/M²
Avenue Paul Vaillant Couturier7 705 € €Rue de l Etoile7 440 € €Rue Valliere4 254 € €Rue Leo Lagrange4 161 € €Rue de Moscou4 111 € €
Voir les 38 rues →Étiquettes DPE du parc11 177 DIAGNOSTICS
A 0 %B 4 %C 40 %D 39 %E 12 %F 3 %G 2 %
5 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER
3 190 €3 722 €Moins cher → plus cher · prix médian /m²
Extrêmes des 4 quartiersMÉDIANE
LES PLUS CHERS
Les Vignes3 722 €
Édouard Vaillant3 509 €
Préfecture3 500 €
Bourse du Travail3 190 €
LES PLUS ABORDABLES
Bourse du Travail3 190 €
Préfecture3 500 €
Édouard Vaillant3 509 €
Tous les quartiers ci-dessous ↓- Quel est le prix au m² à Bobigny ?
- Le prix médian est de €3 516 par m² à Bobigny, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€3 557/m² pour un appartement, €3 391/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à Bobigny ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -27 %, dont -6 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à Bobigny ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,9 % pour un appartement et 6,2 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
- Quel est le quartier le plus cher de Bobigny ?
- Les Vignes (3 722 €/m²), devant Édouard Vaillant (3 509 €/m²). À l'opposé, Bourse du Travail reste autour de 3 190 €/m².
EN 30 SECONDESEstimer un bien à BobignyEstimation calée sur les 4 188 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →
Prix par quartier à Bobigny4 QUARTIERS · MÉDIANE
Prix ↓A–Z
DE 3 190 € À 3 722 €/M²
Autres communes des Seine-Saint-DenisMÉDIANE · 1 AN
Montreuil▲ +4 %5 414 € €Noisy-le-Grand▲ +2 %4 141 € €Saint-Denis— 0 %3 688 € €Saint-Ouen-sur-Seine▲ +2 %5 682 € €Aulnay-sous-Bois▼ −1 %3 364 € €Aubervilliers— 0 %3 759 € €Pantin▲ +1 %5 286 € €Drancy▼ −5 %3 386 € €Livry-Gargan▲ +5 %3 125 € €
Les 40 communes des Seine-Saint-Denis →
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