Prix de l'immobilier à Billère
64140 · 3 703 ventes DVF depuis 2014 · 6 quartiers97ᵉ / 302 COMMUNES DU 64+13 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
2 193 €▲ +1 %
sur 328 ventes cette année · +26 € vs 2024
1 428 €DISPERSION DES VENTES 20252 821 €
VENTE MÉDIANE
120 k€
appartement 63 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
328
en 2025 · 3 703 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
7,7 %
loyer médian 11,7 €/m²
Maison : 6,3 %
Évolution du prix médian
BILLÈRE€/M²
SUR 1 AN
▲ +1 %
SUR 5 ANS
▲ +26 %
DEPUIS 2014
▲ +27 %
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 1 279 ventes1 828 €
Maison · 353 ventes2 140 €
Rues les plus chères€/M²
Rue Virgilio Pena3 196 € €Rue Francoise Heritier3 079 € €Avenue Parc Residence2 948 € €Avenue Saint John Perse2 473 € €Avenue du Pic d Ossau2 305 € €
Voir les 38 rues →Étiquettes DPE du parc5 126 DIAGNOSTICS
A 1 %B 5 %C 42 %D 35 %E 13 %F 4 %G 1 %
4 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER
1 800 €2 066 €Moins cher → plus cher · prix médian /m²
- Quel est le prix au m² à Billère ?
- Le prix médian est de €1 893 par m² à Billère, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€1 828/m² pour un appartement, €2 140/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à Billère ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +26 %, dont +1 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à Billère ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,7 % pour un appartement et 6,3 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
- Quel est le quartier le plus cher de Billère ?
- Lacaou (2 066 €/m²), devant La Plaine (1 936 €/m²). À l'opposé, Marnières reste autour de 1 800 €/m².
EN 30 SECONDESEstimer un bien à BillèreEstimation calée sur les 3 703 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →
Prix par quartier à Billère6 QUARTIERS · MÉDIANE
Prix ↓A–Z
DE 1 800 € À 2 066 €/M²
Autres communes des Pyrénées-AtlantiquesMÉDIANE · 1 AN
Pau▲ +5 %1 847 € €Bayonne▼ −2 %3 364 € €Anglet▲ +3 %4 407 € €Biarritz▼ −2 %5 816 € €Hendaye▲ +3 %3 685 € €Saint-Jean-de-Luz▲ +1 %5 077 € €Lons▲ +5 %2 274 € €Ciboure▼ −6 %4 578 € €Orthez▲ +6 %1 468 € €
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