Quel est le prix au m² à Bezons ?

Le prix médian est de €4 097 par m² à Bezons, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€4 000/m² pour un appartement, €4 385/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Bezons ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -5 %, dont -3 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Bezons ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,5 % pour un appartement et 4,2 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

France › Île-de-France › Val-d'Oise › Bezons

Prix de l'immobilier à Bezons

95870 · 5 068 ventes DVF depuis 2014 · 11 quartiers3ᵉ / 170 COMMUNES DU 95+37 % VS LE DÉPARTEMENT

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 953 €▼ −3 %

sur 286 ventes cette année · −108 € vs 2024

2 955 €DISPERSION DES VENTES 20256 390 €

VENTE MÉDIANE

255 k€

appartement 62 m²

Prix de vente médian de la commune

VENTES ANALYSÉES

286

en 2025 · 5 068 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5,5 %

loyer médian 18,2 €/m²

Maison : 4,2 %

Évolution du prix médian

BEZONS€/M²

SUR 1 AN

▼ −3 %

SUR 5 ANS

▼ −5 %

DEPUIS 2014

▲ +5 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 1 336 ventes4 000 €

Maison · 626 ventes4 385 €

Rues les plus chères€/M²

Rue Cecile Duparc5 327 € €Rue Jean Baillet4 991 € €Rue Andre Lemonnier4 961 € €Rue Victor Hugo4 791 € €Rue Francis de Pressense4 670 € €

Voir les 52 rues →

Étiquettes DPE du parc5 742 DIAGNOSTICS

A 1 %B 4 %C 28 %D 34 %E 18 %F 9 %G 5 %

14 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER

3 126 €4 261 €Moins cher → plus cher · prix médian /m²

Extrêmes des 11 quartiersMÉDIANE

LES PLUS CHERS

Chêne Ouest4 261 €

Vaillant-Couturier4 258 €

Agriculture Nord4 241 €

Colombier4 216 €

LES PLUS ABORDABLES

Val Nord3 126 €

Zone Industrielle3 938 €

Val Sud4 000 €

Tous les quartiers ci-dessous ↓

Dernières ventes à Bezons

DATEADRESSETYPESURFACEPRIX€/M²

30/12/202515 Rue Alphonse CornailleAppt43 m²140 000 €3 256 €

30/12/202531 Rue VilleneuveAppt44 m²172 000 €3 909 €

29/12/20255 Mail Martin Luther KingAppt72 m²311 200 €4 322 €

29/12/202597 Avenue Gabriel PeriAppt59 m²246 000 €4 169 €

22/12/2025154 Rue Maurice BerteauxAppt76 m²232 000 €3 053 €

22/12/202524 Rue Arlette HeintzAppt177 m²1 080 000 €6 102 €

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Bezons ?: Le prix médian est de €4 097 par m² à Bezons, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€4 000/m² pour un appartement, €4 385/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Bezons ?: Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -5 %, dont -3 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Bezons ?: Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,5 % pour un appartement et 4,2 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
Quel est le quartier le plus cher de Bezons ?: Chêne Ouest (4 261 €/m²), devant Vaillant-Couturier (4 258 €/m²). À l'opposé, Val Nord reste autour de 3 126 €/m².

EN 30 SECONDESEstimer un bien à BezonsEstimation calée sur les 5 068 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →

Prix par quartier à Bezons11 QUARTIERS · MÉDIANE

Prix ↓A–Z

01Chêne Ouest4 261 €

02Vaillant-Couturier4 258 €

03Agriculture Nord4 241 €

04Colombier4 216 €

05Nouveau Bezons4 208 €

06Agriculture Sud4 194 €

07Centre4 030 €

08Chêne Est4 024 €

09Val Sud4 000 €

10Zone Industrielle3 938 €